【正文】 2 100% 年折舊額 =年折舊率 （固定資產(chǎn)原值 凈殘值） 11） 下列屬于快速折舊方法的有 ( A) 10） 某企業(yè)購置一臺設(shè)備，原值 200萬元，使用年限為 6年，企業(yè)確定凈殘值率為 5%，試用雙倍余額遞減法與年數(shù)總和法計算前三年各年的折舊率和折舊額。 Rab=(12080)/(200100) 100%=40%＞ 12% 故 B優(yōu) Rbc=(8065)/(250200) 100%=30%＞ 12% 故 C優(yōu) Rcd=(6545)/(300250) 100%=40%＞ 12% 故 D優(yōu) 所以， D方案為最優(yōu)方案 ? ①因定資產(chǎn)投資國內(nèi)借款償還期 ②資產(chǎn)負(fù)債率 ③流動比率 ④速動比率 第三節(jié) 動態(tài)分析法 ? （ 1+i) =0 式中： CI— 現(xiàn)金流入量 CO— 現(xiàn)金流出量 （ CICO） t— 第 t年的現(xiàn)金流量 i— 項目折現(xiàn)率 t ? /費用折現(xiàn)比值法 ? FNPV= NPVR= NPV I 11） 用凈現(xiàn)值 (NPV)判斷項目可行的準(zhǔn)則 是（ A ） ≥0 0 ≥ 基準(zhǔn)收益率 基準(zhǔn)收益率 ? 線性內(nèi)插法 IRR=i1 + PV（ i2i1) PV+NV 11） 某項目，當(dāng) i1=10%，凈現(xiàn)值為 100萬元；當(dāng) i2=15%，凈現(xiàn)值為 5萬元，則該項目的內(nèi)部收益率 ( ) 10% 10%小于 15% 15% 例：已知某建設(shè)項目可行性研究報告中，當(dāng)折現(xiàn)率為 17%時，累計凈現(xiàn)值為 +；當(dāng)折現(xiàn)率為 18%時，累計凈現(xiàn)值為 74萬元，試求內(nèi)部收益率。用肯定型決策方法選擇最佳方案是 ( B ) ( ABDE ) ( ABCD ) 第五章 建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法 ? 1考核知識點 ? （ 1）項目評價的概念、特點 ? （ 2）建設(shè)項目現(xiàn)金流量 ? （ 3）靜態(tài)分析法 ? （ 4）動態(tài)分析法 ? （ 5）敏感分析和風(fēng)險分析 第一節(jié) 概述 ? ? ? （時間，內(nèi)容，方法） ? ? ? 07） 反映項目計算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況的報表是（ B ） A．資產(chǎn)負(fù)債表 B．損益表 C．現(xiàn)金流量表 D．資金來源與運(yùn)用表 08） 反映有外匯收支的項目計算期內(nèi)各年外匯的余缺程度的報表是 ( B ) 第二節(jié) 靜態(tài)分析法 ? R= 100% 式中： R投資利潤率 F年利潤總額或年平均利潤總額 I項目總投資 F I ? 投資利稅率 = 100% 年利稅總額 =年銷售收入 年總成本費用 年利稅總額或年平均利稅總額 資本金 ? 資本金利潤率 = 100% 年利稅總額或年平均利稅總額 資本金 05） 某建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資為 2023萬元，投產(chǎn)時需流動資金 500萬元，項目投產(chǎn)后，平均年經(jīng)營收入 1000萬元，年經(jīng)營成本 400萬元，年上交稅金及附加 130萬元，投資中自有資本金為 1000萬元。 (2+3+2+2+1) = ②加權(quán)平均值法 y= 式中： y預(yù)測的加權(quán)平均值 yi,n同前 wiw1,w2,w3?.,w n給定各位專家的 權(quán)數(shù) 例：同前例，如將各位專家的權(quán)數(shù)分別給定為：,1,2,2,2,的加權(quán)平均值 y=( + 1+ 2+ + 2+ + + 2+0.05 )247。試問應(yīng)向哪家銀行貸款？ 甲銀行的實際利率就是名義利率，為 16%； 乙銀行的名義利率是 15%，需要算出實際利率 i=（ 1+ ） 1 =% 故向乙銀行借款比較劃算 12 12 第三節(jié) 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本方法 ? ? ? ? （ 1）線性盈虧平衡分析 （ 2）非線性盈虧平衡分析 ? 線性盈虧平衡 費用 產(chǎn)量 CF I C 虧損 盈利 盈虧平衡圖 公式 P=ITC ① I=MQ ② C=CV+CF ③ T=Qt ④ CV=C0Q ⑤ P=MQCFCOt Q= P+CF MtC0 08)某預(yù)制板生產(chǎn)廠，已知產(chǎn)品單件變動費用 100元，售價 220元，該廠年固定費用 40萬元，產(chǎn)品單件稅金 20元，試問： （ 1）該盈虧平衡點的產(chǎn)量為多少？ （ 2）當(dāng)生產(chǎn)能力為每年產(chǎn) 3萬件時，年利潤為多少？ （ 3）為使該廠年利潤達(dá) 100萬元，年產(chǎn)量應(yīng)為多少？ (1) = =4000(件） 400000+0 22010020 （ 2） （ 3） 全壽命費用 公式 L=R+N D 式中： L—— 年總費用 R—— 年使用費用 N—— 初始投資 D—— 資金還原系數(shù) i—— 各方案共同使用的復(fù)利計息利率 n—— 該方案建筑物的使用壽命 對于方案 A A=[30000500(P/F,i， n） ](A/P,i,n) = L=+2023= 30000 對于方案 B A=4000(A/P,i， n） = L=+1600= 所以， B方案更優(yōu) 40000 第四章 預(yù)測和決策方法 ? 1 考核知識點 ? （ 1）市場調(diào)查 ? （ 2）預(yù)測和決策的概念 ? （ 3）定性預(yù)測法 ? （ 4）定量預(yù)測法 ? （ 5）決策的基本方法 第一節(jié) 市場調(diào)查 ? 09）市場調(diào)查是一項經(jīng)常性的工作，其重要性表現(xiàn)在（ ABCD） 發(fā)展 ? ? 10）市場調(diào)查按時間層次可以區(qū)分為 ( ACE ) ? 11） 在一定時點狀態(tài)對所有用戶進(jìn)行全面調(diào)查，該方法是市場調(diào)查方案中的 (B ) ? 第二節(jié) 預(yù)測方法 ? ? ? （ 1）按時間分 （ 2）按方法分 ? （ 1）集合意見法 （ 2）專家預(yù)測法 （ 3）頭腦風(fēng)暴法 （ 4）特爾菲法 （ 5）主觀概率預(yù)測法 ①算術(shù)平均值法 y= 式中 y預(yù)測平均值 yiy1,y2,y3?.y n,各位專家的預(yù)測值 n參加預(yù)測專家的人數(shù) n 例：某建筑企業(yè)預(yù)測明年勞動生產(chǎn)率增長的百分?jǐn)?shù)，請 10位專家進(jìn)行預(yù)測，并提供本企業(yè)近幾年勞動情況資料。試問五年后能籌集多少萬元？ F=P[ ] (1+i)1 n i 100 100 F=100(F/A,i,n) =100 =(萬元） 100 100 100 F=? （ 4）存儲基金公式 A=F[ ] 例：某工廠計劃五年后設(shè)備更新，共需求資金300萬元，銀行利率 10%，復(fù)利計息，試求該廠每年年末從利潤中撮多少萬元存儲，才能滿足需要？