世紀(jì)瑞博-金地集團(tuán)南京所街項(xiàng)目廣告推廣策略報(bào)告-134ppt(參考版)
2025-01-17 08:34本頁面
【正文】 執(zhí)行手段示意 ——獲獎(jiǎng)評選目的 ——提高項(xiàng)目知名度及美譽(yù)度參與知名媒體舉辦的評選活動(dòng)，需要以文化或建筑理念為主題。執(zhí)行手段示意 ——打造空間模型實(shí)體建筑模型的應(yīng)用采用實(shí)體模型與山體對照的方式，直觀展示項(xiàng)目 “山 ”的規(guī)劃理念首層單元門地下一層n 目的： 在項(xiàng)目于南京市場奠定廣告調(diào)性和產(chǎn)品氣質(zhì)后，對金地到南京的品牌形象進(jìn)行梳理及強(qiáng)化。n目的：傳達(dá)出 “ 山的理念 ” ，將產(chǎn)品賣點(diǎn)與山緊密聯(lián)合，打造一種既低調(diào)厚沉，又有高調(diào)品味的 “ 山的氣質(zhì) ” 。山形紀(jì)念品制作紀(jì)念幣、臺(tái)歷、杯墊等小型紀(jì)念品，增加客戶對項(xiàng)目好感，同時(shí)，具有流動(dòng)廣告功效。執(zhí)行手段示意 ——銷售道具包裝目的 ——強(qiáng)化項(xiàng)目視覺符號銷售道具是客戶對項(xiàng)目加深了解與印象不可或缺的工具，它應(yīng)該是與項(xiàng)目氣質(zhì)相符合的，以其精神作為視覺符號的。n訴求主題：山的精神n時(shí)間節(jié)點(diǎn)：開盤前 1個(gè)月左右第二階段 ——形象階段執(zhí)行手段示意 ——銷售中心包裝目的 ——解決項(xiàng)目直觀形象問題銷售中心是客戶與項(xiàng)目實(shí)際接觸的第一印象，因此，如何將 “山 ”的視覺符號鮮明留給客戶，是銷售中心所要解決的首要問題。訴求內(nèi)容：金地入市南京、帶來山的理念與精致作品執(zhí)行手段示意 ——公益活動(dòng)目的 ——通過公益活動(dòng)，提高金地知名度及美譽(yù)度對希望小學(xué)進(jìn)行捐助，以 “山山來遲 ”為主題，通過對孩子們的祝福和幫助，展示金地 “山 ”一樣的胸懷。利用其傳遞項(xiàng)目 “山山來遲 ”的問候。階段推廣思路示意n目的：傳遞項(xiàng)目 “ 山的血統(tǒng) ” ，借助山的符號，首先解決金地在南京的品牌問題和項(xiàng)目在南京的形象問題。n郡，指明項(xiàng)目的建筑形態(tài)為洋房級小高層 。近五年的發(fā)展，中國整體開發(fā)水平的提升，這一口號缺乏更大煽動(dòng)力。最具靜謐、私密居住感受。在精神價(jià)值層面爭取認(rèn)同。通過獨(dú)特的項(xiàng)目品牌塑造，協(xié)助強(qiáng)化與競爭項(xiàng)目的區(qū)隔，并輔助提升項(xiàng)目附加值。品牌定位來源客戶 產(chǎn)品確定項(xiàng)目品牌，要綜合考慮四方面因素確定項(xiàng)目品牌，要綜合考慮四方面因素公司品牌市場區(qū)隔從產(chǎn)品自身特點(diǎn)出發(fā)，尋找與客戶需求的結(jié)合點(diǎn)。理性、科學(xué)、藝術(shù)， 將是金地在南京一直延續(xù)的品牌觀。淺 隱，是差異化市場的最佳策略南京不乏高度生態(tài)的房子，如華匯康城不乏大隱于世的房子，如高爾夫別墅不乏城市張揚(yáng)的房子，如長江路 9號但唯獨(dú)缺少一種 有城市感，又有自然感 的住宅金地做到了，淺隱也正表達(dá)了這種 “ 城市里自然生活 ” 的小隱。淺度隱藏，適度張揚(yáng)。所以產(chǎn)品用第一和第二視覺的差異，達(dá)成低調(diào)立面與高檔社區(qū)的平衡客群用多年閱歷，達(dá)成低調(diào)與張揚(yáng)的平衡廣告概念也應(yīng)是這種 外低調(diào) 與 內(nèi)張揚(yáng) 的同時(shí)表露淺 隱城張揚(yáng) 山低調(diào) 淺隱輒止 七分余廣告策略策略延伸淺隱產(chǎn)品面 客群面 城里的山淺隱：山的低調(diào) 張揚(yáng)：城的外露 山腰客群淺隱：低調(diào)的第一視覺張揚(yáng)：張揚(yáng)的事業(yè)野心淺 隱，是產(chǎn)品的最佳表征淺沉輒止的下沉規(guī)劃不深，不淺，一層正好淺隱輒止的院子生活且隱，且公開，疏密正好……一切都有收有放，控制在度淺 隱，是客群的最佳表征
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