【正文】 上午 3時 31分 52秒 上午 3時 31分 03:31: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 上午 3時 31分 :31January 30, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :31:5203:31:52January 30, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:31:5203:31:5203:31Monday, January 30, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 03:31:5203:31:5203:311/30/2023 3:31:52 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 3時 31分 52秒 上午 3時 31分 03:31: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 3時 31分 :31January 30, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 31分 52秒 03:31: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 03:31:5203:31:5203:31Monday, January 30, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 03:31:5203:31:5203:311/30/2023 3:31:52 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 上午 3時 31分 52秒 上午 3時 31分 03:31: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 上午 3時 31分 :31January 30, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 31分 52秒 03:31: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 03:31:5203:31:5203:31Monday, January 30, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 03:31:5203:31:5203:311/30/2023 3:31:52 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。） ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 【例 4－ 2】試計算某多層磚混住宅土方工程的綜合單價 ? 已知：土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；基礎(chǔ)總長度為 ；墊層寬度為920mm；挖土深度為 ；棄土運距 4km。 ? 但如果計日工工單價要計入總報價時，則需具體分析是否報高價，以免抬高總報價。因此，雖然本工程無利可圖，只要能有一定的管理費維持公司的日常運轉(zhuǎn)，就可設(shè)法度過暫時的困難，以圖將來東山再起。 ? （ 4）無利潤報價 ? 缺乏競爭優(yōu)勢的承包商，在不得已的情況下，只好在投標(biāo)中根本不考慮利潤去奪標(biāo)。即是按原招標(biāo)文件報一個價，然后再加以注釋，如某某條款作某些變動，報價可降低多少，由此可報出一個較低的價。 ? （ 3）多方案報價法 ? 這是承包商在工程說明書或合同條款不夠明確時采用的一種方法。 ? 遇到如下情況報價可高一些：施工條件差的工程；專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程，而本公司在這方面又有專長，聲望也較高；總價低的小工程，以及自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程；特殊的工程，如港口碼頭、地下開挖工程等；工期要求急的工程；投標(biāo)對手少的工程；支付條件不理想的工程。 ? （ 2）根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價 ? 投標(biāo)報價時，既要考慮自身的優(yōu)勢和劣勢，也要分析招標(biāo)項目的特點。 ? 在總報價不變的情況下，調(diào)整的不平衡報價一般應(yīng)控制在 15%的幅度范圍之內(nèi)。 投標(biāo)總價＝ ∑分部分項工程費＋ ∑措施費＋ ∑其 他項目費＋規(guī)費＋稅金 ? （ 1）不平衡報價法 ? 不平衡報價法是指一個工程項目的投標(biāo)報價，在總價基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期既不提高總價，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟效益。因此投標(biāo)人在投標(biāo)報價時必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。如在竣工結(jié)算中就可以將索賠、現(xiàn)場簽證列入其他項目清單中。 ? 其他項目清單屬于 “開口清單 ”。 ? 工程結(jié)算時， “計日工”應(yīng)對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的綜合單價進行計價支付。 （ 3）其他項目清單與計價表的編制 ? 3）計日工 ? 投標(biāo)報價時，計日工的費用應(yīng)按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，由投標(biāo)人自主確定各項單價并計算人工、材料、機械使用費。暫估價中的材料暫估價必須按照招標(biāo)人提供的暫估單價計入分部分項工程費用中的綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照招標(biāo)人提供的其他項目清單中列出的金額填寫。 ? 投標(biāo)人對其他項目清單投標(biāo)報價時，暫列金額必須按照其他項目清單中確定的金額填寫，不得變動。 （ 3）其他項目清單與計價表的編制 ? 其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務(wù)費組成。但應(yīng)通過評標(biāo)委員會的評審。 （ 2）措施項目清單及計價表的編制 ? 