企業(yè)流程優(yōu)化調(diào)整(參考版)
2025-02-17 13:00本頁面
【正文】 43項目報批報建綜合流程工程部 開發(fā)設(shè)計部 消防大隊 規(guī)劃局 文管處 建委消防申請消防申請審核意見書審核意見書收集資料收集資料工程規(guī)劃許可證工程規(guī)劃許可證文物勘探申請文物勘探申請 文探報告文探報告收集資料收集資料組織填表組織填表領(lǐng)表領(lǐng)表報建申請報建申請?zhí)畋硖畋磙k理手續(xù)辦理手續(xù) 施工許可證施工許可證施工放線施工放線勘察申請勘察申請 工程放線報告工程放線報告?zhèn)浒競浒附Y(jié)束結(jié)束44附錄：工程管理 _配套工程設(shè)計流程圖（水、電）主體設(shè)計院 開發(fā)設(shè)計部 配套設(shè)計單位 配套政府管理處設(shè)計需求設(shè)計需求配套專業(yè)設(shè)計圖配套專業(yè)設(shè)計圖 審批審批報裝申請表報裝申請表現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察負荷審批負荷審批設(shè)計任務書設(shè)計任務書簽訂合同簽訂合同 設(shè)計執(zhí)行設(shè)計執(zhí)行技術(shù)溝通技術(shù)溝通組織評審組織評審調(diào)整建議調(diào)整建議施工圖初稿施工圖初稿施工圖終稿施工圖終稿存檔存檔結(jié)束結(jié)束審批審批YesYesNoNo45附錄：工程管理 _配套工程設(shè)計流程圖（熱力、天然氣）工程部 配套設(shè)計單位 配套政府管理處報裝申請表報裝申請表現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察負荷審批負荷審批設(shè)計任務書設(shè)計任務書簽訂合同簽訂合同 設(shè)計執(zhí)行設(shè)計執(zhí)行技術(shù)溝通技術(shù)溝通組織評審組織評審調(diào)整建議調(diào)整建議施工圖初稿施工圖初稿施工圖終稿施工圖終稿存檔存檔結(jié)束結(jié)束審批審批YesNo46附錄：工程管理 _配套工程實施流程圖工程部 開發(fā)設(shè)計部 配套施工單位 配套政府管理處 規(guī)劃局結(jié)束結(jié)束進場施工進場施工工程竣工工程竣工監(jiān)理工程監(jiān)理工程組織驗收組織驗收安排裝表供應負荷安排裝表供應負荷負荷供用合同負荷供用合同驗收報告驗收報告反饋反饋備案備案參與參與 參與參與參與參與準備資料準備資料規(guī)劃許可證規(guī)劃許可證招標招標 /委托委托簽訂合同簽訂合同47演講完畢，謝謝觀看！。? 在對單個簽證進行權(quán)限控制的同時，進行月度預算控制成本管理 _ 工程簽證管理39施工單位 監(jiān)理公司 項目主管 工程部經(jīng)理 副總工 材料預算部審核審核YesNo核算核算結(jié)束結(jié)束工程量簽證單工程量簽證單審核審核審核審核審核審核存檔存檔反饋反饋存檔存檔存檔存檔 結(jié)算結(jié)算NoYesYesNoNoYes5000元以上20230元以上備案備案月度預算使用數(shù)據(jù)月度預算使用數(shù)據(jù)成本管理 _ 工程簽證管理說明：具體的預算控制流程見資金控制流程40主要活動? 工程竣工后工程部整理產(chǎn)品資料轉(zhuǎn)交客戶服務中心和物業(yè)公司? 客戶服務中心組織由工程部和物業(yè)公司共同參加對每一套房子的驗收? 工程部門對產(chǎn)品依據(jù)驗收結(jié)果進行修正，并與物業(yè)公司辦理交接手續(xù)? 工程部門協(xié)助物業(yè)公司與材料設(shè)備供應上簽署《質(zhì)量保證協(xié)議》物業(yè)移交物業(yè)移交流程工程后期管理關(guān)鍵控制點? 此處的物業(yè)移交是從工程轉(zhuǎn)移到物業(yè)公司? 客服中心代表業(yè)主，真真從業(yè)主角度進行驗收工程后期管理 _ 物業(yè)移交41工程部 客服中心 物業(yè)公司工程竣工工程竣工整理資料整理資料 組織驗收組織驗收參與參與 參與參與審批審批調(diào)整建議調(diào)整建議工程修整工程修整審批審批參與參與 參與參與接收接收簽訂質(zhì)保協(xié)議簽訂質(zhì)保協(xié)議結(jié)束結(jié)束備案備案YesNoYesNo工程后期管理 _ 物業(yè)移交42報批報建報批報建流程 主要活動? 在規(guī)劃設(shè)計完成后，到消防大隊辦理審批手續(xù)? 到規(guī)劃局報批? 進行文物勘探? 在施工圖設(shè)計完成后進行建委報建工作，同時辦理施工單位 /監(jiān)理公司的招投標手續(xù)，之后領(lǐng)取施工許可證? 在開工后到規(guī)劃局進行放線工作審批項目報批報建綜合流程關(guān)鍵控制點? 公司各相關(guān)部門為開發(fā)設(shè)計部的報批報建工作提供資料盡量詳實完整。進度管理 _ 計劃管理30經(jīng)理辦公會 工程部 副總工 監(jiān)理公司 施工單位YesNo備案備案項目開發(fā)計劃項目開發(fā)計劃審批審批施工進度控制計劃施工進度控制計劃計劃分解計劃分解網(wǎng)絡控制計劃網(wǎng)絡控制計劃月度施工計劃月度施工計劃審批審批備案備案 計劃執(zhí)行計劃執(zhí)行監(jiān)理月報監(jiān)理月報審核意見表審核意見表YesNo例會例會會議紀要會議紀要 計劃調(diào)整計劃調(diào)整進度管理 _ 計劃管理31經(jīng)理辦公會 工程部 副總工 監(jiān)理公司 施工單位Yes
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