南昌欽都豫景營銷推廣策略提報(bào)_74ppt_xxxx年_同致(參考版)
2025-02-17 18:56本頁面
【正文】 4:30:21 下午 4:30 下午 16:30:21一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 214:30 下午 一月 2116:30January 27, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 21一月 2116:30:2116:30:21January 27, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 16:30:2116:30:2116:30Wednesday, January 27, 2023? 1知人者智，自知者明。 16:30:2116:30:2116:301/27/2023 4:30:21 PM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 4:30:21 下午 4:30 下午 16:30:21一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 214:30 下午 一月 2116:30January 27, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 27 一月 20234:30:21 下午 16:30:21一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 16:30:2116:30:2116:30Wednesday, January 27, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 16:30:2116:30:2116:301/27/2023 4:30:21 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 4:30:21 下午 4:30 下午 16:30:21一月 21? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 214:30 下午 一月 2116:30January 27, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 27 一月 20234:30:21 下午 16:30:21一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 16:30:2116:30:2116:30Wednesday, January 27, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 16:30:2116:30:2116:301/27/2023 4:30:21 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。營銷推廣費(fèi)用預(yù)算450萬90萬14萬 45萬說明：現(xiàn)考慮項(xiàng)目現(xiàn)象形象及居住配套資源的包裝，及保持強(qiáng)勢推廣力度，因此營銷費(fèi)用按銷售額的 %計(jì)算；預(yù)計(jì)總銷 3億338萬核心目標(biāo)項(xiàng)目收益最大化競爭區(qū)域價(jià)格對比項(xiàng)目區(qū)域位置與青云譜、紅谷灘新區(qū)同屬南昌市范圍，但本區(qū)域配套與紅谷灘新區(qū)比較較為落后，且發(fā)展歷史較短，區(qū)域內(nèi)主要以工業(yè)企業(yè)和農(nóng)民新村為主，但與青云譜相比具備優(yōu)勢，因此本區(qū)域在競爭格局上劣于紅谷灘新區(qū)、高于青云譜，也決定了本區(qū)域成為紅谷灘新區(qū)板塊的追隨者， 青云譜板塊的競爭者 ；區(qū)域內(nèi)競爭個(gè)案價(jià)格對比京東國際花園尾盤銷售，折后 均價(jià) 5450元 /平米 本案首批入市實(shí)收價(jià)格： 6200元 /平米 表價(jià)： 6200*≈6500元 /平米 紅谷灘均價(jià)： 6500 青云譜均價(jià)： 4800在達(dá)到營銷推廣策略要求的前提下價(jià)格策略：結(jié)合樓棟的綜合素質(zhì)，價(jià)格逐步攀升“中價(jià)高走 ”第一批 4 第二批 78 第三批 56650068007200THE 攜手建工地產(chǎn)，持續(xù)推動(dòng)建工地產(chǎn)品牌的發(fā)展? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。評選出 50名觀眾，贈(zèng)送本案購房券 3000元（享受購房額外優(yōu)惠 3000元 /套）費(fèi)用：配合硬廣的投放，以接近免費(fèi)的方式合作 戶外媒體選擇：扼守要點(diǎn)，覆蓋城東，輻射市區(qū)外圍堡壘，內(nèi)圍據(jù)點(diǎn)外圍堡壘，內(nèi)圍據(jù)點(diǎn) 戶外廣告牌 路燈旗順外門立交橋 南京路上海路口本案現(xiàn)場預(yù)熱期 (11月 11日 11月 27日 )*目的：以爆炸性的 VIP策略引發(fā)關(guān)注，同時(shí)對前期客戶意向進(jìn)行甄別，吸引意向客戶發(fā)生購買*推廣主題： VIP策略發(fā)布*方式：以媒介推廣為主要手段*渠道選擇：江南都市報(bào)、信報(bào)、江西交通廣播或魅力 93搜房網(wǎng)、藍(lán)房網(wǎng)第二階段營銷推廣*VIP策略：限預(yù)約 100組交納一萬元誠意金，可享受：購兩房 1萬抵 2萬，購三房 1萬抵 3萬，購四房 1萬抵四萬優(yōu)先選房權(quán)可同時(shí)享受開盤優(yōu)惠當(dāng)前批次未選中房源者， VIP權(quán)益可保留至下一批次使用最終未成交者，可在當(dāng)前批次開盤 30天后至營銷中心辦理退款注意事項(xiàng)：客戶在繳納誠意金時(shí)，必須將本批次推售房源信息及下批次推售房源信息告知客戶開盤期 (11月 28日 12月 5日 )*目的：告知開盤信息，通過開盤優(yōu)惠策略疊加引發(fā)搶購*推廣主題：開盤信息 +開盤優(yōu)惠信息發(fā)布*方式： 以媒介推廣為主要手段 。城市 CLD展望開盤期推廣主題：開盤信息活動(dòng)：開盤活動(dòng) 預(yù)熱 (vip) 期推廣主題：VIP信息發(fā)布優(yōu)勢賣點(diǎn)解構(gòu)策略導(dǎo)入 1：引發(fā)全城關(guān)注圈策略導(dǎo)入 2：引發(fā)全城關(guān)注養(yǎng)策略導(dǎo)入 3：開盤就封盤殺爆炸性 VIP策略引爆點(diǎn)蓄客期推
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1