2）可對招標(biāo)人所列的措施項目進行增補 ? 由于各投標(biāo)人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異，而招標(biāo)人提出的措施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同招標(biāo)人的 “個性 ”，因此，允許投標(biāo)人對措施項目進行調(diào)整。 （ 2）措施項目清單及計價表的編制 ? 1）應(yīng)根據(jù)工程實際情況，結(jié)合施工組織設(shè)計自主報價 ? 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單及按照本企業(yè)自身情況編制的施工組織設(shè)計或施工方案，按不同的報價方式自主確定措施項目費。 ? 綜合單價中的利潤是指投標(biāo)人的預(yù)期利潤，確定利潤取值的目標(biāo)是考慮既可以獲得最大的可能利潤，又要保證投標(biāo)價格具有一定的競爭性。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時，綜合單價不得變動，工程價款不做調(diào)整。 （ 1）分部分項工程量清單與計價表的編制 ? 確定綜合單價時應(yīng)注意的問題： ? 3）材料暫估價的處理 ? 招標(biāo)文件中在其他項目清單中提供了暫估單價的材料，應(yīng)按其暫估的單價計入分部分項工程量清單項目的綜合單價中。計算時應(yīng)采用企業(yè)定額，在沒有企業(yè)定額或企業(yè)定額缺項時，可參照與本企業(yè)實際水平相近的國家、地區(qū)、行業(yè)定額，并通過調(diào)整來確定清單項目的人工、材料、機械臺班單位用量。當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項工程量清單項目的特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以工程量清單項目的特征描述為準(zhǔn)；當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目的特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。其計算步驟與招標(biāo)控制價基本相同。 ? （ 1）分部分項工程量清單與計價表的編制 ? 分部分項工程量清單與計價表編制過程中最主要的內(nèi)容是確定綜合單價。但編制依據(jù)和具體編制方法則有所不同。 投標(biāo)報價的編制 ? 工程量清單的投標(biāo)報價的內(nèi)容與招標(biāo)控制價一樣，也是有由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金構(gòu)成。 ? （ 5）投標(biāo)報價的計算方法應(yīng)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明實用。 ? （ 3）投標(biāo)報價要以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為考慮費用項目和費用計算的基礎(chǔ)。 ? 投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。 （ 6）計算規(guī)費和稅金 規(guī)費 = 取費基數(shù)規(guī)費費率（ %） 稅金 =（分部分項工程費 +措施項目費 +其他 項目費 +規(guī)費）綜合稅率 （ 7）匯總各項費用，確定招標(biāo)控制價 ? 將所有的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金匯總后即可計算出工程招標(biāo)控制價的總價。 ? 規(guī)費和稅金清單項目，在工程造價計價時應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。 （ 5）計算其他項目費用 ? 3）計日工 ? 合理的計日工單價水平一般要高于工程量清單的價格水平，其原因在于計日工往往是用于一些突發(fā)性的額外工作，缺少計劃性，承包人在調(diào)動施工生產(chǎn)資源方面難免會影響已經(jīng)計劃好的工作，生產(chǎn)資源的使用效率也有一定的降低，客觀上造成超出常規(guī)的額外投入。 （ 5）計算其他項目費用 ? 3）計日工 ? 計日工應(yīng)根據(jù)工程特點，按照工程量清單列出的計日工項目和估算的數(shù)量，計算用于計日工計價的人工、材料、機械臺班綜合單價，并計算計日工費用。 ? 2）暫估價 ? 暫估價中的材料單價按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布的材料，其單價參考市場價格估算。 ? 計算基數(shù)和措施費率可根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程費用定額》中規(guī)定的措施費費率，按工程類別確定。 ? 綜合單價的計算方法與分部分項工程綜合單價的計算方法相同。 （ 4）計算措施項目費用 ? 1）以綜合單價方式計價的措施項目費的計算 ? 以綜合單價方式計價的措施項目有：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸機械費等。 ? 措施項目的計價依據(jù)： 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額及相關(guān)規(guī)定；工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格；根據(jù)一般情況確定的施工組織設(shè)計或施工方案。 5）計算分部分項工程合價 6）計算分部分項工程綜合單價 注： 清單工程量即為分部分項工程量清單中的提供的工程量。 ? 綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。 ? 根據(jù)我國工程建設(shè)特點，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險是 技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險 ，如管理費和利潤；應(yīng)有限度承擔(dān)的是 市場風(fēng)險 ，如材料價格、施工機械使用費等的風(fēng)險；應(yīng)完全不承擔(dān)的是 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險 ,如政策性人工費調(diào)整。 3）計算利潤 利潤 =（直接工程費＋間接 費）利潤率（％） 利潤＝（人工費＋機械