xxxx年青島魯商廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案(參考版)
2025-01-15 10:39本頁(yè)面
【正文】 2023/2/17 12:10:0012:10:0017 February 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 17 二月 202312:10:00 下午 12:10:00二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 2112:10:0012:10Feb2117Feb21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 2023/2/17 12:10:0012:10:0017 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 二月 21二月 2112:10:0012:10:00February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2112:10:0012:10Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023/2/17 12:10:0012:10:0017 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 。 二月 21二月 2112:10:0012:10:00February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 二月 2112:10:0012:10Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。公關(guān)活動(dòng)： 老客戶(hù)活動(dòng)回饋 圣誕節(jié)活動(dòng)23新聞炒作品牌提升暖場(chǎng)活動(dòng)節(jié)日禮品 1112月份執(zhí)行方案及工作內(nèi)容3 64 5 7 8 9 10 121精準(zhǔn)媒體軟文宣傳4階段策略： 延續(xù)性推廣，拔升調(diào)性感，品質(zhì)感，宣傳品牌。傳播手段： 網(wǎng)絡(luò)、精準(zhǔn)、與戶(hù)外為主，以紙媒等主流媒體為輔。公關(guān)活動(dòng)：23全市主流媒體戶(hù)型圖冊(cè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)邀請(qǐng)函精準(zhǔn)投放功能性樓書(shū) 911月份執(zhí)行方案及工作內(nèi)容3 64 5 7 8 9 10 121渠道客戶(hù)第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)4階段策略： 強(qiáng)勢(shì)開(kāi)盤(pán)、組合媒體、立體宣傳、集中引爆。宣傳產(chǎn)品力表現(xiàn)、保值、升值，促進(jìn)銷(xiāo)售傳播手段： 開(kāi)盤(pán)前與當(dāng)天青島主流媒體頭版、開(kāi)盤(pán)后紙媒投放、網(wǎng)絡(luò)、專(zhuān)業(yè)雜志。物料準(zhǔn)備概念樓書(shū) 活動(dòng)及銷(xiāo)售使用資料及圖片搜集整理 文案撰寫(xiě)、創(chuàng)意設(shè)計(jì) 調(diào)整及完稿 打樣制作成品完成銷(xiāo)售夾、銷(xiāo)控板 活動(dòng)及銷(xiāo)售使用創(chuàng)意設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)定稿 打樣制作 成品完成廣告戶(hù)外高炮 創(chuàng)意設(shè)計(jì) 調(diào)整 完稿 畫(huà)面完成新聞稿（媒體） 重要節(jié)點(diǎn) 25天 12天 重要事件報(bào)道，以及新聞點(diǎn)炒作活動(dòng)開(kāi)始 撰寫(xiě)稿件 發(fā)稿 完成專(zhuān)業(yè)雜志 硬廣形式：類(lèi)開(kāi)盤(pán)稿，項(xiàng)目信息露出，可選青島樓市、租售情報(bào)等創(chuàng)意設(shè)計(jì) 調(diào)整 完成 投放高端雜志硬廣 一般雜志需要提前 15天 30天截稿，每月只有一期或兩期，需提前完成創(chuàng)意設(shè)計(jì) 調(diào)整 完稿 完成紙媒報(bào)廣 3天 7天 1天 1天 重要推廣節(jié)點(diǎn)，需提前完成（ 7月需完成 8月開(kāi)盤(pán)報(bào)廣創(chuàng)意設(shè)計(jì) 調(diào)整 完稿 完成網(wǎng)絡(luò)廣告 通欄廣告、首頁(yè)旗幟等網(wǎng)絡(luò)硬廣創(chuàng)意設(shè)計(jì) 調(diào)整 完稿 完成直投廣告 創(chuàng)意設(shè)計(jì) 調(diào)整 完稿 完成需完成的工作鎖定目標(biāo)客群68月份執(zhí)行方案及工作內(nèi)容階段目標(biāo)：1實(shí)施手段：23 64 5 7 8 9 10 1213階段策略： 以保值生意、升值預(yù)期和魯商聲音為主，進(jìn)行針對(duì)性活動(dòng)11鎖客期認(rèn)籌金形式確立（建議認(rèn)籌金 10萬(wàn)） 魯商置業(yè)會(huì)成立特色活動(dòng)結(jié)合常規(guī)客戶(hù)活動(dòng)展開(kāi)。傳播手段：戶(hù)外高炮、概念樓書(shū)、網(wǎng)絡(luò)廣告、節(jié)點(diǎn)性公示、雜志、賬單直投及報(bào)廣；同時(shí)下線(xiàn)活動(dòng)（啟動(dòng)儀式、奢侈品展）引爆青島市民關(guān)注。23 64 5 7 8 9 10 1213階段策略： 籌備期，整體策略籌劃期。13月份執(zhí)行方案及工作內(nèi)容活動(dòng)展板 /名片DM折頁(yè) /手提袋禮品 /巡展用邀請(qǐng)函海報(bào)、報(bào)廣設(shè)計(jì)、案名logo、 vi客戶(hù)通訊區(qū)域位置圖銷(xiāo)售總平圖制服階段目標(biāo)：1傳播手段： 此階段為項(xiàng)目籌備期，不對(duì)外界做過(guò)多宣傳，以制定推廣計(jì)劃和確定推廣調(diào)性為主，通過(guò)戶(hù)外、圍擋等方式初步亮相。鎖客期3月 15日前公關(guān)活動(dòng)用物料與展示廳包裝物料到位， ；此階段以啟動(dòng)式籌備為主。造勢(shì)，促進(jìn)銷(xiāo)售 8月開(kāi)盤(pán)儀式 10月開(kāi)盤(pán)儀式企業(yè)渠道活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) sp借勢(shì)而為，借勢(shì)拔升調(diào)性下線(xiàn)渠道活動(dòng)總線(xiàn)平臺(tái)操作，資源嫁接，以活動(dòng)宣傳項(xiàng)目，高品質(zhì)活動(dòng)節(jié)日活動(dòng)老客戶(hù)回饋活動(dòng)思路：以主題性長(zhǎng)線(xiàn)活動(dòng)為主，期間根據(jù)重要節(jié)點(diǎn)穿插短線(xiàn)活動(dòng)。鎖客期針對(duì)性精準(zhǔn)媒體投放為主，以主流媒體進(jìn)行形象宣傳。同時(shí)精準(zhǔn)媒體作為補(bǔ)充，媒體組合：紙媒、網(wǎng)絡(luò)、 DM、短信多形式媒體同時(shí)進(jìn)行投放保持市場(chǎng)溫度，對(duì)品牌、生活理念、保值升值等方面內(nèi)容進(jìn)行宣傳項(xiàng)目調(diào)性拔升售樓處開(kāi)放第一次開(kāi)盤(pán)第二次開(kāi)盤(pán)11售樓處開(kāi)放媒體宣傳為主媒體報(bào)道以新聞?lì)愜浳臑橹?，輔助報(bào)廣硬廣及戶(hù)外網(wǎng)絡(luò)、精準(zhǔn)、與戶(hù)外為主，以紙媒等主流媒體為輔。媒體組合： 戶(hù)外高炮、概念樓書(shū)、網(wǎng)絡(luò)廣告、高端雜志、賬單直投及，紙媒硬廣與新聞軟文集中媒體，同時(shí)引爆，引發(fā)轟動(dòng)效應(yīng)。3 64 5 7 8 9 10 121籌備期 蓄客期 火爆期 持續(xù)期原則目標(biāo)手段整體性工作的重要部分，后續(xù)工作的基礎(chǔ)對(duì)之后工作的計(jì)
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