上海某房地產(chǎn)市場調(diào)查研究報告(參考版)
2025-01-23 02:46本頁面
【正文】 2023年 2月 9日星期四 2時 45分 55秒 02:45:559 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 9日星期四 上午 2時 45分 55秒 02:45: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :45:5502:45Feb239Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , February 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 2月 9日星期四 2時 45分 55秒 02:45:559 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :45:5502:45:55February 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :45:5502:45Feb239Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , February 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 9日星期四 2時 45分 55秒 02:45:559 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :45:5502:45:55February 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :45:5502:45Feb239Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 思路清晰 揚長避短 產(chǎn)品制勝 主題鮮明 龍湖認清自身產(chǎn)品，發(fā)揮出了產(chǎn)品的最高價值點； 整體建造成本約 15000元 /㎡，即疊加產(chǎn)品基本沒有利潤，主要盈利的是聯(lián)排和雙拼產(chǎn)品； 充分發(fā)揮龍湖在造景上的特色，以及整體立面的精致打造，并通過采用不同入戶方式及植被的選擇，規(guī)避或弱化了由于容積率所造成的不足； 高附加值的戶型設計，精美的產(chǎn)品包裝及樣板房打造，加之浪漫的景觀布置，增加了整體產(chǎn)品的競爭力； 以“女性”、“浪漫”為主題，準確的把握住女性的追求浪漫、童話的心理，為項目銷售起到了極大的促進作用。究其原因，一方面，因為龍湖別墅品牌效應突出、產(chǎn)品品質(zhì)好；另一方面，這與龍湖該塊地的樓面價高達 10672元 /平方米關(guān)系很大。 營銷成績 ? 市調(diào)小結(jié) ? 作為高端別墅社區(qū)，滟瀾山的 棟距偏小 ，而且其疊加別墅均為 2套 80多平米的戶型合并而成， 疊加別墅 的業(yè)主將手持 2張房產(chǎn)證 。專屬電梯 /景觀樓梯，多種入戶方式，獨立私家花園，贈送五層頂層，雙露臺情景套房，贈送獨立車位。 ? 樣板房分析 疊加別墅 下疊 175㎡ ? 下疊整體采光不足，北入戶效果較差，猶如進入地下室 ? 通過二層走
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