【正文】 下午 2時(shí) 27分 17秒 下午 2時(shí) 27分 14:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 下午 2時(shí) 27分 :27January 31, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :27:1714:27:17January 31, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 14:27:1714:27:1714:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 14:27:1714:27:1714:271/31/2023 2:27:17 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 2時(shí) 27分 17秒 下午 2時(shí) 27分 14:27: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 2時(shí) 27分 :27January 31, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 27分 17秒 14:27: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 14:27:1714:27:1714:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 14:27:1714:27:1714:271/31/2023 2:27:17 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 2時(shí) 27分 17秒 下午 2時(shí) 27分 14:27: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 下午 2時(shí) 27分 :27January 31, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 31日星期二 下午 2時(shí) 27分 17秒 14:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 14:27:1714:27:1714:27Tuesday, January 31, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 14:27:1714:27:1714:271/31/2023 2:27:17 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 典型項(xiàng)目分析 —— 祥和佳苑 市場個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 清華苑 市場個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 清河畔景 市場個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 文華園 市場個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 常春藤 市場個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 典型項(xiàng)目分析 —— 御泉龍庭 市場個(gè)案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 匯報(bào)結(jié)束 現(xiàn)在是溝通時(shí)間，謝謝！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 持續(xù)銷售期：（持銷、收尾 ） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 廣告主題： 半山美景 ， 華貴享受 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 形象鞏固期（ VIP解籌、開盤熱銷） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 形象鞏固期（ VIP解籌、開盤熱銷） 廣告任務(wù)： 對客戶進(jìn)一步的傳播 ， 樹立項(xiàng)目高端形象 ， 通過對廣告訴求的不斷調(diào)整 ，引動(dòng)不同客戶的購房心理 ， 進(jìn)入解籌階段 。 廣告主題： 名門豪宅 ,駕山御城 通過系列媒體組合，對項(xiàng)目特色山景、豪宅進(jìn)行大眾傳播，建立項(xiàng)目的核心氣質(zhì)，在打造知名度同時(shí)，達(dá)到消費(fèi)者的認(rèn)知認(rèn)可，建立差異化的項(xiàng)目形象！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 廣告主題： 藏在白佛山里的坡地院館 以項(xiàng)目品質(zhì)為核心口號作為主打，通過系列媒體組合， 建立項(xiàng)目“東平人居標(biāo)準(zhǔn)制定者”的形象；直沖目標(biāo)客戶內(nèi)心，形成共鳴 打造知名度和認(rèn)同感，建立親切、人性化的項(xiàng)目形象！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 第三階段： VIP解籌、開盤熱銷 形象鞏固期 11年 4月 —— 11年 5月 第二階段： VIP預(yù)約、認(rèn)籌期 形象塑造期 11年 1月 —— 11年 3月 【 傳播策略 】 /一期推廣節(jié)奏 第一階段：品牌炒作、入市期 形象告知期 10年 10月 —— 10年 12月 第四階段：持銷、收尾 產(chǎn)品、賣點(diǎn)釋放 11年 6月 —— 11年 10月 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 對項(xiàng)目而言，我們的訴求戰(zhàn)略是 —— 生活運(yùn)營： 經(jīng)營一方水土，造福一方人民 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 對發(fā)展商而言，我們的訴求戰(zhàn)略是 —— 城市運(yùn)營 ： 東平居住新紀(jì)元領(lǐng)導(dǎo)者、開創(chuàng)者。 ◎ 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功運(yùn)作應(yīng)該為城市的發(fā)展貢獻(xiàn)力量 ◎ 佛山東邸不僅是好房子的標(biāo)準(zhǔn)，更是東平居住新紀(jì)元的領(lǐng)導(dǎo)者和開創(chuàng)者 ◎ 佛山東邸不僅給這個(gè)城市帶來一個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤，更是要達(dá)到提升東平人居新高度，引領(lǐng)城市生活時(shí)代品質(zhì)進(jìn)程的高度。 ? 企業(yè)意義：東平里程碑項(xiàng)目，是引領(lǐng)全城高尚住宅開發(fā)的拐點(diǎn)，是品牌發(fā)展的拐點(diǎn)。 整合傳播 136 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 東平全民文化節(jié) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 開盤期：全民環(huán)山健康跑大賽 關(guān)鍵詞：健康、參與性、山景 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 公關(guān)活動(dòng)配合廣告?zhèn)鞑ィ?雙管齊下，事半功倍，將宣 傳效果最大化。鑒于城市四至不大，進(jìn)行媒體推廣不如 大作活動(dòng)來的有效果和有意義。 開通看房巴士 引入品牌雙語幼兒園 多功能會(huì)所 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 飛單 —— 一對一銷售的良好途徑 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 現(xiàn)場銷售 直銷 + 飛單無縫隙覆蓋： 縣城人口少，可以考慮使用飛單進(jìn)行密集型傳播，對于快速建立項(xiàng)目知名度能夠起到很好的作用。 包裝我們的未來私家通道 處理好幾個(gè)空間轉(zhuǎn)換關(guān)系 售樓處在路上 渲染我們的洽談空間 展示我們的園林 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 第四部：景觀先行，體驗(yàn)營銷 利用售樓處，現(xiàn)場包裝提升產(chǎn)品形象 以山景房做為樣板房，并設(shè)立看房通道，增加現(xiàn)場的體驗(yàn)式營銷 在售樓現(xiàn)場和樣板房區(qū)域首先打造景觀示范區(qū)，增強(qiáng)案場形象，提升產(chǎn)品檔次感 山景景觀休閑帶的營造，私家上山道路規(guī)劃修繕 現(xiàn)場形象決定著購房者對產(chǎn)品的第一直觀印象，作為“第一橋頭堡”的形象必須使人印象深刻，方能在直觀上打動(dòng)消費(fèi)者，贏在起跑線。 建立“白佛山下高品質(zhì)人家”論壇 擬邀請三部分人 政府機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)（房產(chǎn)局、規(guī)劃局） 業(yè)界專家 媒體記者 主要研討內(nèi)容： 板塊概念 板塊發(fā)展?jié)摿? 與東平當(dāng)?shù)卣椭髁γ襟w合作，利用政府機(jī)關(guān)和專家的說服力和媒體的號召力，大力炒作，增強(qiáng)區(qū)域發(fā)展宣傳，從而增加購房者對板塊的信心。 西部歷來是高檔住宅的聚居地，已經(jīng)成為一個(gè)高尚居住板塊，將是城市上層首選的居住區(qū)域。 第三部：區(qū)域聯(lián)動(dòng)，價(jià)值凸顯 導(dǎo)入板塊炒作，聯(lián)動(dòng)區(qū)域價(jià)值 打造“白佛山高尚居住板塊” 城市發(fā)展使本地段更加珍貴和稀缺，絕版風(fēng)水寶地，使本段更加稀缺，加之白佛山景區(qū)在東平人心目中的地位 ,住區(qū)將極其稀有。 開發(fā)商定位：東平新人居領(lǐng)航者，市場規(guī)則制定者，與其它開發(fā)商進(jìn)行有效區(qū)隔。 第二部：塑造品牌 人居先導(dǎo) 導(dǎo)入發(fā)展商品牌戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)品牌聯(lián)動(dòng) 項(xiàng)目 品牌 項(xiàng)目 本項(xiàng)目 開發(fā)商品牌 其他產(chǎn)業(yè) 在競爭如此激烈的今天，不僅要做產(chǎn)品品牌，更重要的是要樹立開發(fā)商品牌，比較快地建立開發(fā)商的品牌資產(chǎn)。 在銷售過程中根據(jù)區(qū)域利好的推出和板塊價(jià)值的提升，對價(jià)格進(jìn)行調(diào)解，實(shí)現(xiàn)價(jià)格不斷攀升。為了順利入市，回流資金，采取低價(jià)入市的價(jià)格策略，以價(jià)格優(yōu)勢促成熱銷。 一、低開高走，逐步拉升 二、塑造品牌 人居先導(dǎo) 三、區(qū)域聯(lián)動(dòng)，價(jià)值凸顯 四、景觀先行，體驗(yàn)營銷 五、雙戰(zhàn)場營銷，開辟第二營銷現(xiàn)場 六、配套補(bǔ)充，營造亮點(diǎn) 七、公關(guān)第一，廣告第二 八、口碑運(yùn)動(dòng)和 CRM管理 營銷八部 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 定位延展 藏：延續(xù)整體主題思想； 山里：強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目所處為白佛山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，而非只是一種景觀； 坡地院館：山地帶來的豐富的空間體驗(yàn)及建筑美學(xué)，形象傳播。 城市 推廣主題？ 區(qū)域 客戶 產(chǎn)品 主題考慮因素 名士 名勝 主題因素分解 主題提煉 白佛山 自然 私家路 佛教文脈 城市 藏風(fēng)藏水 城市尚層 ?主題？ 歐式風(fēng)情 院館空間 坡地掩影 藏在山里的坡地院館 藏龍臥虎 電梯洋房 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 推廣主題？ 區(qū)域 城市 客戶 產(chǎn)品 主題考慮因素 歐式風(fēng)情 院館空間 電梯洋房 坡地掩影 主題因素分解 產(chǎn)品主題提煉 : 藏在山里的坡地院館 主題提煉 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 區(qū)域價(jià)值與項(xiàng)目價(jià)值雙重提升、同時(shí)并進(jìn)！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 項(xiàng)