某項(xiàng)目營銷推廣思路講義(參考版)
2025-01-09 20:09本頁面
【正文】 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 9:10:08 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/25 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/252023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 1月 25日星期三 2023/1/252023/1/252023/1/25 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/1/252023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 9:10:08 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。將郵政 DM第一手項(xiàng)目信息傳遞本人 ) 集中式提供項(xiàng)目信息 (以園區(qū)和西安較大的企業(yè)為重點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目信息推廣 ) 針對企業(yè)吸收會員進(jìn)行團(tuán)購引導(dǎo) (以園區(qū)和西安兩地同時展開 ) 離而不分的原則區(qū)分項(xiàng)目的不同產(chǎn)品的特制 . : ； 產(chǎn)品形象展示 匯 報 完 畢 謝謝 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。如 ” 寶馬限量版試乘試駕 ” ?同時，配合公司品牌的建立和推廣，我們亦可圍繞發(fā)展商展開一系列的 SP活動內(nèi)容，如 “ 感恩回饋月 ” 等。如 ‘ 旅美同學(xué)會 ” 。特別是在房產(chǎn)市場處于形勢不明朗的情況下， SP活動往往成為了 “ 成本少、效果好、回報高 ” 的營銷通路形式，在營銷中的作用也正日趨強(qiáng)大。首先從項(xiàng)目的整體概念出發(fā)，進(jìn)行一周左右的媒體爆破，在基地體驗(yàn)中心開放后，開始持續(xù)高密度地進(jìn)行廣告覆蓋。 第五步 —— 媒體爆破 ,帶動銷售和品牌傳播的最有力方式 ,本輪軟硬新聞造勢將同期循環(huán)持續(xù)在各大媒體 《 西安晚報 》 、 《 三秦都市報 》《 房周刊 》 、 《 西安樓市 》 、《 800J》 、 《 焦點(diǎn)房地產(chǎn) 》 等主流媒體輪番上演。 ?11年 3～ 5月中，集中更換一輪戶外陣地傳媒，覆蓋市區(qū)重要樞紐高調(diào)樹立項(xiàng)目總體形象，同步展開一期蓄水。 財(cái)富中心 Ⅰ 期映畫 ” 的獨(dú)立網(wǎng)站制作并釋放在涇渭分明 。 根據(jù)目前的營銷節(jié)點(diǎn)、我們建議 6月份 (開盤前三個月 )需滿足如下樣板房的建設(shè)： 。 （ 4）視覺引導(dǎo)系統(tǒng)的建立 在長慶東路（項(xiàng)目主入口、售樓處門口處）設(shè)計(jì)精神堡壘或大面積廣告牌，除增加現(xiàn)場銷售的氛圍外，更可以通過大面積廣告位的樹立，吸引客戶視覺，并對相鄰項(xiàng)目群賢形成視覺干擾和消費(fèi)截流。好感度 （ 3）社區(qū)景觀的提前展現(xiàn) 為配合項(xiàng)目一期的銷售，我們建議率先完成項(xiàng)目主入口處的景觀組團(tuán)，作為表現(xiàn)社區(qū)居住品質(zhì)和未來景觀的具體載體。 ?完成緯四路的拓寬和平整 ?更換道路綠化，以挺拔、帶高貴氣質(zhì)的樹種取代現(xiàn)有道路綠化 ?現(xiàn)有圍墻的重新粉刷 通過現(xiàn)場環(huán)境的重新塑造，我們將給予客戶新的、具備檔次感的外部道路環(huán)境，這也將大大增強(qiáng)客戶對項(xiàng)目的歸屬感，從而加深對項(xiàng)目的。 （ 2）重新塑造 “緯四路” 目前項(xiàng)目所在的緯四路環(huán)境破落，檔次低下，與本案將要形成的高檔住宅社區(qū)的定位顯然有很大的差距。在目前 3000㎡ 的售樓處面 積中，需要滿足兩大功能： ?銷售接待 塑造與本項(xiàng)目整體包裝風(fēng)格相呼應(yīng)的現(xiàn)場售樓處，可滿足接待、展示、 銷售簽約、后臺辦公等一系列銷售工作的需要。因此在本項(xiàng)目 的營銷中，我們必須非常重視現(xiàn)場的包裝，贏得客戶對產(chǎn)品的好感 度和認(rèn)同感。 涇渭分明研討會 邀請專家、媒體就“涇渭分明”進(jìn)行古今論 壇，針對涇渭分明點(diǎn)的故事討論“涇渭分明” 的保護(hù)及文化的傳播。 —— 設(shè)立 “ 涇渭核心生態(tài)區(qū)生態(tài)居住大獎 ” 的目的是為了在全省范圍內(nèi)表彰那些能夠?yàn)槠渌胤剿滦У某晒Χ钟兴鶆?chuàng)新的生態(tài)人居項(xiàng)目。其中渭河的綜合治理已列入國家“ 十一五 ” 規(guī)劃。 造勢入市的切入點(diǎn) 項(xiàng)目榮獲 “ 涇渭核心生態(tài)區(qū)生態(tài)居住大獎 ” 【 獎項(xiàng)背景介紹 】 —— 該獎項(xiàng)由華商報主辦，著重強(qiáng)調(diào)其權(quán)威性、公正性及公眾引導(dǎo)性。 營銷推廣原則 整體 戰(zhàn)略指導(dǎo)思想下的戰(zhàn)術(shù)模式 ? 高調(diào)入市：以一種強(qiáng)勁的勢頭、高調(diào)的姿態(tài)，一夜之間，全面入市。 會員卡高門檻大額度優(yōu)惠派發(fā)
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