【正文】
人民幣升值主要對(duì)國(guó)際性城市,對(duì)于封閉的城市影響較小 ? 經(jīng)濟(jì)適用房的上市對(duì)市場(chǎng)的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形成了很大的沖擊 ? 美國(guó)的次貸危機(jī)對(duì)中國(guó)房市的影響將會(huì)顯現(xiàn) 20232023年剛性需求支撐房市階段性回暖 ? 剛性需求將在 2023年底、 2023年上半年支撐房市回暖 ? 資本市場(chǎng)的回暖,資金得以解套流向房地產(chǎn) 預(yù)計(jì) 2023年上半年 A股市場(chǎng)可能出現(xiàn) 2個(gè)月的反彈行情,一部分被困的資金得以解套,流向房地產(chǎn)的資金將會(huì)大幅度增加, ? 信貸條件有所緩和 預(yù)計(jì) 2023年還會(huì)降息和降準(zhǔn)備金 ? 2023年房市底部盤整 ? 20232023年美國(guó)房地產(chǎn)起步 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。在我國(guó),定金及預(yù)售款中有 60%來(lái)自銀行按揭貸款,自籌資金大約 40%來(lái)自銀行貸款,其他資金中, 大約 60%來(lái)自各種渠道的銀行貸款, 這樣我國(guó)房地產(chǎn)全部資金來(lái)源中,銀 行貸款占了 60% 200204060801001201987198819891990199119921993199419951996199719981999200020012002200320042005房屋銷售面積增長(zhǎng)率 住宅銷售面積增長(zhǎng)率房屋銷售額增長(zhǎng)率 住宅銷售額增長(zhǎng)率 中國(guó)商品房銷售增長(zhǎng)率分析 單位: % 01000020230300004000050000600001987198819891990199119921993199419951996199719981999200020012002200320042005房屋銷售面積 住宅銷售面積 中國(guó)商品房銷售面積分析 單位:萬(wàn)平方米 0500010000150002023019871988198919901991199219