3a機器設(shè)備評估(參考版)
2025-02-23 11:47本頁面
【正文】 2023年 3月 12日星期日 4時 36分 5秒 04:36:0512 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 12日星期日 上午 4時 36分 5秒 04:36: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :36:0504:36Mar2312Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 12, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 12日星期日 4時 36分 5秒 04:36:0512 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :36:0504:36:05March 12, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :36:0504:36Mar2312Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 12, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 12日星期日 4時 36分 5秒 04:36:0512 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :36:0504:36:05March 12, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :36:0504:36Mar2312Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 12, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。已知 ： 1） 相同型號的新機床 A機床廠比 B機床廠產(chǎn)品貴 10%； 2）設(shè)備的役齡相關(guān) ，其售價約相關(guān) 5%； 3）根據(jù)評估對象和參照物的實體狀態(tài)分值確定實體狀態(tài) 調(diào)整系數(shù)； 4）半年前物價變動指數(shù) 2%，一年前物價變動指數(shù)為 5%； 5） Y地區(qū)的交易價格比 X地區(qū)高 2%。評估人員首先對 被評估對象進行鑒定，同時對二手設(shè)備市場進行調(diào)研，確定三 個與被評估對象較接近的市場參照物并進行因素比較。如果該企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格為 620 元 /噸，銷售利潤率為 10%，被評估生產(chǎn)線尚可繼續(xù) 使用 5年，折現(xiàn)率為 12%，所得稅稅率為 25%，則被評 估生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額為（ ）元。 25 四、機器設(shè)備經(jīng)濟性貶值的測算 ?因設(shè)備利用率降低導(dǎo)致的經(jīng)濟性貶值 ?因收益減少導(dǎo)致的 的經(jīng)濟性貶值 經(jīng)濟性貶值額 =設(shè)備年收益損失額 (1－所得稅稅率 ) (P/A,r,n) ?注意的問題： ? 不能單獨計算獲利能力的設(shè)備不計算該指標 ? 需對未來影響設(shè)備利用率或收益額的因素進行預(yù)測 1 ( ) x?? 資 產(chǎn) 在 評 估 時 點 的 生 產(chǎn) 能 力經(jīng) 濟 性 貶 值 率 資 產(chǎn) 的 設(shè) 計 生 產(chǎn) 能 力26 例題解析 【 例 10】 被評估生產(chǎn)線的設(shè)計生產(chǎn)能力為每年 生產(chǎn) 2023噸產(chǎn)品，設(shè)備狀況良好。該鍋爐正 常運轉(zhuǎn)需 7名操作人員，每名操作人員年工資及福利費約 9600元，鍋爐的年耗電量為 10萬千瓦時，目前相同能力 的新式鍋爐只需 4個人操作，年耗電量為 ， 電的價格為 /千瓦時，被評估鍋爐的尚可使用年限 為 8年，所得稅稅率為 25%，適用的折現(xiàn)率為 10%。評估人員已經(jīng)估算該油 罐的重置成本為 200萬元，現(xiàn)用修復(fù)費用法估測油罐的實 體性貶值率。評估人員了 解到，該油罐目前正在維修，其原因是原儲油罐因受到 腐蝕，底部已出現(xiàn)裂紋，發(fā)生滲漏，必須更換才能使用。 21 修復(fù)費用 法 ?前提條件 —— 被評估設(shè)備的實體性損耗具有可補償性 可修復(fù)部分的實體性貶值額＝修復(fù)費用 實
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1