【正文】 Culture文化的容器生活商鋪高科技生態(tài)住宅高品質住宅Open BlockTND傳統(tǒng)鄰里開發(fā)國際教育系統(tǒng)動力型商業(yè) 社區(qū)型商業(yè)公交站區(qū)新都市主義TOD公交導向開發(fā)公交導向系統(tǒng)（ TOD）Transit Oriented Development 區(qū)域內以快速公共交通系統(tǒng)為特色區(qū)域的節(jié)點上包含了互相臨近的寫字樓、住宅、商業(yè)和公共設施等多種用途節(jié)點進行高密度、高質量的開發(fā)，節(jié)點的范圍在軌道交通站點 5分鐘步行范圍內將步行放在交通設計的第一位節(jié)點的停車地點在軌道交通中心 5分鐘步行范圍內2號線終點站公交導向系統(tǒng)（ TOD）2路公交車主要途徑站點火車站、南瓦窯、公交二公司、色織宿舍、木器廠、眼科醫(yī)院、海軍學校、育才小學、中興大廈、華天超市、冶金廠、邯鄲路口、邢臺影院、火車站15號線終點站公交導向系統(tǒng)（ TOD）15路公交車主要途徑站點眼科醫(yī)院、電纜廠、拖拉機廠、人民醫(yī)院、汽車站、南瓦窯、邯鄲路口、物資局、友誼賓館、百泉路口、電廠路口、青界、留村農場23號線終點站公交導向系統(tǒng)（ TOD）23路公交車主要途徑站點百虎村、鋼花小區(qū)、市八中、中興大廈、市一中、市公安局、百貨大樓、汽車站、拖拉機廠、造紙廠、電信大廈、世紀名都28號線終點站公交導向系統(tǒng)（ TOD）28路公交車主要途徑站點義烏市場、汽車大世界、職教中心、眼科醫(yī)院、電纜廠、火車站、汽車站、百貨大樓、商業(yè)大廈、南小郭、西石門、德龍鋼鐵公司30號線終點站公交導向系統(tǒng)（ TOD）30路公交車主要行車路線24號線終點站公交導向系統(tǒng)（ TOD）24路公交車主要途徑站點21中、鍋爐廠、邢臺賓館、清風小學、人民劇場、汽車站、拖拉機廠、團結小區(qū)、中華小區(qū)、市一中、四處、華天超市、市政協(xié)、永輝花園、南貨場公交導向系統(tǒng)（ TOD）公交系統(tǒng)已覆蓋區(qū)域謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。 一年免租期的作用。576004＝ 230400 VS 12023商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析23040012023218400房產衍生品（使用權）營銷相對于常規(guī)產權式銷售，每間商鋪為我們多創(chuàng)造，不是幾倍，而是十幾倍，甚至幾十倍的價值！！！商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析誘 惑商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析五年之后。VS目前市場上某集中產權式商鋪銷售現(xiàn)狀：每間商鋪約 20平米，使用率 50％商鋪總價約￥ 12023元 /間商業(yè)物業(yè)的產權年限為 40年。VS目前市場上某集中產權式商鋪銷售現(xiàn)狀：每間商鋪約 20平米，使用率 50％商鋪總價約￥ 12023元 /間商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析舉例：集中式商業(yè)物業(yè)中，一商鋪月租金為 960元，此商鋪年租金為 96012＝ 11520元，此商鋪五年租金為 115205＝ 57600元，即以 5萬七千元的資產投資，即可擁有此商鋪十年的使用權。商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析舉例：集中式商業(yè)物業(yè)中，一商鋪月租金為 960元，此商鋪年租金為 96012＝ 11520元，此商鋪五年租金為 115205＝ 57600元，即以 5萬七千元的資產投資，即可擁有此商鋪十年的使用權。植入經營理念，以使市場重拾信心。商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析在產權式商鋪大蕭條的今天。商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析鄰里商業(yè)建筑形式為住宅底商；建議層數(shù)設置為一層；功能定位為日常商業(yè)配套；進深約 10m；商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析情侶大道體驗式購物；結合商業(yè)街兩旁的梧桐樹，形成特色商業(yè)街；配以禮品店、咖啡店、情侶飾品店等業(yè)態(tài)，形成邢臺市知名休閑購物特色商業(yè)街；商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析數(shù)碼文化廣場充分與學校相關資源結合；規(guī)劃為數(shù)碼文化廣場，集合電腦、數(shù)字產品、動漫及電玩等相應業(yè)態(tài)；建議層數(shù)為三層；規(guī)劃面積為商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析數(shù)碼文化廣場如果 09＃號土地用以其他用途，學校選址在 A地塊南側，則著力開發(fā)衛(wèi)生街兩側住宅底商價值，配以學生用品等相關業(yè)態(tài)，輔以配套型商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析數(shù)碼文化廣場餐飲娛樂不夜街大型超市及電器城家居生活館時尚休閑街區(qū)情侶大道鄰里商業(yè)酒店 娛樂主力店商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析針對于集中式物業(yè) ——產權式酒店集中式商業(yè)物業(yè)商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析產權式酒店商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析產權式酒店商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析 集中式商業(yè)物業(yè)建議規(guī)劃在 08新華路東環(huán)城飯店地塊，總占地總面積，目前土地性質為商業(yè)居住。同時考慮與商業(yè)業(yè)態(tài)的結合傳統(tǒng)中式建筑，相對于商業(yè)來講，給人的感覺太過賦予歷史感，適合于中式餐飲，卻不利于整條商業(yè)街的塑造，建議打造多種建筑風格。體現(xiàn)夜未央 。商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析團結東大街臨街商鋪步行街長度約為220m＋ 60m；建筑形式為住宅底商；建筑層數(shù)為二層；建筑層高 ；進深首層 12m，二層 10m；商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及產品設計分析整體建筑形態(tài)為多首層設計；首層下層約為 2m；室外步行樓梯，按踢面和踏面分別為 150mm及 300mm粗算，長度約為 4m；首層下層小廣場，店前寬度建議預留 5m，以便步行街商