【正文】 工程量清單的編制 ? 工程量清單的編制步驟： 收集編制依據(jù) ， 熟悉施工圖紙 編制分部分項工程量清單 編制措施項目清單 編寫總說 明、打印、裝訂及簽章 編制其他項目清單 編制規(guī)費項目清單 編制稅金項目清單 工程量清單的編制 ? 分部分項工程量清單應根據(jù)《計價規(guī)范》中附錄規(guī)定的 項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則 進行編制。 ? （ 4）計量單位 ? 分部分項工程量清單的計量單位應按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的計量單位確定。 表 41 分部分項工程量清單與計價表 工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁 ? 措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。 表 44 措施項目清單與計價表（二） 工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁 ? 其它項目清單是指分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容之外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應數(shù)量的清單。 ? 招標人在編制總承包服務費計價表時，應列出需服務項目的價值及服務內(nèi)容。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予拒絕。招投標監(jiān)督機構(gòu)應會同工程造價管理機構(gòu)對投訴進行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤，應責成招標人修改。 ? 當 C＜ C0值的下限時，以人工費和機械費合計為計算基數(shù)。 措施項目費＝工程量綜合單價 （ 4）計算措施項目費用 ? 2）按費用定額計算的措施項目費的計算 ? 按費用定額計算的措施項目有： 安全文明施工（含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）、冬雨季施工費、 大型機械設備進出場及安拆費等。 ? （ 4）以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件；以企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)；充分利用現(xiàn)場考察、調(diào)研成果、市場價格信息和行情資料編制基礎標價。 ? 4）綜合單價應包括承包人承擔的合理風險 ? 招標文件中要求承包人承擔的風險費用，投標人應考慮進入綜合單價。 ? 對于依法必須招標的材料和專業(yè)工程由承包人和招標人共同通過招標確定材料單價與專業(yè)工程中標價；若材料不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價；若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進行計價。按照工程項目的不同特點、類別、施工條件等來選擇報價策略。 , January 30, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 。 2023年 1月 30日星期一 3時 31分 52秒 03:31:5230 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :31:5203:31Jan2330Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 ? 總之，要分析招標人在開工后可能使用的計日工數(shù)量，再來確定報價方針。 ? 采用不平衡報價一定要建立在對工程量仔細核對分析的基礎上。投標人對其他項目費投標報價時應遵循以下原則： ? 1）暫列金額 ? 其他項目清單中的暫列金額是由招標人根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定進行估算確定。 （ 1）分部分項工程量清單與計價表的編制 ? 確定綜合單價時應注意的問題： ? 2）正確確定綜合單價的計算基礎 ? 投標報價時，應根據(jù)本企業(yè)的實際消耗量水平，并結(jié)合擬定的施工方案確定完成清單項目需要消耗的各種人工、材料、機械臺班的數(shù)量。 招標控制價總價＝ ∑分部分項工程費＋ ∑措施費 ＋ ∑其他項目費＋ ∑規(guī)費＋稅金 投標報價的編制 ? 投標報價是在工程采用招標發(fā)包的過程中， 由投標人 按照招標文件的要求，根據(jù)工程特點，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定 自主確定 的工程造價，是投標人希望達成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標人設定的招標控制價。 ? 措施項目費的計價方式： 凡可精確計量的措施清單項目宜采用綜合單價方式計價，其余的措施清單項目采用以“項”為計量單位的方式計價。 ? 土建工程項目一般 C＞ C0。費用或費用標準的政策規(guī)定有幅度的，應按幅度的上限執(zhí)行。 ? 工程量清單計價應采用綜合單價法計價。 ? （ 3）計日工 ? 計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設立的。 ? 這些措施項目宜采用分部分項工程量清單的方式以綜合單價計價，其標準格式如表 43所示，其中應列出項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量，這樣更有利于措施費的確定和調(diào)整。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容。 ? 當項目特征不同時，應分別列項。 ? 其它項目清單主要體現(xiàn)招標人提出的一些與擬建工程有關(guān)的特殊要求，如：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等。