【正文】 （ 6）編制龍華公司 2023年處置該項(xiàng)辦公大樓的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（ 4）編制龍華公司該項(xiàng)辦公大樓有關(guān) 2023年末后續(xù)計(jì)量的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。（ 2）計(jì)算龍華公司該項(xiàng)辦公大樓 2023年年末累計(jì)折舊的金額。167。（ 5） 2023年 1月，甲公司與昌泰公司達(dá)成協(xié)議并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，以 2200萬(wàn)元， 2023年年末的公允價(jià)值分別為 2租賃期開(kāi)始日為 2023年 1月 1日。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為 20年，預(yù)計(jì)凈殘值為 94萬(wàn)元，采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊。龍華公司為建造工程，領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本 160萬(wàn)元，計(jì)稅價(jià)格 200萬(wàn)元，另支付在建工程人員薪酬 362萬(wàn)元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。在建設(shè)期間，龍華公司購(gòu)進(jìn)為工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為 1 龍華公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 　　貸：投資收益　　　　　　　　　　 ：銀行存款　　　　　　　　　 ：公允價(jià)值變動(dòng)損益　　　　　　 220167。 ：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　 220167。 　　投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng)　 20167。 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　 1800167。167。 150萬(wàn)元167。 12月 31日投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為 1820萬(wàn)元167。 30萬(wàn)元　　167。 關(guān)于投資性房地產(chǎn) 2023年和 2023年的會(huì)計(jì)處理，下列說(shuō)法中正確的有（　?。? 90萬(wàn)元　167。 50萬(wàn)元167?！?67。 200萬(wàn)元167。 200萬(wàn)元167。 1800萬(wàn)元167。 2023年 12月 31日，甲公司正確的會(huì)計(jì)處理有（　　）。 　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 2023年 1月 5日將該建筑物對(duì)外出售，收到1800萬(wàn)元存入銀行。 2023年 12月 31日該建筑物的公允價(jià)值為 1820萬(wàn)元。 甲公司于 2023年 12月 31日將一建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為 3年，每年 12月 31日收取租金150萬(wàn)元，出租時(shí)，該建筑物的成本為 2800萬(wàn)元，已提折舊 500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備 300萬(wàn)元，尚可使用年限為 20年，公允價(jià)值為 1800萬(wàn)元，甲公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。940萬(wàn)元167。 9月 30日確認(rèn)累計(jì)折舊 1 9月 30日確認(rèn)固定資產(chǎn)的原值 19200萬(wàn)元 9月 30日為轉(zhuǎn)換日167。 租賃期屆滿(mǎn)時(shí)收回作為固定資產(chǎn)入賬，轉(zhuǎn)換日正確的表述是為（　?。?。 80萬(wàn)元　167。 9月 30日轉(zhuǎn)換日不確認(rèn)損益　　167。 9月 30日轉(zhuǎn)換日確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的價(jià)值為 19 甲公司 2023年正確的會(huì)計(jì)處理是（　?。?。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 2023年 9月 30日，租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，收回仍然作為辦公樓，當(dāng)日達(dá)到自用狀態(tài)。200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，已計(jì)提固定資產(chǎn)折舊 500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊。 2023年 9月 30日為租賃期開(kāi)始日。 ，并對(duì)其按期計(jì)提折舊167。 ，等其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠計(jì)量時(shí)，再改按公允價(jià)值模式計(jì)量167。 167。因 B地房地產(chǎn)市場(chǎng)不活躍，有證據(jù)表明該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則下列說(shuō)法正確的有（　?。?。 2023年 1月， A公司在 B地自行建造了一座大型倉(cāng)庫(kù)， 的建筑物167。 167。 經(jīng)營(yíng)出租167。 下列情況下，企業(yè)可將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的有（　　）。 ，應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)167。 ，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式167。167。167。 2023年 12月 31日，該建筑物的公允價(jià)值為 510萬(wàn)元。每年年初收取租金。該建筑物的售價(jià)（含稅）為 500萬(wàn)元，以銀行存款支付。計(jì)量投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，取得時(shí)按照公允價(jià)值進(jìn)行初始計(jì)量，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出167?！　　　　　?67。其他業(yè)務(wù)成本，應(yīng)當(dāng)將處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，應(yīng)轉(zhuǎn)入投資收益，應(yīng)當(dāng)將累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本167。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。該企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。300萬(wàn)元計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益167。100萬(wàn)元計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益 1000萬(wàn)元計(jì)入資本公積 (2)、 2023年將自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額表述正確的是（　?。！?9月 10日 9月 20日 (1)、甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是（　?。?。　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問(wèn)題。 2023年 10月 1日 2200萬(wàn)元　?。?4）轉(zhuǎn)換日的固定資產(chǎn)原值為 1 2023年 3月 20日公允價(jià)值為 2000萬(wàn)元?！　。?2） 2023年 9月 10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。 甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。 (2)、甲公司關(guān)于投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式變更的處理中，正確的是（　　）。 (1)、關(guān)于投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式的變更，下列說(shuō)法不正確的是（　?。?。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。200萬(wàn)元。000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊 300萬(wàn)元，賬面價(jià)值為 2 2023年 1月 1日，甲公司認(rèn)為該房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。167。167。，滿(mǎn)足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入到投資性房地產(chǎn)的成本，不滿(mǎn)足資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入到當(dāng)期損益產(chǎn)的，在再開(kāi)發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程攤銷(xiāo)167。167。（ 2） 2023年 10月對(duì)投資性房地產(chǎn) B進(jìn)行日常維修，發(fā)生維修支出 50萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)為 500萬(wàn)元，采用直線(xiàn)法計(jì)提折舊，使用壽命為 20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已使用 4年?！　　　　　　　　　　?67。167。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 100萬(wàn)元167。000萬(wàn)元，因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的房地產(chǎn)、飯店167。167。（ 3）為改善職工住宿環(huán)境，將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為 100萬(wàn)元。（ 2） 2023年 10月，建成商品房 10棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為 1 2023年 6月 1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為 50700萬(wàn)元167。 　　 167。 　　 7年 3月 1日167。 　　 7年 2月 10日167。167。167。167。 　　 209年 3月 1日，甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款 2640萬(wàn)元。 　　辦公樓 207年 12月 31日的公允價(jià)值為 2 　　 207年 2月 20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自 207年 3月 1日起 2年，年租金為 360萬(wàn)元。400萬(wàn)元，甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為 2 207年 2月 10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。 　　 　　 　　 　　 167。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為（　）萬(wàn)元。其中成本為 70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為