【正文】 上午 3時 16分 14秒 上午 3時 16分 03:16: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 1月 上午 3時 16分 :16January 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :16:1403:16:14January 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:16:1403:16:1403:16Monday, January 23, 2023 1知人者智，自知者明。 03:16:1403:16:1403:161/23/2023 3:16:14 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 3時 16分 14秒 上午 3時 16分 03:16: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 3時 16分 :16January 23, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :16:1403:16:14January 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :16:1403:16Jan2323Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 23日星期一 3時 16分 14秒 03:16:1423 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023年 1月 23日星期一 上午 3時 16分 14秒 03:16: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 03:16:1403:16:1403:16Monday, January 23, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 03:16:1403:16:1403:161/23/2023 3:16:14 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 謝謝 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。可定于 12月 10日商戶進場裝修或陳列商品； 2023年 1月 1日 商場鋪位及柜臺裝修； 12月份 廣場及外立面開始施工； 11月份 分頭實施招商與銷售； 分頭實施招商與銷售； 9月份第 4周 根據(jù)招商進程、預(yù)售證辦理情況確定公開發(fā)售時間；初定于本周開盤。發(fā)布首次招商廣告信息（兼顧銷售認購）； 籌備銷售開盤及天虹商場現(xiàn)場簽約儀式； 9月份第 1周 人員進場，實施培訓(xùn)； 現(xiàn)場包裝定稿； 步行街確定若干幅主要效果圖，提供廣告公司； 售樓處裝修完畢，現(xiàn)場包裝設(shè)計初稿； 步行街設(shè)計院落提供設(shè)計理念及局部初步效果圖； 招商及銷售畫冊文圖準(zhǔn)備，現(xiàn)場包裝方案等初步設(shè)想； 確定廣告公司（建議與風(fēng)火、大觀等洽談）； 步行街設(shè)計公司進行方案設(shè)計； 銷售價格分區(qū)造表、鋪位銷控表； 設(shè)計院提供分割圖及實用率、單鋪面積； 提交銷售報告； 8月份第 1周 售樓處裝修方案討論建議； 設(shè)計院銷售分割圖繪制定稿，并報消防及國土部門； ? 其他： ? 經(jīng)營定位分區(qū)、零租金招商，突出商戶經(jīng)營成本； ? 300萬重金強勢推廣： ? 發(fā)展商斥資 300萬作為龍崗商業(yè)步行街經(jīng)營推廣基金，面向龍崗十區(qū)全面推廣。 ? ? 龍崗老城的商業(yè)地位 ? 龍崗中心城人口 9萬，龍崗鎮(zhèn)舊城區(qū)人口 17萬 ? 龍崗鎮(zhèn)總?cè)丝跒?26萬，其中老城區(qū)有 17萬，占總?cè)丝诮种?，新城區(qū) 9萬，占三分之一。 ? 首層商業(yè)步行街 ? 以全新的現(xiàn)代商業(yè)步行街概念，引起商戶關(guān)注，形成良好的購物環(huán)境，使商家覺得這樣的賣場會大大增加生意機會。二店開業(yè)約一年，生意蒸蒸日上，成為當(dāng)?shù)叵M的主要中心。 ? 天虹商場保持著其絕對的優(yōu)勢競爭力，由特區(qū)內(nèi)發(fā)展到特區(qū)外，寶安、龍華皆有其店。 ? 天虹商場在深圳為著名的品牌百貨商家，每家分店的面積皆為 2萬平方左右，裝修現(xiàn)代時尚，名品薈萃，價格公道，是集購物、飲食、娛樂、服務(wù)、休閑、文化于一體現(xiàn)代商場，以其 真、誠、情、信 的企業(yè)信念煥發(fā)出深圳老牌商業(yè)明星企業(yè)的風(fēng)采。其成為區(qū)域商業(yè)中心的代名詞。 ? 廣告牌：項目臨深惠公路的廣告牌。 ? 現(xiàn)場包裝（充分展示龍崗商業(yè)步行街特色及天虹形象） ? 樓體包裝：樓體布置形象噴繪或條幅，突出商城形象及招商、銷售信息； ? 廣場包裝：廣場旗，設(shè)于廣場四周，營造熱烈氣氛；廣場拱門，作為形象門戶； ? 廣場舞臺，用于開盤簽約儀式及系列促銷活動。 ? 活動推廣 ? 天虹招商開幕儀式：邀請?zhí)旌珙I(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場，同時邀請政府、行業(yè)協(xié)會、國土局等領(lǐng)導(dǎo)，增進投資信心。 ? 條幅 ? 樓體布置招商信息條幅，每有一個品牌商家入駐就增加一塊條幅。 ? ? 新聞推廣及廣告招商 ? 