第3章機器設備評估(參考版)
2025-01-08 13:10本頁面
【正文】 第七步：計算評估值： 評估值＝ 339,900 53%－ 30,478＝ 149,669元 。 339,900＝ 第三步：計算加權(quán)投資實際年限： 50%＝ 第四步：計算成新率 : [5247。 根據(jù)上述條件 ， 估測該設備的有關參數(shù)和評估值 。 五、運用成本法測算設備評估值舉例 ? [例題 ] 被評估設備購建于 1994年 ， 賬面價值為 100,000元 ， 1999年進行技術(shù)改造 ， 追加技改投資 50,000元 ， 2023年對該設備進行評估 。 經(jīng)濟性損耗額＝ (150 10,000) (1－ 33%) (P/A,10%,3) ＝ 1,005,000 ＝ 2,499,335元 ）（－所得稅率）（收益損失額經(jīng)濟性貶值額＝設備年 nrAP ,1 ?? （ 三 ） 測算設備經(jīng)濟性貶值時應注意的問題 被估設備是否能單獨計算獲得能力 。 政策調(diào)整預計會持續(xù) 3年 ， 該企業(yè)正常投資報酬率為 10%。經(jīng)評估 ， 該生產(chǎn)線的重置成本為 1,500萬元 ， 實體性損耗額為 300萬元 ， 功能性損耗額為 150萬元 ， 規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為 ， 試求該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性損耗額 。 確定評估值時是否需單獨計算功能性貶值 ， 如果需 要單獨計算 ， 是否兩類功能性貶值均需計算 。 試測算被評估控制裝置的功能性損耗額 。 目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為 4名 。 （ 二 ） 功能性貶值的測算 超額投資成本＝復原重置成本－設備更新重置成本 ? 但是評估實踐中此公式不一定有意義： 一 、 因為計算更新重置成本時 ， 已包含超額投資成本； 二 、 若新技術(shù)使設備的性能得到改進 ， 更新重置成本可能大于復原重置成本 。 三、功能性貶值及其測算 （ 一 ） 功能性貶值的表現(xiàn)形式 根據(jù)經(jīng)濟學關于無形損耗的定義 ， 功能性貶值的表現(xiàn)形式有二： 超額投資成本 。 實體性貶值中是否包含了功能性貶值 。 （四）測算機器設備成新率時應注意的問題 選擇適當?shù)姆椒?（ 信息資料 、 設備特點 、 評估人員的特長 ） 。 ? 計算過程如下： 可修復部分實體性損耗： 350,000元； 不可修復部分實體性損耗率： 10/(10＋ 20) 100%＝ %； 不可修復部分復原重置成本： 2,000,000－ 350,000＝ 1,650,000元； 不可修復部分實體性損耗： 1,650,000 %＝ 549,450元； 油罐全部實體性損耗率： (350,000＋ 549,450)/2,000,000＝ 45%。 整個維修計劃大約需要花費 350,000元 ， 其中包括油罐停止使用造成的經(jīng)濟損失 、 清理布置安全工作環(huán)境 、 拆卸并更換被腐蝕底部的全部費用 。 ???—使用年限法—不可修復—修復費用法—可修復一般存在兩種性質(zhì)設備的損耗設備復原重置成本不可修復部分實體貶值可修復部分實體貶值實體性貶值率＝ ? ? 例題 被評估設備為一儲油罐 ， 已經(jīng)建成并使用了 10年 ， 預計將來還能再使用 20年 。 第三步，計算加權(quán)投資年限 第四步，計算成新率 成新率＝ 7247。 ? 第一步 ， 調(diào)整計算現(xiàn)時成本 。 設備的尚可使用年限 ? 綜合年限法 （ 適用于經(jīng)過技改的設備 ） *加權(quán)更新成本＝已使用年限 更新成本 （ 重置成本 ） ???用年限＝尚可使用年限總使用年限－實際已使術(shù)鑒定確定通過技術(shù)檢測和專業(yè)技兩種方法％尚可使用年限加權(quán)投資年限 尚可使用年限成新率＝ 100???? （更新成本）（加權(quán)更新成本）加權(quán)投資年限＝ ? 例題 某企業(yè) 1994年購入一臺設備 ， 賬面原值為 30,000元 ， 1999年和2023年進行兩次更新改造 ， 當年投資分別為 3,000元和 2,000元 ，2023年對該設備進行評估 。 因此 ， 存在設備的命義使用時間與實際使用時間的區(qū)別 。 若計算綜合成新率 ， 則經(jīng)濟壽命應通盤考慮物理壽命與技術(shù)壽命 。 經(jīng)濟壽命與物理壽命 、 技術(shù)壽命直接有關 ， 使用年 限法一般以經(jīng)濟壽命為總使用年限 。設備安裝需要 2年時間，第一年投入 30％的資金，第而年投入 70
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