商品房買賣合同8889379248(參考版)
2025-01-05 18:06本頁面
【正文】 第 19 頁 共 21 頁。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，如買受人原因提出退房的，則向出賣人支付總房款的20%的違約金。 附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議 買受人提供的聯(lián)系電話、住址必須真實(shí)，若發(fā)生變動，必須10日內(nèi)書面通知出賣人，出賣人按買受人所留的地址發(fā)送的一切書面通知均視為送達(dá)?！ 〕鲑u人（簽章）： 買受人（簽章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： ?。ê炚拢 ? （簽章） _____年____月____日 _____年____月____日簽于：中心花韻售房部 簽于：中心花韻售房部附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明按照《商品房銷售面積及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》進(jìn)行計(jì)算?！ 〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙畻l 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。貳 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決： ?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十八條 買受人的房屋僅作____使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。____________________________________________________________________________。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！ 〉谑鶙l 保修責(zé)任?！ ?．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。360貳 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案?！ ∪绻谝?guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1．____________________________________________； 2．____________________________________________； 3．____________________________________________。按《附件三》執(zhí)行 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾?！ ?. ____________________________________________。貳 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)?！___________________________________________________________________________________。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單?！ 〉谑粭l 交接。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。90 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)?！ 〉谑畻l 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。壹 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不作累加）6090601 ?。?）逾期不超過___________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，
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