3項目商圈分析(參考版)
2025-01-29 05:56本頁面
【正文】 2023/3/23 20:28:5920:28:5923 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 23 三月 20238:28:59 下午 20:28:59三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 2120:28:5920:28Mar2123Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/23 20:28:5920:28:5923 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 23 三月 20238:28:59 下午 20:28:59三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 20:28:5920:28:5920:28Tuesday, March 23, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 20:28:5920:28:5920:283/23/2023 8:28:59 PM1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 8:28:59 下午 8:28 下午 20:28:59三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 218:28 下午 三月 2120:28March 23, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 21三月 2120:28:5920:28:59March 23, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 2120:28:5920:28Mar2123Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 21三月 21Tuesday, March 23, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 實踐訓練如何開書店 商店地址是關(guān)系到商店生意好壞的重要因素，商店選址是一個綜合決策問題，商店選址有什么原則、類型和技巧，如何對確定的商店地址進行評估，這都是在商店選址中必須注意的。 劃分商圈是商店選址的第一步，商店的商圈由核心商圈、次級商圈和邊緣商圈組成。預期銷售額） 100%? 這一比例是衡量店角度經(jīng)營狀況的重要指標，一般測定的標準為：安全率 30%以上為優(yōu)秀店； 20%～ 30%為優(yōu)良店；10%～ 20%為一般店； 10%以下為不良店。/ ? 損益的計算：? 實際損益 =稅前損益 ─費用? 稅前損益 =銷售毛利 ─變動費用 ─固定費用? 銷售毛利 =營業(yè)收入 ─銷貨成本? 損益平衡點的計算方法如下：? 損益平衡點銷售額 =固定費用 /（毛利率 ─變動費用率）? 經(jīng)營安全率計算方法：? 經(jīng)營安全率 =（ 1─3）損益平衡點分析 損益平衡點，即指營業(yè)額在某一數(shù)額時，無利益之獲得，也不發(fā)生損失，收入恰等于成本費用，損益為零。開店后經(jīng)營費用由固定費用和變動費用兩類兩類構(gòu)成。1）開店前期投資預估 商店開店前期很多地方要花錢，需要投入大量的資金，以超級市場為例，一般而言，開店投資的項目主要包括： ? 購買設(shè)備 ? 各種工程 ? 場地租金 ? 設(shè)計裝修費用 有一種測算方式比較簡單易行，即根據(jù)已知的商店商圈內(nèi)離店的遠近、消費者的戶數(shù)、月商品購買支出比重及新商店在該區(qū)域內(nèi)市場占有率四個因素來估算。 通過預測商店銷售額可以確定新店營業(yè)潛力。評估應該具體，首先是要確定評估項目，其次是進行收入和成本的定量化評估，最后做出相關(guān)分析并選定店址。 六 店址評估 4）大型綜合超市和倉儲超市等店的店址的選擇 大型綜合超市和倉儲超市等店一般商品的品種比較齊全，價格低，有很多還采用會員制，顧客比較固定，檔次比較高，一般都有車，顧客每次購買時購買的東西比較多，也比較齊全，所以，要選擇交通方便、車位多的地方，可以獨立存在。 3）工藝品店、書畫店等店址的選擇 工藝品店、書畫店等店址的選擇最好是在這些店集中的地方。 2）土特產(chǎn)店、箱包店、旅店、娛樂性書店、代辦托運店、
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