某工程項(xiàng)目成本管理培訓(xùn)教材(參考版)
2025-01-29 00:00本頁(yè)面
【正文】 2. 時(shí)間－投資累計(jì)曲線 ? 確定工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 ,編制進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖 ? 根據(jù)每單位時(shí)間內(nèi)完成的實(shí)物工程量或投入的人力、物力和財(cái)力，計(jì)算單位時(shí)間（月或旬）的投資，在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按時(shí)間編制投資支出計(jì)劃 100200350500600800 800700600400300200020040060080010001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的資金使用計(jì)劃 ? 計(jì)算規(guī)定時(shí)間 t計(jì)劃累計(jì)完成的投資額 ? 按各規(guī)定時(shí)間的 Qt值，繪制Ｓ形曲線 時(shí)間投資累計(jì)曲線（ S形曲線） 010030065011501750255033504050465050005300555001000202330004000500060000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 3. 綜合分解資金使用計(jì)劃表 將投資目標(biāo)的不同分解方法相結(jié)合，會(huì)得到比前者 更為詳盡、有效的綜合分解資金使用計(jì)劃表。 2 .將成本計(jì)劃核算到各個(gè)工程活動(dòng)上是十分困難的，實(shí)際成本計(jì)劃是按照工程分項(xiàng)計(jì)算的，而不是按照 WBS上的工程活動(dòng)計(jì)算的。 在建筑工程中人們對(duì)項(xiàng)目的成本模型的批評(píng)： 實(shí)際。 時(shí) 間A2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28BCDEFGHIJ工程活動(dòng)圖9630 321 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 3142 2 2 162 16 1616 20 2023 20 2023 34134 13 44 444 8 8 33 3 3 319642 6 248 40 7256 92 132112 152 192172 269238213200 226 234230 250246242 258 260 278272 275 281 284合計(jì)累計(jì)2040608010012014016018020022024026028030051015202410669435321620413483投入曲線累計(jì)曲線 圖97 項(xiàng)目 成本模型工期成本100 %工期成本100 %圖98項(xiàng)目的成本模型理想化的圖式見(jiàn)圖 97，一般它按工程活動(dòng)的最早時(shí)間繪制。 例：確定各工程活動(dòng)的計(jì)劃成本見(jiàn)下表： 工程活動(dòng) 持續(xù)時(shí)間（周） 計(jì)劃成本（萬(wàn)元） 單位時(shí)間 計(jì)劃成本 （萬(wàn)元 /周） A B C D E F G H I J 合計(jì) 4 8 2 10 40 4 6 10 4 2 10 6 2 2 32 60 60 24 18 40 18 10 6 284 10 6 6 9 4 3 5 3 平均 在網(wǎng)絡(luò)分析后即可得到各時(shí)間段上項(xiàng)目的成本強(qiáng)度，它是在橫道圖上作出的（見(jiàn)圖 96） ，為一直方圖。 這是一個(gè)直方圖形 。 (如每周 、 每月 )的各活動(dòng)的計(jì)劃成本進(jìn)行匯集 ， 得各時(shí)間段成本強(qiáng)度 。 （二）繪制方法 ， 按各個(gè)活動(dòng)的最早時(shí)間輸出橫道圖(有時(shí)也按最遲時(shí)間或最早最遲同時(shí)對(duì)比 )， 并確定相應(yīng)項(xiàng)目單元的工程成本 (委托合同價(jià) ， 預(yù)算成本等 )。這對(duì)把握整個(gè)工程進(jìn)度，分析成本進(jìn)度狀況，預(yù)測(cè)成本趨向十分有用。 利用成本模型可以進(jìn)行不同工期 (進(jìn)度 )方案、不同技術(shù)方案的對(duì)比。 為了計(jì)算上的方便 ， 可將營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合并在一起計(jì)算 ， 以工程成本加利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)算稅金 。城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅 人所在地為市區(qū)的，按營(yíng)業(yè)稅的 7%征收；所在地為縣 鎮(zhèn)的，按營(yíng)業(yè)稅的 5%征收；所在地為農(nóng)村的，按營(yíng)業(yè) 稅的 1%征收。 ? 按照不同的計(jì)價(jià)程序，利潤(rùn)的計(jì)算方法也有所不同 ? 在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng) ? 管理水平自行確定合理的利潤(rùn)率 (4) 稅金 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè) 稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 是指按規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng) 保護(hù)用品的購(gòu) 置費(fèi)及修理費(fèi) ，徒工服裝補(bǔ) 貼、防暑降溫 費(fèi)、在有礙身 體健康環(huán)境中 施工的保健費(fèi) 用等。 是指生產(chǎn)工 人年有效施 工天數(shù)以外 非作業(yè)天數(shù) 的工資。 人工費(fèi) =∑ （人工工資單價(jià)工作量 勞動(dòng)效率） iGi??51G＝G1基本工資 G2工資性補(bǔ)貼 G3生產(chǎn)工人輔助工資 G4職工福利費(fèi) G5生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 工資單價(jià) ?人工費(fèi) (1)分項(xiàng)工程直接費(fèi)的計(jì)算 基本工資 生產(chǎn)工人 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 職工福利費(fèi) 工資性補(bǔ)貼 生產(chǎn)工人 輔助工資 是指發(fā)放給 生產(chǎn)工人的 基本工資。 ? 承包商工程報(bào)價(jià)的計(jì)算過(guò)程和方法。除了合同規(guī)定的情況外，承包商的合同價(jià)格是不允許調(diào)整的。 設(shè)計(jì)和計(jì)劃階段的概預(yù)算 ? 使用定額資料，如概（預(yù)）算定額 ? 直接按部分工程、專項(xiàng)的供應(yīng)或服務(wù)進(jìn)行詢價(jià)以作為計(jì)劃的依據(jù) ? 采用已完成工程的數(shù)據(jù) 承包商工程成本計(jì)劃的編制方法 ? 承包商的投標(biāo)價(jià)格應(yīng)以計(jì)劃成本作為基礎(chǔ)，承包商的計(jì)劃成本應(yīng)該是精確的、反映實(shí)際的。 —— 靠增大設(shè)備或裝置的功能和效率擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)， n取 ～ ； —— 靠增加相同的設(shè)備或裝置的數(shù)量擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)， n取 ～ ； —— 若已建類似項(xiàng)目或設(shè)備裝置的規(guī)模相差不大，生產(chǎn)規(guī)模比值 在 ～ 2之間，則 n的取值近似于 1。 注意： n的選取是計(jì)算的關(guān)鍵，有時(shí)亦稱為 。
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