某地產(chǎn)別墅項(xiàng)目定位概念(參考版)
2025-01-06 22:28本頁(yè)面
【正文】 戶型空間規(guī)劃： 奢侈 de尺度挑空的，客廳才顯氣派玄關(guān)奢侈 de尺度主臥空間：p獨(dú)立書房p獨(dú)立衣帽間p雙陽臺(tái)p雙開門中、西廚房完善 de 功能完善 de 功能早餐臺(tái)、正餐廳完善 de 功能氣派客廳溫馨家庭室功能性地下室： 建議面積 150㎡左右，擁有良好采光和給排水功能音樂夢(mèng)想 創(chuàng)作空間功能性地下室： 建議面積 150㎡左右，擁有良好采光和給排水功能Spa\桑拿二層空間一層空間合理 de動(dòng)線，創(chuàng)造私密空間家庭私密區(qū)域 主臥私密區(qū)域 過渡空間 成品庭院 立體景觀成品庭院 歡樂生活下層式庭院 “亮 ”麗空間空中庭院 開闊視界分期開發(fā)品牌先行開發(fā)節(jié)奏2123分三期開發(fā)一三期產(chǎn)品類型：豪宅 +新奢華別墅二期產(chǎn)品類型：新奢華別墅品牌先行一期樣板打造：生態(tài)博覽館一期會(huì)所：強(qiáng)化健康運(yùn)動(dòng)主題，建立健康養(yǎng)生中心生態(tài)博覽館生態(tài)博覽館健康養(yǎng)生會(huì)所在原有會(huì)所進(jìn)行提升建立一個(gè)康體維護(hù)中心 ,對(duì)業(yè)主提供健康咨詢、療養(yǎng)、身體維護(hù)為主的健康服務(wù)等不僅具有強(qiáng)化項(xiàng)目生態(tài)健康主題而且有實(shí)質(zhì)的健康意義對(duì)關(guān)注自身健康訴業(yè)主來講，有很大的吸引力功能建議： SPA水療、有氧健身房、小型康復(fù)中心等生活休閑會(huì)館建議一期運(yùn)動(dòng)以運(yùn)動(dòng)健康為主題，缺乏生活休閑類配套，就小區(qū)規(guī)模而言，一期會(huì)所 3000平方米略顯不足，建議后期另建主題會(huì)所，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目第一居所的配套完善性。多項(xiàng)節(jié)能高科技打造新奢華別墅應(yīng)用 低技術(shù) ，達(dá)到 住宅 的 高舒適性 。 2023年可稱為 “ 中國(guó)節(jié)能地產(chǎn)元年 ” ：北京鋒尚、當(dāng)代 MOMA、中環(huán)凱旋宮、萬科朗潤(rùn)園已經(jīng)成功了 !北京萬國(guó)城 Moma的 “ 恒溫恒濕 ” 、北京鋒尚國(guó)際公寓的 “ 零能耗 ” 南京朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)的 “ 低能耗住宅 ” 、鄭州摩爾 “ 節(jié)能概念設(shè)計(jì) ” 、深圳藍(lán)牙水晶寫字樓的 “ 十大生態(tài)智能技術(shù) ” 、濟(jì)南太陽樹公寓的 “ 高舒適度低能耗的新型生態(tài)高科技公寓 ” 二、 行業(yè)趨勢(shì)、 地產(chǎn)模式 、別墅技術(shù)Soho地產(chǎn) —— 主打產(chǎn)品設(shè)計(jì)與概念；萬通地產(chǎn) —— 主打產(chǎn)品個(gè)性化定制新模式；萬科地產(chǎn) —— 主打文化與服務(wù)；奧林匹克花園 —— 主打運(yùn)動(dòng)主題社區(qū)；中海金地 —— 在傳統(tǒng)產(chǎn)品上精益求精 …..地產(chǎn)模式：一種開發(fā)模式代表一個(gè)項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力本項(xiàng)目需要一個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)力去區(qū)隔市場(chǎng)從而達(dá)到品牌和銷售雙贏的目的 !二、 行業(yè)趨勢(shì)、地產(chǎn)模式、 別墅技術(shù)風(fēng)格、戶型、配套、園林、營(yíng)銷 ……一好性的別墅已經(jīng)很難在市場(chǎng)上叫好叫座均好性的產(chǎn)品已成為市場(chǎng)必需
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