世紀(jì)春天項(xiàng)目廣告推廣策略(參考版)
2025-01-17 09:05本頁面
【正文】 我們售賣一棟樓盤！ 也是推銷一個(gè)夢想！ 演繹一分思想！ 提升一種品位！ 創(chuàng)造一種生活方式！ 這也是人類具備文化和審美的居住心理需要。 6月 5月 4月 3月 2月 11月 10月 9月 8月 7月 12月 “五一”黃金周 “十一”黃金周 傳播時(shí)間重要節(jié)點(diǎn) 元旦 預(yù)熱期 啟動期 強(qiáng)推期 持續(xù)期 這么多天辛苦工作的一點(diǎn)感想： 一份值得尊敬的思想，可以誕生一個(gè)名盤，而且必須引 領(lǐng)一種生活方式， 所謂引領(lǐng)，并不是憑空生造，而是將購房人心里模糊的 情感變清晰，統(tǒng)合起來肆意表達(dá)所有人都明白一個(gè)道理： 涵養(yǎng)思想的建筑， 凝練氣質(zhì)的環(huán)境 對生活與工作， 待人處世頗有良益 而我們可以做的是策略的、視覺的、傳播的 …… 共同展現(xiàn)系列具有嚴(yán)密邏輯的 CONDO生 活，展現(xiàn)一種人生的極至 我們不是擅長夸張，只是認(rèn)為挖掘與表達(dá) 事物的真實(shí)是我們的本分。 軟廣告：對外宣傳蔚藍(lán)國際已取得很好的銷售成績，為此加推多少套房，并以更大優(yōu)惠回報(bào)市場。Cando社區(qū)” 軟性文章：自從公開發(fā)售以來，前來觀看樓盤的消費(fèi)者已達(dá)多少人次，發(fā)布他們對蔚藍(lán)國際的良好評價(jià)。 項(xiàng)目入市軟文（標(biāo)題） 標(biāo)題：蔚藍(lán)國際，編輯都市中心生活規(guī)范 蔚藍(lán)國際，漢口生活新天地，市中心高層 Condo生活集群 標(biāo)題：大作品，都市中心區(qū)的居住坐標(biāo) 蔚藍(lán)國際，讓時(shí)尚生活成為傳統(tǒng)，市中心高層 Condo生活集群 標(biāo)題：大事件，都市中心區(qū)的居住標(biāo)準(zhǔn)誕生了 蔚藍(lán)國際，在武漢上空造生活主義激情建筑，市中心高層 Condo生活集群 標(biāo)題： 2023，我們讓武漢的高層生活有了怎樣的突破？ 蔚藍(lán)國際，擁有漢口生活主動權(quán)，市中心高層 Condo生活集群 標(biāo)題：必須認(rèn)識到，“階級”的斗爭時(shí)刻存在，因此要努力爭奪 正文：生活高度產(chǎn)生“階級”， 蔚藍(lán)國際， 5月 1日開盤放號， 速度快，才有戲 長文案報(bào)版 一定得選最好的黃金地段 建就得建最有檔次的高層 什么寬帶呀，光纖呀，連煤氣管道都給家家入戶 能給他接的全給他接上 陽光戶型 40㎡到 90㎡都有，隨你怎么選 臥室、起居室、衛(wèi)生間、儲藏間、書房各種戶型分間使用 每戶還送生活陽臺，曬衣服都有樂趣 不光是給業(yè)主配備會所了，您瞧瞧 樓旁邊就是江漢路步行街，樓下邊還得有商業(yè)旺鋪 每月的開支？就是兩個(gè)字兒 —— 便宜 買雙襪子就有十幾家大商場打折搶著賣 你要是來投資啊，住在家里都能收錢 住在蔚藍(lán)國際啊，朋友親友都羨慕 還沒進(jìn)大門呢，都“哇塞、哇塞”的叫 你都不好意思跟人家打招呼 你說這樣的公寓， 一平米得賣多少錢 我覺得怎么著也得八千塊吧 八千塊？！那是宰人 四千五元起 你別吃驚，還送精裝修呢 你得研究業(yè)主的生活心理 愿意在江漢路買房的業(yè)主 根本就是最在乎生活成本的人 什么叫成功人士你知道嗎？ 