中原-恒基中國沈陽沈北項目營銷策劃提案(參考版)
2025-01-13 21:39本頁面
【正文】 cursus.felisiaculispurus.ac,eleifendurnaFusceadipiscingamet,dolorPOWERPOINTLorem下午 5:1320231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。17:13:3717:13:371720231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。下午 二月 2117:13February 二月 20235:13:37 1717, 勝 人者有力，自 勝 者 強 。17, 17:13:3717:13:3717:13Wednesday,PM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 17:13:3717:13:3717:132/17/202317, 二月 21二月 21Wednesday,下午 5:1320231空山新雨后，天氣晚來秋。17:13:3717:13:371720231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。下午 二月 2117:13February 二月 下午 17:13:37二月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。二月 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 二月 21二月 2117:13:3717:13:37February17, 17:13:3717:13:3717:13Wednesday,PM1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 17:13:3717:13:3717:132/17/202317, 二月 21二月 21Wednesday,下午 5:1320231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。17:13:3717:13:371720231行 動 出成果，工作出 財 富。下午 二月 2117:13February 二月 下午 17:13:37二月 211比不了得就不比，得不到的就不要。二月 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 二月 21二月 2117:13:3717:13:37February17, 17:13:3717:13:3717:13Wednesday,PM1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 17:13:3717:13:3717:132/17/202317, 二月 21二月 21Wednesday, 揚棄傳統(tǒng)銷售代表形式，由高素質(zhì)經(jīng)理級人員專項負責意向中客戶，專人服務，深度溝通。ONE直銷營銷模式：ONE ● 挖井式銷售方式 挖掘客戶所有的購房潛力 ● 拍賣營銷模式： 對于本案的珍惜產(chǎn)品，采取強勢開盤方式?？蛻艨梢宰约翰僮髑⒄勛郎系碾娔X，或觀看由背投放映的整個小區(qū)的三維廣告片，所有的房源信息都輸入電子銷售系統(tǒng)，屆時可以按照客戶的需求打印出客戶須知；定單可以自動打印，客戶只需簽名即可，而每個樣板房內(nèi)的主臥內(nèi)自動循環(huán)播發(fā)廣告片。 ● 泛 CLUB營銷模式： 同時針對性利用俱樂部的高端客戶集群性，高端俱樂部等目標重點推廣。以沈陽日報遼沈晚報為主）重點客戶的針對性訴求高端客戶及老客戶點對點的營銷短信俱樂部營銷關(guān)系營銷 數(shù)據(jù)庫營銷戶外廣告環(huán)境營銷充分利用三級市場優(yōu)勢，個人關(guān)系網(wǎng)優(yōu)勢，利益分享網(wǎng)優(yōu)異，以布點帶布面，形成層層嵌套的金字塔式泛營銷網(wǎng)絡，使銷售網(wǎng)絡達到最大化。采用傳統(tǒng)的坐店式銷售與拜訪式銷售相結(jié)合的銷售方式，提倡與目標客戶的更多實效性溝通，講究走出去、請進來，并以階段性重點事件營銷為引爆點。3）差異性營銷與大型房產(chǎn)傳媒門戶網(wǎng)站、機構(gòu)或具有高端客戶資源的贏利及非盈利團體形成互動，相互分享資源，以達到各自的銷售目標。借沈北大開發(fā)，市政府對沈北地區(qū)政策扶持之勢，借浦河地區(qū)配套建設加速，多家知名地產(chǎn)商開單體開發(fā)而促進整體建設之勢，實現(xiàn)本案的借勢而上，有勢可依。結(jié)合項目的特制。v中原建議：圍墻工作的重點是在設計主題、材質(zhì)選用及表現(xiàn)形式上取得制作突破，比如選用木制與石頭為包裝的原料，增強項目的品質(zhì)感。v 中原建議：v 嚴格管理施工現(xiàn)場v 施工人員統(tǒng)一著裝v 樹立頂級施工現(xiàn)場形象v圍墻是項目重要的檔次及形象體現(xiàn)部分。企業(yè)品牌 +形象營銷 +產(chǎn)品力 +物業(yè)保障立于不敗，首先要收買人心！培育品牌忠誠者，習慣購買者，滿意購買者，情感購買者，從而達到建立品牌忠誠度之目的 。 品牌的力量—— 中國人追捧品牌 沈陽人信奉品牌C 、 品牌營銷成功路線透視： 注重對品牌的不斷強化，輸出品牌核心價值，進行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略。、體驗式營銷A、體驗式現(xiàn)場實景營銷 —— 挪威風情商業(yè)街 +部分樣板房 +樣板示范區(qū)，構(gòu)成樣板區(qū)完全按照交房標準完成，推出多款不同房型、風情迥異的樣板房，讓所有前來現(xiàn)場的客戶被打動、進而產(chǎn)生購買沖動；B、體驗式導購服務銷售 —— 現(xiàn)場的銷售人員如同度假導游一般，帶領客戶參觀樣板區(qū)，并且在各個樣板房都有專業(yè)的演員扮演家庭生活場景（在看電視、溜狗、聚會、樣板房內(nèi)要有非常溫馨的生活氣息），銷售人員的制服可以借鑒度假村導游人員服裝； 沈陽人愿意花更多的錢去購買他們認為值得信任的物業(yè)。挪威風情商業(yè)街：融會 中華傳統(tǒng)美食的，具有異國特色購物方式的、吸引八方來客的，猶如坐飛機、游艇去觀光旅游，體味異國風光的，購物、娛樂、休閑一站式商業(yè)街。造人居島： 沈陽又一個生態(tài)的人居島，恒基地產(chǎn)親情打造，蒲河旁又一顆璀璨的明珠。整合傳播策略整體營銷推廣策略品牌營銷主題概念營銷體驗式營
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