房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)務(wù)-胡鈺-第二章(參考版)
2025-01-15 07:34本頁(yè)面
【正文】 2023年 1月 30日星期一 7時(shí) 24分 18秒 19:24:1830 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 30日星期一 下午 7時(shí) 24分 18秒 19:24: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :24:1819:24Jan2330Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , January 30, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 1月 30日星期一 7時(shí) 24分 18秒 19:24:1830 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :24:1819:24:18January 30, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :24:1819:24Jan2330Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , January 30, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 1月 30日星期一 7時(shí) 24分 18秒 19:24:1830 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :24:1819:24:18January 30, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :24:1819:24Jan2330Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 30, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 武漢理工大學(xué)出版社 關(guān)鍵概念 微觀環(huán)境 Microenvironment 宏觀環(huán)境 Macroenvironment 市場(chǎng)機(jī)會(huì) Market Opportunities SWOT方法 SWOT Method 市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析 Market Opportunity Analysis 武漢理工大學(xué)出版社 復(fù)習(xí)思考題 1．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境有哪些特點(diǎn)？ 2．房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析的內(nèi)容有哪些？ 3．什么是 SWOT分析法方法？ 4．家庭收入會(huì)影響住房消費(fèi)么？ 這種影響體現(xiàn)在哪些方面？ 5．房地產(chǎn)企業(yè)怎樣分析、評(píng)價(jià)與選擇市場(chǎng)機(jī)會(huì)？ 武漢理工大學(xué)出版社 實(shí)踐與訓(xùn)練 1．你所在的城市的文化環(huán)境是怎樣的？有哪些是與房地 產(chǎn)營(yíng)銷緊密聯(lián)系的，討論這些因素從哪些方面影響了這個(gè) 城市的房地產(chǎn)營(yíng)銷？ 2．你所在的城市目前人口狀況如何？對(duì)這個(gè)城市的房地 產(chǎn)營(yíng)銷會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響？ 武漢理工大學(xué)出版社 案例分析 案例： 2023年武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)（具體見(jiàn)教材第二章） 【 思考題 】 1． 2023年的武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)有哪些？ 2．試根據(jù)本案例分析影響 2023年武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境因素。 武漢理工大學(xué)出版社 （三）發(fā)現(xiàn)、分析與選擇市場(chǎng)機(jī)會(huì) 2．房地產(chǎn)企業(yè)在分析、評(píng)價(jià)與選擇市場(chǎng)機(jī)會(huì)的過(guò)程中應(yīng)主要考慮的問(wèn)題 （ 1）分析和評(píng)價(jià)是否與企業(yè)的任務(wù)、目標(biāo)及發(fā)展戰(zhàn)略相一致 （ 2）分析和評(píng)價(jià)差別利益 （ 3）分析和評(píng)價(jià)銷售潛量 （ 4）進(jìn)行財(cái)務(wù)可行性分析 武漢理工大學(xué)出版社 本章小結(jié) 本章首先介紹了房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境的含義和特點(diǎn)， 接著論述了房地產(chǎn)企業(yè)的宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境，這是房地 產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷的基礎(chǔ)；第三節(jié)著重闡述了房地產(chǎn)市 場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境的分析內(nèi)容、分析方法以及市場(chǎng)機(jī)會(huì)等。 5．國(guó)際市場(chǎng) 國(guó)際市場(chǎng)是指國(guó)外購(gòu)買者，包括外國(guó)消費(fèi)者、生產(chǎn) 者、中間商和政府所構(gòu)成的市場(chǎng)。 3．中間商市場(chǎng) 中間商市場(chǎng)是指為了轉(zhuǎn)賣獲得利潤(rùn)而購(gòu)買或代理房地 產(chǎn)的中間商所構(gòu)成的市場(chǎng)。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，自然環(huán)境因素包括 地理位置、地質(zhì)地貌、自然風(fēng)光以及氣候氣溫等。新材料、新工藝、新 設(shè)備、新技術(shù)的發(fā)展，使得房地產(chǎn)生命周期縮短，企業(yè)需 要不斷地研制和開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品才能保持良好的競(jìng)爭(zhēng)能力；電 子商務(wù)技術(shù)的發(fā)展，使新的傳播方式得到了應(yīng)用，也使房 地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷方式發(fā)生了巨大的變化，使得房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò) 營(yíng)銷成為一種可能，而不僅僅是夢(mèng)想；五是可以推動(dòng)整個(gè) 行業(yè)向節(jié)約能源型發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)的科學(xué)技術(shù)發(fā)展
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1