第14章工程項目的風(fēng)險管理(參考版)
2025-01-09 15:09本頁面
【正文】 演講完畢，謝謝觀看！。其目的在于保證承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預(yù)付款。質(zhì)量保修期 (或 “缺陷責(zé)任期滿 ”)時，將剩下的部分支付給承包商。保留金一般為每次工程進(jìn)度款的 10％，但總額一般應(yīng)限制在合同總價款的 5％（通常最高不得超過 10%）。工程采購項目以履約保證書形式擔(dān)保的，其保證金金額一般為合同價的 30％ ——50 ％。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。履約擔(dān)保一般有三種形式：銀行保函、履約保證書和保留金。 n 銀行保函和投標(biāo)保證書是最常用的投標(biāo)保證金形式。否則，招標(biāo)人將對投標(biāo)保證金予以沒收。物的擔(dān)保賦予被擔(dān)保人 (債權(quán)人)直接支配作為擔(dān)保的特定財產(chǎn)的權(quán)利，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，被擔(dān)保人可以變賣該財產(chǎn)以清償其債權(quán)。n 物的擔(dān)保則是指以債務(wù)人或第三人所有的特定的動產(chǎn)、不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)利擔(dān)保債務(wù)履行而設(shè)定的擔(dān)保。n （ 2）人的擔(dān)保和物的擔(dān)保n 人的擔(dān)保是指債務(wù)人以外的第三人以其信用為債務(wù)人提供的擔(dān)保，主要指保證。除法律對其成立要件和內(nèi)容作強(qiáng)制性規(guī)定外，當(dāng)事人可以完全按照自己的意愿締結(jié)擔(dān)保合同。法定擔(dān)保的成立要件、效力、行使等，均由法律直接規(guī)定，毋需當(dāng)事人約定。n 如果合同被確認(rèn)為無效，擔(dān)保也隨之無效。 工程項目擔(dān)保n 1．擔(dān)保的概念和類型n 擔(dān)保是一種特殊的民事法律關(guān)系，是為了保證債務(wù)的履行、確保債權(quán)的實現(xiàn)，在人的信用或特定的財產(chǎn)之上設(shè)定的法律關(guān)系，是為保護(hù)債權(quán)人利益而由國家制定或認(rèn)可的法律制度。 n 第四，工程保險的引入是我國工程建設(shè)體制與國際接軌的重要環(huán)節(jié)。 n 第二，有助于加強(qiáng)對施工單位的風(fēng)險管理，減少風(fēng)險和損失的發(fā)生。 3．工程項目保險的作用n 工程保險是保證工程建設(shè)正常進(jìn)行的各項措施總鏈條中一個十分重要的環(huán)節(jié)，它能以較低的成本使被保險人獲得較大的保障，能夠?qū)﹄y以預(yù)測的自然災(zāi)害和人為事故造成的損失提供經(jīng)濟(jì)補償。區(qū)分的主要依據(jù)是工程項目中土建和安裝部分投資所占比例，通常以 25%為界限，即在建筑工程中，如果安裝項目的投資比重在 25%以下，采用建筑工程險；反之，則采用安裝工程險；如果土建、安裝工程投資都超過 25%，則應(yīng)當(dāng)采用不同的保險分別承保。主要以各類民用、工業(yè)用和公共事業(yè)用建筑工程為承保對象。 風(fēng)險應(yīng)對措施：回避風(fēng)險大的項目，選擇風(fēng)險小或適中的項目；技術(shù)措施；組織措施；保險；要求對方提供擔(dān)保；風(fēng)險準(zhǔn)備金；采取合作方式共同承擔(dān)風(fēng)險；n項目風(fēng)險監(jiān)控n 風(fēng)險監(jiān)控就是要跟蹤風(fēng)險，識別剩余風(fēng)險和新出現(xiàn)的風(fēng)險，修改風(fēng)險管理計劃，保證風(fēng)險計劃的實施，并評估消減風(fēng)險的效果，從而保證風(fēng)險管理能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。消極應(yīng)對策略回避 轉(zhuǎn)嫁 減輕積極應(yīng)對策略開拓 分享 提高 風(fēng)險的分配 風(fēng)險分配通常在任務(wù)書、責(zé)任證書、合同、招標(biāo)文件中定義，只有合理的分配風(fēng)險才能調(diào)動各方面的積極性，才能有高效益的項目。項目風(fēng)險應(yīng)對的程序 風(fēng)險應(yīng)對指風(fēng)險行動計劃，以將風(fēng)險降至可接受程度的過程，其程序如下：n 進(jìn)一步確認(rèn)風(fēng)險影響；n 制定風(fēng)險應(yīng)對策略措施；n 研究風(fēng)險應(yīng)對技巧和工具；n 執(zhí)行風(fēng)險行動計劃；n 提出風(fēng)險防范和監(jiān)控建議。n 風(fēng)險排序。決策樹圖 風(fēng)險應(yīng)對計劃和風(fēng)險控制 風(fēng)險應(yīng)對計劃就是對項目風(fēng)險提出處置意見和辦法。n 建大廠方案綜合損益值為： 〔 1600＋ (5
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