在招商階段，在媒體上發(fā)布招商信息，同時通過新聞推廣方式，進行一定的媒體炒作，以吸引更多的商家關(guān)注。 ? 設(shè)計招商畫冊 ? 設(shè)計制作內(nèi)容詳實的招商畫冊，說透生意機會及生意成本，作為項目的宣傳資料。 ? 注明：今收到 交來 ? 商業(yè)中心 層 號鋪位認租臨時定金人民幣 元；認購人于交款之日起 3天內(nèi)補足正式定金并簽定認租書，否則沒收臨時定金。 ? 第三十條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 ? ? 乙方有效通訊地址： ? 郵編： 聯(lián)系電話： ? 第二十八條、本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解解決，否則任何一方均可向法院提請訴訟。 ? 第二十六條、若乙方有意在合同期滿后從事經(jīng)營活動，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請，否則，甲方有權(quán)另行招商。否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償損失。 ? 第二十四條、合同有效期內(nèi)，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、糾紛、訴訟等概由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。 ? 第二十二條、合同期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬脑诮拥郊追綍嫱ㄖ呷諆?nèi)乙方應(yīng)辦理撤場手續(xù)，逾期甲方對乙方物品不負責(zé)保管、所有損失由乙方自行承擔(dān)。 ? 五、增補條款 ? 第二十一條、本商場約定進場裝修時間為 年 12月 10 日至 年 12 月 ** 日，商場開業(yè)時間定于 年 元 月 1日。并需繳清所有應(yīng)繳費用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、人身、經(jīng)濟損失的甲方有權(quán)暫留乙方所有物品、商品，并通過合法途徑加以變賣以彌補甲方或第三方損失，若變賣款項仍不足以彌補甲方或第三方損失時，乙方仍需補足： ? 乙方欠繳租金達一個月以上（含一個月） ? 乙方所拖欠各種應(yīng)繳款項合計相等于一個月租金的金額 。 ? 第十九條、本合同有效期滿，乙方無違約行為并繳清租金及各項應(yīng)繳費用，完好無損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計息退還乙方。甲方有權(quán)通過各種途徑追索。 ? 第十七條、如乙方延遲支付應(yīng)繳款項超過 30日，則甲方有權(quán)從第 31日起每日收取相等于每月租金 5%的費用作為滯納金，并可對該單元采取停水、電供應(yīng)或封閉其營業(yè)場所等措施，如乙方延至第 60日仍未繳清費用，則甲方有權(quán)單方面解除合同。 ** 元），合計合計人民幣 ** 元（ 165。 ? 第十六條、乙方在進場裝修鋪位前須向甲方預(yù)繳首月租金，即首年的第七個月租金人民幣 ** 元（ 165。 ? 第十五條、乙方在簽訂合同時須向甲方交納保證金，保證金按每平方米 元標(biāo)準(zhǔn)收取，合計人民幣 元（ 165。（注：公共用電指甲方負責(zé)安裝（ KW/h）電量是所有公眾服務(wù)耗電設(shè)施之用電；超出分攤公共用電部分的用電指各商鋪內(nèi)乙方經(jīng)甲方書面同意自行安裝服務(wù)于本商鋪的各種耗電設(shè)施，均由各商戶安裝的獨立電表計量其用電量）。 ? D、第三年商場租金為標(biāo)準(zhǔn)租金， 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日收取租金每月每平方米人民幣 90(只有二樓 ) 元整，合計每月租金 ** 元。 ? B、第一年后半年租金六折，自 年 7 月 1 日至 、年 12 月 31 日收取租金每月每平方米人民幣 72/54 元整，合計每月租金 ** 元整。（大寫人民幣 **** 元） ? 商場標(biāo)準(zhǔn)租金為每月每平方米人民幣 元整。 ? 第十三條、房屋租賃期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬?，房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進行任何補償。 ? 第十一條、甲方統(tǒng)一組織的促銷活動，乙方有義務(wù)積極配合與參與，否則視為違約行為。 ? 三、 營業(yè)管理 ? 第十條、有關(guān)乙方需遵守甲方營業(yè)時間的規(guī)定。 ? 第九條、乙方的經(jīng)營商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他法律法規(guī)。 ? 第七條、商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應(yīng)向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。 ? 第五條、合同簽訂之后，乙方于 年 月 日前提出裝修方案并報甲方批準(zhǔn)，方可入場裝修。其設(shè)計、裝修方案經(jīng)甲方書面同意方可實施。（備注：初定期限為自 2023年元月一日起；一樓租期為二年，二樓租期為三年）。乙方經(jīng)營范圍包括各類日用百貨、女性消費品、文化娛樂商品等（特殊區(qū)域除外），否則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。 ? 一、 鋪位設(shè)立與經(jīng)營范圍