某地產(chǎn)項目定位大全(參考版)
2025-02-20 00:15本頁面
【正文】 101謝 謝102謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。 電視和報紙媒體合作，開辟專欄，以專題的形式作全程跟蹤報道。 立體化宣傳，電視臺、報紙、校報、戶外廣告、宣傳單張相結(jié)合。 “領(lǐng)袖同學(xué)會 ”在動作初始，一定要重點吸納中山市有影響的明星小朋友，如中山市十佳少先隊員等。加大宣傳力度、拓寬入會渠道，為小學(xué)招生儲備客源。 中山小市長之香港行98商業(yè)化動作實現(xiàn)口碑傳播216。 少年領(lǐng)袖訓(xùn)練營216。216。 注意對鎮(zhèn)區(qū)教育弱區(qū)的覆蓋。 各個學(xué)校重點擊破，特別是有影響力的學(xué)校和本項目目標(biāo)客戶群子女較集中的學(xué)校。 與市團(tuán)委合作，由市團(tuán)委發(fā)文各校團(tuán)委。95推廣手法：216。一方面從父母的角度訴求辦學(xué)質(zhì)量。中山市本地小學(xué)雖然不錯，但不易形成明星效應(yīng)，而廣州的名小在中山的知名度超過外省的知名學(xué)校，且在實操性方面，廣州的學(xué)校亦有優(yōu)勢。以理性的訴求讓市民對項目區(qū)域再認(rèn)識。以萬科品牌的感召力來弱化區(qū)域形象的劣勢。 立柱戶外廣告，以體現(xiàn)萬科文化、服務(wù)理念為主要訴求點。 萬客會會刊為補充，做到立體宣傳。公益活動 事件公關(guān)提升萬科品牌的知名度和美譽度。將萬科品牌同新時代教育有機結(jié)合。目的：88關(guān)健點：推廣的形式一定緊緊圍繞萬科品牌的精髓，充分體現(xiàn)萬科品牌的價值、文化和個性，體現(xiàn)出房地產(chǎn)業(yè) “ 領(lǐng)跑者 ” 的前瞻性和權(quán)威性。 中英文網(wǎng)絡(luò)教學(xué)、科技教學(xué)此點不是訴求重點，但也是現(xiàn)代教育的必須。 軍事化管理提出 “中山黃埔軍校 ”、 “中山西典軍校 ”概念。 領(lǐng)袖才能的培養(yǎng)如何做到有特色 ?它最大的特色不是教子女，而是教父母如何教育子女。結(jié)論：要做就做最好！85216。216。84為什么我們的教育一定要有特色 ?216。項目導(dǎo)入策略我們將從三方面提出本項目的策略建議：在時間的順序上：品牌導(dǎo)入 —→ 形象重塑 —→ 項目導(dǎo)入 —→ 開發(fā)配合教育營銷是整個策略的核心主線。品牌導(dǎo)入策略216。區(qū)域形象不佳216。7879第七部分第七部分營銷推廣策略營銷推廣策略80一、說明本項目面臨三個困難點：216。 樹立項目形象及整體特色；216。 首期項目營銷需要；216。77建設(shè)時間時間建議在首期項目開發(fā)之前，做到教育先行 。具體的建筑面積根據(jù)政府規(guī)劃要求。 銷售價格的支撐。 目標(biāo)客戶群的需要。 本項目所在區(qū)域的教育配套。 教育資源已經(jīng)成了市場項目一個強有力的賣點?？梢暂^好的挖掘項目潛在的商業(yè)價值。另外能降低項目前期硬性配套的投入。本案對外立面的選擇的思考 :我司建議以繽紛色彩為主，但給人的不是一種浮躁感，而是在體現(xiàn)品質(zhì)感的同時，更是平靜生活的回歸。素雅型代表樓盤：豪逸華庭、奕翠園主要表現(xiàn)：色彩搭配較少，主要以淺灰、淺綠等色彩為主。功能建議：位置建議：一期會所建議安排在鄰社區(qū)主要道路附近，如集中的園林或景觀帶附近。從客戶的生活特征的需求來看，主要有日常休閑、健康運動，所以在會所設(shè)置進(jìn)行區(qū)別有必要。較長一段時間內(nèi)生活配套無法全部落實，客戶對社區(qū)內(nèi)配套有較大依賴。通過各種走軌旗、船帆、風(fēng)車的映襯，使全區(qū)充滿動感。 流水玻璃幕墻57風(fēng)之演繹：古人云：風(fēng)者動也。 雙動感泳池可建造在樓宇西向單位的部分外立面上，既可以增加觀賞效果，增添樓宇特色，制造賣點，又可降溫，減少日曬對西向單位的影響。另再設(shè)置一無極按摩泳池，以滿足高層次客人享受要。216。 各種泛光燈55水之演繹：水是萬物之靈，代表生命，可在區(qū)內(nèi)設(shè)置各種流動的水系、噴泉、泳池等動態(tài)水景，營造出流水淙淙的美景，細(xì)流、淺流、跌流、激流、涌流 …… 循環(huán)往復(fù)，寓意生機盎然、生生不息、靈氣逼人的生命活力。 觀星臺通過各種色彩的地?zé)?、墻身泛光燈的搭配，編織出對生命、文化和光的禮贊。525354在廣場上興建玻璃觀星臺，象征人類對宇宙 的無限向往。216。216。48495
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