【正文】 3:47:17 上午 3:47 上午 03:47:17一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 一月 213:47 上午 一月 2103:47January 23, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 一月 21一月 2103:47:1703:47:17January 23, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:47:1703:47:1703:47Saturday, January 23, 20231知人者智，自知者明。 03:47:1703:47:1703:471/23/2023 3:47:17 AM1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 3:47:17 上午 3:47 上午 03:47:17一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 213:47 上午 一月 2103:47January 23, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 23 一月 20233:47:17 上午 03:47:17一月 211楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 03:47:1703:47:1703:47Saturday, January 23, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 03:47:1703:47:1703:471/23/2023 3:47:17 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 3:47:17 上午 3:47 上午 03:47:17一月 21沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 213:47 上午 一月 2103:47January 23, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 23 一月 20233:47:17 上午 03:47:17一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 03:47:1703:47:1703:47Saturday, January 23, 20231乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 03:47:1703:47:1703:471/23/2023 3:47:17 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。盈澤苑富力盈澤苑傳播策略一、誰(shuí)買(mǎi)盈澤苑？富力盈澤苑傳播策略他們的基本特征消費(fèi)群體指標(biāo) 消費(fèi)者特征年齡 35—50 歲收入 家庭年收入在 15萬(wàn)元以上來(lái)源 大部分是東山區(qū)土生土長(zhǎng)的中青年一代，習(xí)慣于傳統(tǒng)城區(qū)；其次是中山路附近上班，有穩(wěn)定高收入的新移民現(xiàn)在生活形態(tài) 多為三口之家，或者與父母居住一起購(gòu)房動(dòng)機(jī) 二次置業(yè)，提升生活質(zhì)量生活特征描述 注重居住質(zhì)量、環(huán)境、品位和生活的舒適，關(guān)注自身形象和社會(huì)地位，文化程度較高，處事內(nèi)斂，但是又有一種與生俱來(lái)的優(yōu)越感富力盈澤苑傳播策略? 他們是新興的中產(chǎn)階級(jí)，有較高的文化底蘊(yùn)，追求高質(zhì)素、高品位的生活? 他們覺(jué)得都市中心是優(yōu)越生活的重要體現(xiàn)? 他們?cè)敢庥懈渥愕臅r(shí)間去享受生活他們是有都市情結(jié)的中產(chǎn)階級(jí)富力盈澤苑傳播策略二、我們的生意機(jī)會(huì)在哪里？富力盈澤苑傳播策略我們的優(yōu)勢(shì)? 正對(duì) 6萬(wàn) 5千平方米體育公園和英雄廣場(chǎng)，視野開(kāi)闊無(wú)比? 緊臨中華廣場(chǎng)、流行前線地鐵站，交通無(wú)比便捷? 緊鄰中華廣場(chǎng)、流行前線、農(nóng)林下路步行街等廣州明星商貿(mào)圈，生活節(jié)奏盡在掌握? 豪華氣派巨柱長(zhǎng)廊，沉實(shí)穩(wěn)重外墻設(shè)計(jì)，氣勢(shì)更加不凡富力盈澤苑傳播策略我們的劣勢(shì)? 價(jià)格與同區(qū)樓盤(pán)對(duì)比略高? 設(shè)計(jì)上未能足以體現(xiàn)其尊貴特點(diǎn)富力盈澤苑傳播策略我們的機(jī)會(huì)? 