中原地產(chǎn)-xxxx深圳中原最佳策劃人決賽報(bào)告-45(參考版)
2025-01-07 11:12本頁面
【正文】 我是策劃人從一段真實(shí)的父子對(duì)話開始 ……我對(duì)我爸說：“ 爸！你看，那個(gè)香緹灣是我做的，已經(jīng)賣了 500多套了！ ”“ 那 500多套里面， 你賣了多少套啊 ？！ ”爸爸對(duì)我說：“暈倒！老爸，我不是 銷售賣樓的 ，我是個(gè)做 策劃 的 ……”我說：兩個(gè)問題愧疚 ：我太忙了，忙的竟然沒時(shí)間跟家人溝通反思： 這么多年策劃，我到底是在做什么？這么多年策劃，我到底是在做什么？2023年 —2023 年一直在寫拓盤報(bào)告，一門心思研究 理論、體系、概念2023年（來中原的第四個(gè)年頭）才開始作為主策實(shí)操項(xiàng)目我 2023年入職100％從場外干掉競爭對(duì)手才爭取到獨(dú)家45天狂銷近 400套一舉奠定中糧和中原的合作伙伴關(guān)系同時(shí)成為中原二三級(jí)互動(dòng)的代表作創(chuàng)造了地產(chǎn)拐點(diǎn)后深圳市場第一個(gè) 100％售罄的記錄2023年 3月 15日－ 4月 30日4個(gè)多月漲了 4次價(jià)賣了 500多套平均每周銷售 30套銷售率接近 80％比競爭對(duì)手價(jià)格高 2023元80％2023年 8月 17日開盤到今天碧海中心區(qū)的價(jià)格標(biāo)桿只用了 1塊戶外只用 2次報(bào)版只用 100萬條短信只用 20天 100％售罄封盤價(jià)格高出競爭對(duì)手 1500元100％2023年 12月 7日2023年我一刻也沒有停頓過我發(fā)現(xiàn)策劃沒有放之四海皆準(zhǔn)的理論和體系沒有天下無敵的絕招和殺手锏其實(shí)策劃歸納起來像一篇小學(xué)生作文一樣簡單《 有時(shí) …… 有時(shí) …… 》有時(shí)要 快快 對(duì)手 一步一步有時(shí)卻要 慢慢 對(duì)手 一步一步都認(rèn)為 —— 我們要比對(duì)手快卡羅庫存 377套其中 2房還有 106套均價(jià) 14300元 /平米有時(shí)要 快快 對(duì)手
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