成功人士就是 買什么東西都買最好的，不買最貴的 所以，我們做房地產(chǎn)的口號就是 但求最好，不求最貴 第三階段：強(qiáng)推期 （ 2023年 811月） 目的：繼續(xù)提升項(xiàng)目形象，保證持續(xù)旺盛銷售，并把推廣推向高潮，完成主體銷售任務(wù) 任務(wù) :擴(kuò)大知名度，建立充分的美譽(yù)度 ,通過強(qiáng)有力的促銷措施達(dá)成銷售 執(zhí)行策略：緊抓工程進(jìn)度（封頂、現(xiàn)樓等）及國慶節(jié)進(jìn)行促銷，樣板房竣工后拍攝電視廣告宣傳短片片，通過各個(gè)媒體的強(qiáng)勢組合，達(dá)到促進(jìn)銷售的目的。 硬、軟性廣告 硬性廣告：開始強(qiáng)勢導(dǎo)入蔚藍(lán)國際的品牌形象，通過媒體組合有效到達(dá)目標(biāo)消費(fèi)群。 任務(wù)： 張揚(yáng)蔚藍(lán)國際“ Condo社區(qū)”的品牌形象，并賦予品牌以內(nèi)涵，把品牌信息傳達(dá)開來，建立一定的品牌知名度。 完善樓盤的現(xiàn)場包裝 SP、 PR推廣 形式： Condo時(shí)尚 生活活動 目的：引起社會關(guān)注的活動，例如配合周遍商場或者高檔品牌專賣進(jìn)行 MODEL SHOW,在建立樓盤知名度同時(shí)，建立時(shí)尚生活形象，定能造成一定社會反響。 D、 在工地圍墻畫上反映 Condo風(fēng)情的圖畫。 B、 銷售工具：銷售文書、宣傳物料、法規(guī)范本等形成系統(tǒng)包裝。 融入藍(lán)天的高度，才有超凡脫俗的高貴， 幸福，需要更高空間。 C、武漢首個(gè)純英文報(bào)板出街 ,吸引眼球 ,凸現(xiàn)項(xiàng)目國際感 硬、軟性廣告 標(biāo)題：對于沒有高度的他而言，城市沒什么不一樣 站在一個(gè)高度上的你來看，這個(gè)城市大不一樣 內(nèi)文：武漢，江漢路上，一座 [高度 ]正拔地而起 標(biāo)題：對于無所謂中心的他而言，城市沒什么不一樣 擁有這個(gè)中心的你來看，這個(gè)城市大不一樣 內(nèi)文：武漢，江漢路上，一座 [中心 ]正拔地而起 標(biāo)題：找尋，從都市到都市的回歸 內(nèi)文：蔚藍(lán)國際，擁有漢口生活主動權(quán)，市中心高層 Condo生活集群 入市形象報(bào)板 標(biāo)題：向上，就是幸福 正文： 即使最堅(jiān)強(qiáng)的斗士，仰望蒼穹， 心中也會唱歌。 第一階段：預(yù)熱期 （ 2023年 1月 2023年 3月） 目的：為樓盤進(jìn)入銷售階段做好全面準(zhǔn)備 任務(wù)：為項(xiàng)目形象導(dǎo)入做鋪墊，為進(jìn)入銷售階段作好物料準(zhǔn)備 執(zhí)行策略：通過戶外 (工地圍墻 \戶外看版 )與報(bào)紙廣告滲透“ Condo” 生活形象，并完成現(xiàn)場包裝及銷售資料（折頁 \概念樓書 \戶型手冊等） A、報(bào)紙廣告從“新都市主意者”談起，開始引入 Condo生活，通過表現(xiàn) Condo元素樹立蔚藍(lán)國際項(xiàng)目形象。道 / 歲月流金 / 世紀(jì)花都 / 城視覺 / 萬象杰座 / 屋托邦 / 東風(fēng)輕揚(yáng) / 生活家走廊 / 現(xiàn)代積木 / 聯(lián)合 MEN / 希 BD / 不夜城 / 理想國際 / 都市上游 / 多摩星福 / 瑞士樓尚 / 城中央 / 蔚城 / 自由國際 / 家
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