中國房地產(chǎn)度假養(yǎng)老項目專題研究報告(參考版)
2025-02-08 21:10本頁面
【正文】 它包括飲食方式和生活習(xí)慣的的調(diào)整，選擇健康的食品以及健康的生活方式 Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 秘籍五 ?養(yǎng)生與養(yǎng)老相結(jié)合 結(jié)合養(yǎng)生主題后，引入專業(yè)的健康咨詢師，將購物、餐飲、居住、運動圍繞健康主題進(jìn)行配置，并打造水療、 SPA等設(shè)施，深化健康主題 芳香療法 精油 SPA 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ③ 最好的方式是設(shè)置地?zé)? Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 秘籍五 ?養(yǎng)生與養(yǎng)老相結(jié)合 中年 青年 老年 養(yǎng)生概念 養(yǎng)老概念 養(yǎng)生與養(yǎng)老的關(guān)系：養(yǎng)生和養(yǎng)老本身有功能上的重疊，但養(yǎng)生的概念所跨的年齡段要大于養(yǎng)老 ?養(yǎng)生的產(chǎn)品，給人積極、悠閑、健康的感覺，而養(yǎng)老的產(chǎn)品會讓人聯(lián)想到哀傷和落寞 ?如果我要區(qū)度假的話，我會選擇一個生態(tài)環(huán)境好的地方一家去，如果是純養(yǎng)老的地方我們不回去。 ?樓梯照明 ① 注意隱藏光源，不能直射人眼。 攝影比賽 書畫比賽 舞蹈比賽 歌唱比賽 Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) 秘籍四 ?針對養(yǎng)老客戶的產(chǎn)品設(shè)計（戶外） 嚴(yán)格人車分流 底面平坦，坡度小 ?戶外無障礙設(shè)計 ① 實行嚴(yán)格的人車分流 ② 地面設(shè)計一定要平坦，坡度需小于 1/12 ③ 社區(qū)內(nèi)必須要有足夠多的可供休息椅子 ④ 坡道的入口或醒目地段應(yīng)安裝國際無障礙通用標(biāo)志 ⑤ 地面或坡度可采用防滑的材料 秘籍四 ?針對養(yǎng)老客戶的產(chǎn)品設(shè)計（戶內(nèi)） Part7：如何打造成功的養(yǎng)老地產(chǎn) ?廚房設(shè)計 ① 廚房的門安裝透視窗，方便觀察門后的情況 ② 將餐桌與廚房操作聯(lián)系起來布置，可以使就餐操作流線連貫，方便老人操作 ?起居室 ① 老人使用的沙發(fā)不宜過軟過低，兩側(cè)的扶手最好是硬質(zhì)材料，供起身時撐扶。如業(yè)余無線電、手工俱樂部、收藏俱樂部、舞蹈俱樂部等 Part6：成功開發(fā)項目的借鑒案例 國內(nèi)最成功的老年社區(qū)之一 北京太陽城一 區(qū)位： 北京順義區(qū)潮白河畔 定位： “世界級的高尚退休社 區(qū)”、“全新退休生活的領(lǐng)跑者” 規(guī)模： 總建筑面積 70萬平方米 物業(yè)類型： 獨棟別墅、聯(lián)排別墅、中式四合院、公寓 客戶來源： 主要來源北京 Part6：成功開發(fā)項目的借鑒案例 針對不同人群，設(shè)計較為豐富的住宅物業(yè)形態(tài) 成功點之 1一 四合院 別墅 別墅 公寓 公寓 六重成品配套 成功點之 2 一 Part6：成功開發(fā)項目的借鑒案例 ①東方太陽城醫(yī)院（一級綜合性醫(yī)院），醫(yī)療護(hù)航，守護(hù)健康 ② 東方嘉賓國際酒店，五星級標(biāo)準(zhǔn) ③ 大型超市進(jìn)駐，商業(yè)一條街 ④ 康體中心，各類球館、溫泉游泳池 ⑤ 5萬平米太陽會所，商務(wù)會議，餐飲休閑 ⑥ 匯佳幼兒園 Part6：成功開發(fā)項目的借鑒案例 良好的自然環(huán)境 成功點之 3 一 ① 約 2023畝潮白河 ② 近 10萬株原生樹 ③ 近 20萬平米社區(qū)生態(tài)湖 ④ 75萬平米運動休閑綠地 ⑤ 節(jié)能環(huán)保的水源／地源熱泵系統(tǒng) ⑥ 高達(dá) 4000個 /立方厘米負(fù)離子含量，綠色生態(tài)系統(tǒng)，可比海濱、森林開放 Part6：成功開發(fā)項目的借鑒案例 針對老年人需求建設(shè)的社區(qū)醫(yī)院、 康體中心、老年大學(xué)、自助農(nóng)莊等 成功點之 4 一 太陽城醫(yī)院： ?專業(yè)醫(yī)師和設(shè)備 由北京市老人病研究中心選派 ?定期體檢，提出保健計劃 ?專業(yè)急救中心 ?全覆蓋的應(yīng)急呼叫系統(tǒng) 老年大學(xué) ：北京第一家社區(qū)申辦的老年大學(xué)，開設(shè)多
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