因此，工程量清單是對招標人和投標人都具有法律約束力的重要文件。 ? 在清單計價方式中，工程量由招標人統(tǒng)一計算或委托有關(guān)工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算，工程量清單是招標文件的重要組成部分，各投標人根據(jù)招標人提供的工程量清單，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填寫單價與合價。 ? 采用工程量清單計價方式，在建設工程招標投標中，由 招標人 或招標人委托的具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?，按照國家統(tǒng)一的《工程量清單計價規(guī)范》的要求編制工程量清單；由 投標人 依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實際情況并考慮一定范圍內(nèi)的風險后進行自主報價；最終按照 經(jīng)評審低價中標 的原則確定建設工程承包人。 工程量清單計價方式與定額 計價方式的區(qū)別 納入了競爭的范疇 ? 定額計價方式未區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗。 工程量清單計價規(guī)范 2．《計價規(guī)范》的組成 ? 《計價規(guī)范》主要由 正文 和 附錄 兩大部分構(gòu)成，兩者具有同等效力。 ? 工程量清單項目名稱應表達詳細、準確。 ? （ 5）工程量的計算 ? 分部分項工程量清單中所列工程量應按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的 工程量計算規(guī)則 進行計算。 ? 各專業(yè)工程的“專用措施項目” 可按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的項目，并應根據(jù)擬建工程的具體情況進行選擇列項。 ? 工程建設過程中，工程的設計可能不斷地進行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主的需求也可能會出現(xiàn)變化，工程建設過程中還會存在一些不能預見、不能確定的因素（如發(fā)生索賠、現(xiàn)場簽證等）。 ? 稅金項目清單應包括下列內(nèi)容： ? （ 1） 營業(yè)稅 ? （ 2）城市 維護 建 設稅 ? （ 3） 教 育 費 附加 ? 如國家稅法發(fā)生變化，稅務部門依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應對稅金項目清單進行補充。有利于客觀、合理的評審投標標價，避免哄抬報價帶來的投資風險，防止國有資產(chǎn)流失。 ? 其中主體子目是指與工程量清單項目對應一致的定額子目；附屬子目是指附屬于工程量清單項目所包含的其他工程內(nèi)容。 ? 根據(jù)我國工程建設特點，投標人應完全承擔的風險是 技術(shù)風險和管理風險 ，如管理費和利潤；應有限度承擔的是 市場風險 ，如材料價格、施工機械使用費等的風險；應完全不承擔的是 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風險 ,如政策性人工費調(diào)整。 （ 5）計算其他項目費用 ? 3）計日工 ? 計日工應根據(jù)工程特點，按照工程量清單列出的計日工項目和估算的數(shù)量，計算用于計日工計價的人工、材料、機械臺班綜合單價，并計算計日工費用。但編制依據(jù)和具體編制方法則有所不同。 （ 2）措施項目清單及計價表的編制 ? 1）應根據(jù)工程實際情況，結(jié)合施工組織設計自主報價 ? 投標人應根據(jù)招標文件中的措施項目清單及按照本企業(yè)自身情況編制的施工組織設計或施工方案，按不同的報價方式自主確定措施項目費。 ? 其他項目清單屬于 “開口清單 ”。即是按原招標文件報一個價，然后再加以注釋，如某某條款作某些變動，報價可降低多少，由此可報出一個較低的價。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 31分 52秒 03:31: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 03:31:5203:31:5203:311/30/2023 3:31:52 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 03:31:5203:31:5203:31Monday, January 30, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 1月 上午 3時 31分 :31January 30, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 ? （ 4）無利潤報價 ? 缺乏競爭優(yōu)勢的承包商，在不得已的情況下，只好在投標中根本不考慮利潤去奪標。如在竣工結(jié)算中就可以將索賠、現(xiàn)場簽證列入其他項目清單中。 （ 2）措施項目清單及計價表的編制 ? 2）可對招標人所列的措施項目進行增補 ? 由于各投標人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異，而招標人提出的措施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同招標人的 “個性 ”，因此，允許投標人對措施項目進行調(diào)整。 ? （ 1）分部分項工程量清單與計價表的編制 ? 分部分項工程量清單與計價表編制過程中最主要的內(nèi)容是確定綜合單價。 （ 5）計算其他項目費用 ? 3）計日工 ? 合理的計日工單價水平一般要高于工程量清單的價格水平，其原因在于計日工往往是用于一些突發(fā)性的額外工作，缺少計劃性，承包人在調(diào)動施工生產(chǎn)資源方面難免會影響已經(jīng)計劃好的工作，生產(chǎn)資源的使用效率也有一定的降低，客觀上造成超出常規(guī)的額外投入。 ? 綜合單價中應包括招標文件要求投標人承擔的風險費用。 ? 當定額工程量計算規(guī)則與清單的工程量計算規(guī)則相一致時，可直接以工程量清單中的工程量作為定額子目