物流園區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計-(參考版)
2025-01-20 14:25本頁面
【正文】 交 通 港 站 與 樞 紐 交 通 學 院 。這樣風險共擔、收益共享，符合市場競爭的需要。 交 通 港 站 與 樞 紐 交 通 學 院 類型 涵義 特點 適用條件 優(yōu)點 缺點 政府主導模式 由政府進行物流園區(qū)的主要投資和建成后的經(jīng)營管理 有充足的資金來源及相關(guān)政策支持 易造成政府承擔風險過大 在本地區(qū)物流需求量較大，區(qū)域優(yōu)勢明顯等情況下采用 租賃 開發(fā) 經(jīng)營模式 政府將土地或現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備以租賃或出讓的形式給企業(yè)或企業(yè)聯(lián)合體，而后由主導企業(yè)或者企業(yè)聯(lián)合進行物流園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，再由主導企業(yè)或者企業(yè)聯(lián)合體進行物流園區(qū)的管理組織 一般可以獲得政府優(yōu)惠政策扶植支持 主導企業(yè)進行開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營管理時獨擔風險 主導企業(yè)資金雄厚；其經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)的物流量較大；競爭企業(yè)相對不足或互補特征明顯；政府扶植支持的優(yōu)惠政策較為充裕。 園區(qū)功能區(qū)域 圖 交易區(qū)面積： 40 萬平方米 工業(yè)區(qū)面積： 40 萬平方米 綜合服務及配載區(qū)面積： 19 萬平方米 配送區(qū)面積： 31 萬平方米 交易市場 倉儲型 超市 中俄貿(mào)易區(qū) 配載區(qū) 綜合服務區(qū) 工業(yè)區(qū) 配送區(qū) 生活 區(qū)及 預留 區(qū) 生活 區(qū)及 預留 區(qū) 京哈公路 路口 京哈公路 路口 交易區(qū)面積： 工業(yè)區(qū)面積：綜合服務及配載區(qū)面積： 配送區(qū)面積：區(qū) 區(qū) ? 交通流組織方法 ： ? （ 1）單向行駛、分門出入。 ? — 區(qū)域 i到場站 j的時間 ， 這里用區(qū)域 i到場站 j的距離表示； ? n— 場站的個數(shù) ， 此處 n為 11； ? a— 經(jīng)驗參數(shù)，取 a為 1。 利用空間 引力模型對適站貨運量在個貨運站之間分配進行預測 。 如果貨物運送服務的時間距離難以確定 ， 也可以根據(jù)空間坐標點的位置進行估算 。 該模型表述如下： ? inaijjaijjiijij CTSTSCPE???1（ j=1， 2， ?? ， n） ? 式中 —— 區(qū)域 i對場站 j的貨物業(yè)務量期望值； ? — 區(qū)域 i對 j場站業(yè)務量的需求概率； ? — 區(qū)域 i業(yè)務量需求總量； ? — 場站的規(guī)模； ? — 區(qū)域 i到場站 j的交通時間； ? n—— 場站的個數(shù)； ? a—— 經(jīng)驗參數(shù) 。 ? 配送區(qū) :主要客戶群為向黑龍江省分銷的外地制造業(yè)及黑龍江的省內(nèi)連鎖零售業(yè) . 業(yè)務量預測 ? 根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，利用 SPSS統(tǒng)計軟件，采用Linear（線性模型）、 Quadratic（二次多項式模型）、 Cubic（三次多項式模型）、Compound（復合模型）、 Growth（增長模型）、Exponential（對數(shù)模型）、 Logistic（邏輯模型）進行擬合， 選取相關(guān)性最大的三個結(jié)果取平均值 ，預測結(jié)果為哈爾濱市貨運主樞紐貨物業(yè)務量 2023年為 430萬噸 。交易區(qū)主要 客戶群 為對中俄雙方 有進出口貿(mào)易的企業(yè) ，大型專業(yè)化的 倉儲型超市 及以 汽車、摩托車和配件 為代表的 區(qū)域性批發(fā)市場 為主。 交 通 港 站 與 樞 紐 交 通 學 院 ? （ 1） 制造業(yè) ? q 重工企業(yè) ? 調(diào)研對象包括： 哈飛 、 東安發(fā)動機廠 ? （ 2） 輕工日用企業(yè) ? 調(diào)研對象包括： 飛龍 、 哈醫(yī)藥 、 完達山 、 可口可樂 、 康師傅 、 上好佳 ? (3)商貿(mào)業(yè) ? q 批發(fā)市場 ? 調(diào)研對象包括： 蔬菜市場 、 禧龍?zhí)沾墒袌?、 鋼材市場 、 舊機動車交易市場 ? q 商場 ? 調(diào)研對象包括：家樂福 、 沃爾瑪 、 秋林 、 黑天鵝 、 正陽家電 、 三聯(lián) 、 華聯(lián) 、 中央紅連鎖 、 哈一百 ? （ 4） 物流企業(yè) ? q 第三方物流 ? 調(diào)研對象包括： 佳吉 、 華宇 、 易通 ? q 貨運市場 ? 調(diào)研對象包括： 濱江 、 哈西大市場 、 先鋒路零號物流操作基地 ? q (4)倉儲企業(yè) ? 調(diào)研對象包括： 成運 、 華通 、 五金交電公司 ? （ 6） 職能部門 ? 調(diào)研對象包括： 交通廳 、 口岸辦 、 商委 、 物資局 、 采購聯(lián)合會 、 動力區(qū)政府 、 市工商局 ? （ 7）
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