易居上海浦東某地產(chǎn)錦之嘉項(xiàng)目定位60ppt(參考版)
2025-01-06 01:07本頁(yè)面
【正文】 ?選用生態(tài)節(jié)能技術(shù)和設(shè)計(jì)理念來(lái)建設(shè)項(xiàng)目?運(yùn)用先進(jìn)的生態(tài)環(huán)保材料?從建筑物能耗各個(gè)環(huán)節(jié)上嚴(yán)格控制、有效節(jié)能?滿足客戶對(duì)于住宅舒適度需求的提高 生態(tài)節(jié)能企劃總精神世博時(shí)尚豪宅，個(gè)性服務(wù)公寓 距離世博 完善立體交通網(wǎng)全裝修時(shí)尚戶型 個(gè)性化服務(wù)體系高級(jí)別智能系統(tǒng)高檔次建材品質(zhì) VIP高級(jí)時(shí)尚會(huì)所案名建議 聯(lián)邦公寓藍(lán)籌名座 英特公寓馬賽公寓 紐約客 波士頓公寓世界之翼服務(wù)式公寓LOGO表現(xiàn)THE END THANKS感謝觀賞 謝謝 ！ 謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。物業(yè)管理建議 建議選擇物業(yè)：瑪里奧特酒店管理集團(tuán)（萬(wàn)豪行政公寓） 雅詩(shī)閣酒店管理集團(tuán)（雅詩(shī)閣、盛捷服務(wù)式公寓） 仲量聯(lián)行、高力物業(yè)等國(guó)際物業(yè)管理公司建議物業(yè)管理費(fèi)： 4—8 元 /月 /平方米（參考上海高檔公寓標(biāo)準(zhǔn)）服務(wù)建議基礎(chǔ)服務(wù)： 家政服務(wù)（包括室內(nèi)清潔、干濕洗衣、電話接聽(tīng)等） 商務(wù)服務(wù)（包括商務(wù)中心服務(wù)，會(huì)議室租賃等） 安全服務(wù)（ 24小時(shí)服務(wù)， 24小時(shí)保安等） 交通服務(wù)（機(jī)場(chǎng)接送、出租車預(yù)定、停車設(shè)施等）個(gè)性化量身定做的服務(wù)： 針對(duì)每一個(gè)居住人士的不同需求量身定做的，最主要的是讓租客感覺(jué)到賓至如歸的感覺(jué)。自助式洗衣間： 設(shè)置公共自助式洗衣間，既減少占用房間面積，也方便 租賃客戶洗熨衣物 引入國(guó)際知名酒店管理公司或服務(wù)式公寓管理公司作為物業(yè)顧問(wèn)，創(chuàng)立上海商務(wù)人士的高檔居所。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置其他配置24小時(shí)熱水： 在樓頂設(shè)置熱水鍋爐，提供 24小時(shí)熱水服務(wù)。人流車流組織建議車流人流l 項(xiàng)目南側(cè)沿用地紅線設(shè)置圍墻，使服務(wù)式公寓擁有獨(dú)立庭院空間，并設(shè)l 兩個(gè)地下車庫(kù)分別應(yīng)用，地庫(kù)入口一專門劃撥給世紀(jì)聯(lián)華作為進(jìn)貨口；地庫(kù)入口二作為浦東商場(chǎng)顧客及服務(wù)式公寓客戶共用出入口地庫(kù)入口 1地庫(kù)入口 2服務(wù)式公寓入門圍墻室內(nèi)部分智能化建議l 可視對(duì)講門禁系統(tǒng)l 室內(nèi)智能化控制開(kāi)關(guān)l 廚房設(shè)置智能多媒體終端，可實(shí)現(xiàn)有線電視、 DVD、可視對(duì)講、廣播等多功能網(wǎng)絡(luò)設(shè)施： 打造 全無(wú)線自由社區(qū) ，可在社區(qū)范圍內(nèi)享受無(wú)拘無(wú)束的 網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，隨時(shí)隨地發(fā)揮無(wú)限上網(wǎng)環(huán)境。l外掛機(jī)設(shè)置： 在外掛機(jī)處理上，要考慮到外立面的整體協(xié)調(diào)性，建議按照統(tǒng)一位置安裝，并在外 立面設(shè)計(jì)時(shí)考慮設(shè)計(jì)外掛機(jī)安裝位及擋板。 營(yíng)造設(shè)計(jì)感營(yíng)造設(shè)計(jì)感上柜智能終端電烤箱洗碗機(jī)廚房設(shè)施空調(diào)設(shè)置建議l空調(diào)設(shè)置： 由于項(xiàng)目層高的局限性，建議根據(jù)房型的大小采取每個(gè)單元單獨(dú)安裝分體式空調(diào)或 家庭中央空調(diào)。其他部位建議庭院建議l 在住宅部分入口處設(shè)置圍墻，并設(shè)門崗控制人流l 由于項(xiàng)目庭院部分較小，建議以高級(jí)石材或地磚鋪，拼接圖形設(shè)計(jì)，并設(shè)置若干小品以提升庭院情趣會(huì)所建議商務(wù)功能：設(shè)置商務(wù)中心與小型會(huì)議室，提供商務(wù)
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