佳程廣場(chǎng)上市期項(xiàng)目管理方案(參考版)
2025-01-21 03:11本頁(yè)面
【正文】 領(lǐng)導(dǎo)者是能夠?qū)⒁蝗喝藥У剿麄冏哉J(rèn)為去不了的地方的人。 2 023年 1月 31日星期二 9時(shí) 55分 39秒 將合適的人請(qǐng)上車(chē)，不合適的人請(qǐng)下車(chē)。 一個(gè)有信念者所開(kāi)發(fā)出的力量，大于 99個(gè)只有興趣者。 創(chuàng)新就是創(chuàng)造一種資源。 省錢(qián)就是掙錢(qián)。 加強(qiáng)用水設(shè)備管理，堵塞水的跑冒滴漏！ 我今天就要打敗你，我不睡覺(jué)也要打敗你，這是我們的文化。 下午 9時(shí) 55分 39秒 . 31細(xì)節(jié)的不等式意味著 1% 的錯(cuò)誤會(huì)導(dǎo)致 1 00%的錯(cuò)誤。 管理不是獨(dú)裁，一個(gè)家公司的最高管理階層必須有能力領(lǐng)導(dǎo)和管理員工。 121:55 21:55:3 121:551 9:09:58 21:552 1:55:39 21:55:3 9 在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的條件下，首先是員工素質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)。 2023年 1月 31日星期二 9時(shí) 55分 39秒 一個(gè)成功的決策，等于 90%的信息加上 10%的直覺(jué)。 23. . 戰(zhàn)略越精煉，就越容易被徹底地執(zhí)行。 21:55:3919:1 1 做事，不止是人家要我做才做，而是人家沒(méi)要我做也爭(zhēng)著去做。一個(gè)人的事業(yè)也是這樣，他的成就絕不會(huì)超過(guò)自己的信念。 :5521:55:39 失敗并非壞事，一次失敗能教會(huì)你許多，甚至比你大學(xué)里所學(xué)的還有用。 管理就是把復(fù)雜的問(wèn)題簡(jiǎn)單化，把混亂的事情規(guī)范化。 不能搞平均主義，平均主義懲罰表現(xiàn)好的，鼓勵(lì)表現(xiàn)差的，得來(lái)的只是一支壞的職工隊(duì)伍。 花費(fèi)數(shù)百元買(mǎi)一本書(shū)，便可以獲得別人的智慧經(jīng)驗(yàn)。 2 1:55:39 21:552 公平不是總存在的，在生活學(xué)習(xí)的各個(gè)方面總有一些不能如意的地方。 一個(gè)人想要成功，就要學(xué)會(huì)在機(jī)遇從頭頂上飛過(guò)時(shí)跳起來(lái)抓住它。 202 3/1/31 21:5523 . 科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步將會(huì)給人們的生活帶來(lái)巨大的影響，而人們要不斷適應(yīng)這種時(shí)代的變化，而不要坐等未來(lái)，失去自我發(fā)展的良好機(jī) 202 3/1/31會(huì)。 把一件簡(jiǎn)單的事做好就不簡(jiǎn)單，把每一件平凡的事做好就不平凡。 如果沒(méi)有人做，就要放棄，這是一個(gè)必要條件。 21世紀(jì)，沒(méi)有危機(jī)感是最大的危機(jī)。 一期： 36層 二期： 69層 三期： 912層 四期： 1220層 五期： 2025層 /收尾 四、推廣建議 推廣進(jìn)程： 7 8 9 10 11 12 15 準(zhǔn)備期 滲透期 上市期 加強(qiáng)期 催促期 5 18 10 12 ?銷(xiāo)售資料準(zhǔn)備 ?工程的推進(jìn) ?售樓處的準(zhǔn)備 ?施工現(xiàn)場(chǎng)的包裝 ?廣告宣傳（數(shù)字篇） ?樣板間展示 ?一期銷(xiāo)售 ?二期跟近 ?社會(huì)輿論的營(yíng)造 ?新聞的抄作 ?樣本房的準(zhǔn)備 ?樓體外立面工程 ?三期推出 ?廣告宣傳 ?四期推出 ?廣告宣傳（風(fēng)險(xiǎn)篇） 四、推廣建議 創(chuàng)意風(fēng)格： 以 數(shù)字 為核心表現(xiàn)形式，以 心理 溝通為表現(xiàn)內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)視覺(jué)沖擊力和緊迫感，激起觀者的欲望。 推進(jìn)節(jié)奏：一期與二期控制銷(xiāo)量，制造售罄的氛圍， 激發(fā)目標(biāo)客戶群的購(gòu)買(mǎi)欲望。這些頗具 新意、細(xì)致入微的服務(wù)，可以為生活節(jié)奏快、時(shí)間緊張、工作繁忙的年輕白領(lǐng)們解除衣食住行的后顧之憂，而且在凸現(xiàn) “享受 ”這一生活 的重點(diǎn)的同時(shí)，還盡可能地為他們降低了生活成本。 三、策略規(guī)劃 傳播語(yǔ)： 南國(guó)貿(mào)，北佳程 三、策略規(guī)劃 賣(mài)點(diǎn)與買(mǎi)點(diǎn)： 投資 /服務(wù) 增值 /方便 /欲望 東三環(huán)商圈潛力 酒店式服務(wù) 24小時(shí)商務(wù)中心 戶型？ /總價(jià)低 精裝修 配套全 投資 過(guò)度住宅 投資 /增值 一個(gè)人住 服務(wù)好 離工作地近 不用再住酒店了 作辦事處 回報(bào) 投資的回報(bào)、利潤(rùn)的回報(bào)、使用的回報(bào)、欲望的回報(bào) 三、策略規(guī)劃 營(yíng)銷(xiāo)策略： 打造高品質(zhì)品牌影響力 有節(jié)奏、有控制的銷(xiāo)售推進(jìn)和投資炒作 拉動(dòng)投資者 推動(dòng)使用者 產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng) 兩步走 /兩層推 三、策略規(guī)劃 1產(chǎn)品建議： ?面積：以？ M178。每年只需給 經(jīng)營(yíng)者提供 60天的空置時(shí)間，就可以得到相當(dāng)于月供款的租金利潤(rùn)，如果經(jīng)營(yíng)者有所贏利
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