某廣場(chǎng)首席城市綜合體整合推廣方案(參考版)
2025-02-14 09:54本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 3日星期五 8時(shí) 45分 0秒 08:45:003 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 3日星期五 上午 8時(shí) 45分 0秒 08:45: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :45:0008:45Mar233Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 3, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 2023年 3月 3日星期五 8時(shí) 45分 0秒 08:45:003 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :45:0008:45:00March 3, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :45:0008:45Mar233Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 3, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 3日星期五 8時(shí) 45分 0秒 08:45:003 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 。 :45:0008:45:00March 3, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :45:0008:45Mar233Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 3, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。成為“先進(jìn)”城市。在南京形成，萬(wàn)達(dá)不僅僅是商務(wù)商業(yè)區(qū)，更是世界先進(jìn)理念，在南京率先輸 入的區(qū)域。展現(xiàn)世界關(guān)注的熱點(diǎn)話(huà)題。萬(wàn)達(dá)正成為，重要事件，重要領(lǐng)袖，重要會(huì)議，的重要場(chǎng)所。富人的資產(chǎn)驗(yàn)證，除了數(shù)字的表現(xiàn)，還有用地域界定。一個(gè)迎向世界的早上。 分述》萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)推廣原則》》 SOHO 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 第五步： 步步為贏標(biāo)準(zhǔn) ideap wer 南京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 升級(jí)體現(xiàn) 目標(biāo)： 提升萬(wàn)達(dá)形象 目標(biāo)》》戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)： 未來(lái)價(jià)值 【中心未來(lái)的價(jià)值，就是物業(yè)未來(lái)的價(jià)值】 SOHO 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 南京正在更新 … —— 22世紀(jì)，南京進(jìn)入萬(wàn)達(dá)節(jié)奏 分述》萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體形象》》 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，南京的世界朝向 … —— 22世紀(jì)，南京進(jìn)入萬(wàn)達(dá)節(jié)奏 分述》萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體形象》》 現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造 分述》萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體形象》》 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)形象 事件：早安，世界 —— 南京進(jìn)入萬(wàn)達(dá)節(jié)奏 分述》萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體形象》》 “早安，世界！”不僅是一句簡(jiǎn)單的問(wèn)候語(yǔ)，其中可見(jiàn)人們對(duì)嶄新生活的期許和美好愿望，亦象征著畫(huà)家用藝術(shù)認(rèn)識(shí)和探索世界的開(kāi)端。面子是綜合體整體的城市視覺(jué)界面， 里子是內(nèi)部空間的規(guī)劃和軟性配套。所以，商務(wù)主導(dǎo)住宅，可以帶來(lái)更大的價(jià)值空間。而現(xiàn)在的商務(wù)群體和首個(gè)南京的整體商務(wù)中心，可以提升整個(gè)項(xiàng)目在南京的影響力。對(duì)于使用，投資的大戶(hù)，都是最有利的產(chǎn)品。 分述》萬(wàn)達(dá)產(chǎn)品定位主謂賓分析》》 2. 用什么主導(dǎo) : 超值 住宅 超值 SOHO 超值 5A寫(xiě)字樓 住宅產(chǎn)品，或者商務(wù)產(chǎn)品，通過(guò)價(jià)值拉動(dòng)和互相帶動(dòng)的格局，將產(chǎn)品的價(jià)值最大化，同時(shí)能拉動(dòng)相互的銷(xiāo)售節(jié)奏。而住宅在功能上，將突破純住宅的功能，成為高端商務(wù)群體相匹配的重量級(jí)資產(chǎn)。 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)》》商務(wù)在南京的關(guān)系》》 南京城市發(fā)展方向》與傳統(tǒng)進(jìn)行的拉鋸戰(zhàn) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 全面升級(jí) 3年前的萬(wàn)達(dá) VS 3年后的萬(wàn)達(dá) 南京城市發(fā)展方向》與傳統(tǒng)進(jìn)行的拉鋸戰(zhàn) 全面升級(jí)的萬(wàn)達(dá) 給客戶(hù)的感受：超值 客戶(hù)行動(dòng)：盲目，速度，購(gòu)買(mǎi) 全面增值的物業(yè)價(jià)值 第三步： 排兵布陣標(biāo)準(zhǔn) ideap wer 3大產(chǎn)品 關(guān)系梳理 1. 誰(shuí)主導(dǎo)誰(shuí) 2. 用什么主導(dǎo) 3. 商務(wù)體價(jià)值 分述》萬(wàn)達(dá)產(chǎn)品定位分析》》 : 商務(wù)主導(dǎo)用都會(huì)中心 都會(huì)中心主導(dǎo)產(chǎn)品線(xiàn) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)，已經(jīng)奠定了城市新中心的江湖地位。同時(shí)，一線(xiàn)品牌拉動(dòng)價(jià)值提升。 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)》》商務(wù)在南京的關(guān)系》》 附加價(jià)值制勝 SOHO辦公：與品牌為鄰，突破限制 SOHO辦公，兼具最優(yōu)勢(shì)的商務(wù)區(qū)域，交通配套盡享。但是如此集中的開(kāi)發(fā)規(guī)模，尚屬首例。 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)》》商業(yè)價(jià)值營(yíng)銷(xiāo)》》 3年后的萬(wàn)達(dá) 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)》》 3年后關(guān)系》》 房子成倍增長(zhǎng)的價(jià)值：地鐵拉動(dòng)，商業(yè)帶動(dòng)，商務(wù)推動(dòng) 推出的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，由之前的 34： 120的產(chǎn)品商業(yè)，住宅比例；轉(zhuǎn)換城 1； 1的比例商務(wù)， 住宅，商業(yè)配套，地鐵配套，商務(wù)配套，都能拉動(dòng)住宅產(chǎn)品的價(jià)值。對(duì)癥下藥，不浪費(fèi)任何一顆子彈。針對(duì)投資客戶(hù)有較強(qiáng)殺傷力。 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)》》立體交通關(guān)系》》 南京城市發(fā)展方向》與傳統(tǒng)進(jìn)行的拉
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