周圍有一個(gè)較大的目標(biāo)顧客群體，且有較深的東山情結(jié)? 省體場(chǎng)今年年底即改建為體育公園，利好消息? 廣州今年開(kāi)展大變工程，將在東山區(qū)建立 3個(gè)歷史文化廣場(chǎng)，東山區(qū)日益改變? 教育環(huán)境佳，還能吸引其他區(qū)域關(guān)注小孩教育的消費(fèi)群體富力盈澤苑傳播策略我們的威脅? 消費(fèi)趨勢(shì)向其他區(qū)域發(fā)展，特別是豪宅，以天河北或者郊區(qū)別墅為尊，容易分流目標(biāo)群體? 非小區(qū)住宅，生活環(huán)境不夠獨(dú)立富力盈澤苑傳播策略三、怎么賣(mài)盈澤苑？富力盈澤苑傳播策略品牌定位? 品牌定位 演繹東山區(qū)都市核心居住文化的高貴住宅? 品牌核心信息– 地段讓樓盤(pán)更尊貴? 品牌個(gè)性– 優(yōu)越的、高尚的、精彩的富力盈澤苑傳播策略核心概念都市核心地段的優(yōu)越生活富力盈澤苑傳播策略溝通主題盛世生活之都富力盈澤苑傳播策略溝通主題的含義? 在原先溝通主題 “盛世之都 ”上做微調(diào)，使品牌資源得以延續(xù)利用不致浪費(fèi)? “盛世 ”所表達(dá)的是盈澤苑與生俱來(lái)的地段優(yōu)越性 —— 開(kāi)闊的視野、繁榮的氣息，可以代表盈澤苑的那種豪華的氣勢(shì)? 再加上 “生活 ”，表達(dá)在這種優(yōu)越的地段里所享有的優(yōu)越、繽紛的大生活環(huán)境，是其他地段無(wú)法給予的富力盈澤苑傳播策略四、整合傳播措施富力盈澤苑傳播策略硬性廣告? 報(bào)紙廣告：強(qiáng)勢(shì)輸出 “盛世生活之都 ”的品牌形象? 戶外：信息與報(bào)紙統(tǒng)一? 樓書(shū)：信息與報(bào)紙統(tǒng)一富力盈澤苑傳播策略軟性新聞? 背景：由于盈澤苑位置優(yōu)勢(shì)明顯，因此軟性新聞也是著眼于這一點(diǎn)開(kāi)展? 主題：– 盛世生活之都，塑造都市大生活：闡述盈澤苑與生俱來(lái)的地段優(yōu)勢(shì)，決定了盈澤苑的生活是都市先天形成的大生活氛圍，而不同于華南版塊后天堆砌起來(lái)的大生活– 廣州今年要大變，大變就在家門(mén)口：闡述東山區(qū)大變工程之一的第一個(gè)歷史文化廣場(chǎng)就在家門(mén)口，省體育場(chǎng)即將建為體育公園，與英雄廣場(chǎng)連接成為一個(gè)巨大的文化廣場(chǎng)，年底竣工– 大氣富力，打造盛世生活之都：通過(guò)富力廣場(chǎng)在北京競(jìng)投中得中國(guó)歷史上最大賣(mài)地標(biāo)的，體現(xiàn)發(fā)展商實(shí)力，有信心把盈澤苑這個(gè)優(yōu)勢(shì)與生俱來(lái)的樓盤(pán)打造成 “盛世生活之都 ”，成為東山區(qū)指標(biāo)性豪宅富力盈澤苑傳播策略靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。盈澤苑傳播策略富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案PART I看看我們的市場(chǎng)環(huán)境富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代? 企業(yè)更注重對(duì)品牌的培養(yǎng)與利用– 除富力外，如城建總、中國(guó)海外、合生創(chuàng)展等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用? 注重對(duì)品牌的不斷強(qiáng)化，輸出品牌核心價(jià)值，進(jìn)行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略– 合生創(chuàng)展的 “景 ”字各盤(pán)、中國(guó)海外的 “中海 ”各盤(pán)? 廣告意識(shí)超前，推廣手段整合性強(qiáng)，利用一切可以利用的傳播資源強(qiáng)化產(chǎn)品的概念獨(dú)特的品牌形象和與眾不同的品牌個(gè)性是不可取代的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案競(jìng)爭(zhēng)手段全方位、多元化? 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)隨著城市中軸線的東南移，逐步向東南方向轉(zhuǎn)移，番禺地區(qū)成為不容置疑的 “樓市新貴 ”– 具最新的 2023年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，排在全市十區(qū)銷售總排行榜前五位的都是番禺樓盤(pán)? 大型的樓盤(pán)具備綜合的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)– 星河