房地產(chǎn)營銷推廣及營銷方略(參考版)
2025-01-25 17:52本頁面
【正文】 對評審小組提出的 質(zhì)疑進(jìn)行研究、分析重新提出可行性報(bào)告 END 演講完畢，謝謝觀看！ 。 項(xiàng)目任務(wù)的內(nèi)容： 包括決策的一切內(nèi)容及其他要求，并明確指令項(xiàng) 目責(zé)任人開始按此任務(wù)書的要求展開工作。 簽發(fā)人： 擬建項(xiàng)目可研報(bào)告 項(xiàng)目策劃部提出 根據(jù)可行性報(bào)告對： 1 、市場情況、市場定位； 2 、建設(shè)地區(qū)、地點(diǎn)； 3 、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)； 4 、投資估算； 5 、銷售價(jià)格、租賃價(jià)格； 6 、經(jīng)濟(jì)分析 進(jìn)行評審，并向項(xiàng)目策劃部提出質(zhì)疑。 a. 最差（少） 1 ； b. 很差（少） 2 ； c. 一般 3 ；d. 很好（多） 4 ； e. 最好（多） 5 。 a. 最差（小） 1 ； b. 很差（?。?2 ； c. 一般 3 ；d. 很好（大） 4 ； e. 最好（大） 5 。 a. 最差 1 ； b. 很差 2 ； c. 一般 3 ； d. 很好 4 ； e.最好 5 。 a. 最差 1 ； b. 很差 2 ； c. 一般 3 ； d. 很好 4 ； e.最好 5 。 a. 最差 1 ； b. 很差 2 ； c. 一般 3 ； d. 很好 4 ； e.最好 5 。 a. 最差（少 ） 1 ； b. 很差（少） 2 ； c. 一般 3 ；d. 很好（多） 4 ； e. 最好（多） 5 。 a. 最差 1 ； b. 很差 2 ； c. 一般 3 ； d. 很好 4 ； e.最好 5 。 a. 最差 1 ； b. 很差 2 ； c. 一般 3 ； d. 很好 4 ； e.最好 5 。 a. 最差 1 ； b. 很差 2 ； c. 一般 3 ； d. 很好 4 ； e.最好 5 。 a. 西（西北、西南）１； b. 東（東南、東北）２； c. 北 （東北、西北）３； d. 南（東南、西南）５。 a. 最??； b. 很??； c. 一般； d. 很大； e. 最大。 a. 最不完善１； b. 不完善２； c. 一般３； d. 很完善４； e. 最完善５。 a. 最少（遠(yuǎn)） 1 ； b. 很少（遠(yuǎn)） 2 ； c. 一般 3 ；d. 很多（近） 4 ； e. 最多（近） 5 。 a. 最差１； b. 很差２； c. 一般３； d. 很好４；e. 最好５。 a. 最差１； b. 很差２； c. 一般３； d. 很好４；e. 最好５。 a. 最不完善１； b. 不完善２； c. 一般３； d. 很完善４； e. 最完善５。 a. 最高 1 ； b. 很高 2 ； c. 一般 3 ； d. 很低 4 ； e.最低 5 。 a. 最差（遠(yuǎn)） 1 ； b. 很差（遠(yuǎn)） 2 ； c. 一般 3 ；d. 很好（近） 4 ； e. 最好（近） 5 。營 銷 方 略 地產(chǎn)戰(zhàn)略導(dǎo)示圖 推廣概念 1 、區(qū)位概念 2 、生活概念 3 、品質(zhì)概念 4 、推廣概念 促銷廣告 5 、媒體選擇 6 、平面設(shè)計(jì) 7 、廣告語 8 、廣告額度 9 、發(fā)布方式及頻率 新聞炒作 10 、軟新聞 11 、操作方案 公關(guān)活動(dòng) 12 、研討會(huì) 13 、音樂會(huì) 14 、業(yè)主聯(lián)誼會(huì) 15 、社會(huì)公益活動(dòng) 樓盤形象 16 、地盤形象 17 、樣板房 18 、模型 19 、售樓書 20 、展銷會(huì) 促銷方式 21 、讓利 22 、無理由退房 23 、花式營銷 柜臺銷售技巧 24 、接待準(zhǔn)備 25 、弄清需求 26 、啟發(fā)誘導(dǎo) 27 、邏輯推理 28 、熟悉程序 29 、贏得信賴 30 、隨機(jī)應(yīng)變 31 、解除障礙 克服調(diào)研誤區(qū) 1 、輕視調(diào)研 2 、輕信調(diào)研 3 、盲目調(diào)研 4 、片面調(diào)研 整合調(diào)研之路 5 、培 養(yǎng)“探子” 6 、整合調(diào)研優(yōu)勢 7 、甄別調(diào)查公司 8 、篩選調(diào)查公司 確定調(diào)研內(nèi)容 9 、環(huán)境調(diào)查 10 、消費(fèi)調(diào)查 11 、產(chǎn)品調(diào)查 12 、價(jià)格調(diào)查 13 、促銷調(diào)查 14 、營銷渠道調(diào)查 15 、市場競爭調(diào)查 把握調(diào)研程序 16 、調(diào)查準(zhǔn)備階段 17 、正式調(diào)查 18 、結(jié)果處理階段 營銷推廣 土地戰(zhàn)略 1 、圈地戰(zhàn)略 2 、投標(biāo)競買戰(zhàn)略 3 、投標(biāo)競買戰(zhàn)略 融資戰(zhàn)略 4 、上市戰(zhàn)略 5 、資金合作戰(zhàn)略 6 、成本戰(zhàn)略 開發(fā)戰(zhàn)略 7 、合戰(zhàn)略 8 、擴(kuò)張戰(zhàn)略 9 、板塊戰(zhàn)略 10 、郊區(qū)化戰(zhàn)略 11 、規(guī)?；瘧?zhàn)略 市場戰(zhàn)略 12 、產(chǎn)品戰(zhàn)略 13 、市場戰(zhàn)略 14 、外銷戰(zhàn)略 15 、未來
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