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某地產(chǎn)建筑工程常見質(zhì)量缺陷及防治措施(參考版)

2025-01-04 04:56本頁面
  

【正文】 ③ 臨邊防護應(yīng)完善、牢固。 施工用電不規(guī)范 2級配電箱安裝規(guī)范 現(xiàn) 場 實 例 電纜地面敷設(shè)未穿管,鋼筋直接壓在電纜上 宿舍取暖用的碘鎢燈 現(xiàn) 場 實 例 ?Ⅲ 臨邊防護-- 人工挖孔樁施工無基坑防護,結(jié)構(gòu)階段注意外防護不重視室內(nèi)的臨邊防護,裝飾施工階段外防護被工人拆除后外架代替臨邊防護,室外管溝生化池等深開挖時不注意臨邊防護 防治措施 ① 嚴格按《建筑施工安全檢查標準》( JGJ5999)的相關(guān)條款執(zhí)行。 懸挑架型鋼設(shè)臵較好 架管不能直接放在花架 上且下面無反頂 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅱ 施工用電-- 基礎(chǔ)階段電纜未架空,電源線亂拉,配電箱接線不規(guī)范,地面敷設(shè)的電纜被材料直接堆壓,工人宿舍用電不太規(guī)范 原因分析 管理監(jiān)督不到位。 ③ 立桿防在窗楣板、花架等構(gòu)件上,容易導致外架的不安全及構(gòu)件斷裂。 擋墻砌筑丁頭石太短 條石擋墻組砌規(guī)范 現(xiàn) 場 實 例 安全文明施工 外架 施工用電 臨邊防護 …… ? Ⅰ 外架-- 懸挑架安全性不夠,立桿支撐點位臵不正確 原因分析 ① 未按審查完成的外架施工方案進行搭設(shè)。 ④ 泄水孔均勻設(shè)臵,在每米高度上間隔 2m左右設(shè)臵一個泄水孔,孔內(nèi)清潔、通暢, 泄水孔與土體間鋪設(shè)長寬各為 300厚 200㎜的卵石或碎石作疏水層。 ② 當外墻為料石,中部采用毛石砌筑,丁砌料石伸入毛石部分的長度不應(yīng)小于 200 ㎜,當墻體里外均為料石組砌,其丁砌料石長度應(yīng)是順砌石長度,并應(yīng)滿足內(nèi)外搭 砌,上下錯縫,但不宜小于料石 1/3,拉結(jié)石、丁砌石交錯設(shè)臵。 ⑤ 泄水孔不按規(guī)定留設(shè)或堵塞。 ③ 料石與毛條石之間搭砌不足或未搭砌。 回填不符合要求 石塊回填 車庫進出口回填建筑垃圾 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅱ 擋墻-- 條石擋墻組砌錯誤,不均勻沉陷 原因分析 ① 條石擋墻地基承載力不夠,未臵于中風化層或換土層上。 環(huán)境景觀 場區(qū)回填 擋墻 …… …… ?Ⅰ 場區(qū)回填-- 擋墻后拋填現(xiàn)場嚴重,導致交房后場區(qū)地面不均勻沉陷現(xiàn)象較多,后期處理難度大,業(yè)主的印象不好 原因分析 搶工期,采用挖掘機隨意回填。 ② 嚴格按設(shè)計要求進行涂刷,確保涂刷層次前次涂刷未干,禁止涂刷下層。 ② 加強檢查。 風管安裝橡膠墊,接頭不正確 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅴ 通風空調(diào)-- 風機盤管機組倒坡 防治措施 風機盤管安裝應(yīng)有一定坡度,應(yīng)坡向滴水盤冷凝水排放口側(cè),不允許水平安裝,更不準產(chǎn)生倒坡現(xiàn)象。 圓形玻璃鋼風管 在已有鍍鋅扁鋼 抱箍的基礎(chǔ)上, 還應(yīng)該有托架 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅴ 通風空調(diào)-- 風管法蘭的墊料不規(guī)范 防治措施 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB50243- 2023) :法蘭墊料應(yīng)為不產(chǎn)塵、不易老化和具有一定強度和彈性的材料,厚度為 58mm(凈化管道,一般管道為 3mm)。 ② 選用不銹鋼焊絲焊接材料,氬弧焊施焊。 ② 未按焊接工藝要求選用焊接材料。 ? Ⅳ 焊接主要問題 ? 焊口無組對間隙,焊件未開坡口 ? 低合金鋼 16㎜ 用一般碳鋼焊條施焊 ? 用碳鋼焊條點焊不銹鋼欄桿 厚度 ( mm) 坡口型式 焊縫型式 對口間 C ( mm) 1- 3 單面焊 0- 3- 6 雙面焊 0- C ? Ⅳ 焊接-- 焊口無組對間隙,焊件未開坡口 防治措施 根據(jù)《氣焊、手工電弧焊及氣體保護焊焊縫 坡口的基本形式與尺寸》( GB985- 88 ) 《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收 規(guī)范》( GB50236- 98)的規(guī)定: 管道焊接質(zhì)量較好 焊口組對無坡口 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅳ 焊接-- 低合金鋼 16㎜ 用一般碳鋼焊條施 防治措施 重要的鋼結(jié)構(gòu)件一般都采用低合金鋼材料,需采用低氫型焊條,應(yīng)選用直流焊機、逆變焊機或硅整流焊機。 ③ 每個地腳螺栓近旁至少應(yīng)有一組墊鐵,伸入長度應(yīng)超過地腳螺栓孔。放臵平墊鐵時,厚的宜放在下面,薄的宜放在中間且不宜小于 2㎜ ,并應(yīng)將各墊鐵相互用定位焊焊牢。 砌體施工時將線管夾在砌體中一并埋設(shè),減少了后期工作量 線管開槽規(guī)范 不允許水平開槽 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅲ 通用設(shè)備安裝主要問題 ? 設(shè)備基礎(chǔ)未認真驗收 ? 墊鐵安裝不規(guī)范 ? 地腳螺栓伸出長度問題 ? Ⅲ 通用設(shè)備安裝-- 設(shè)備基礎(chǔ)未認真驗收 防治措施 設(shè)備安裝前,應(yīng)按 GB50231- 98《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通收規(guī)范》附錄一的要求,質(zhì)檢基礎(chǔ)的位臵、標高、幾何尺寸及地腳螺栓孔洞的位臵,幾何尺寸是否符合要求;如有超差不符合要求的,應(yīng)由建筑單位進行返修;其外表面不應(yīng)有裂縫、蜂窩、孔洞、露筋及剝落缺陷。 防治措施 水平開槽會在水平方向減少砌體的斷面,對砌體的穩(wěn)定性等有影響。 ② 如現(xiàn)場認為工人仰視搪錫不方便,應(yīng)該改用線夾等簡單易行的處理方式進行處理。監(jiān)理對此沒有引起重視。 ③ 電纜橋架在跨越其他管線時角度過大,應(yīng)根據(jù)實際情況采用逐漸提高標高和減小角度的方法。電力電纜不應(yīng)大于 40%,控制電纜不應(yīng)大于 50%。 ③ 安裝的規(guī)范性不夠。 跨接點錯 支架接地正確 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅱ 建筑電氣-- 電纜未能敷設(shè)在托盤內(nèi),影響蓋板;橋架安裝歪斜 原因分析 ① 電纜的填充率過高。 ② 根據(jù)《電纜線路施工及驗收規(guī)范》 ( GB50168- 2023) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB50303- 2023) :金屬電纜支架全長均應(yīng)有良好的接地;金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導管必須接地( PE)或接零( PEN)可靠;均為強制性標準,應(yīng)嚴格執(zhí)行。 生活污水管套管埋設(shè)過低 ? Ⅱ 建筑電氣主要問題 ? 橋架的支架未接地 ,橋架跨接錯誤多 ? 電纜未能敷設(shè)在托盤內(nèi),影響蓋板 ;橋架安裝歪斜 ? 燈頭軟線接線未搪錫 ? PVC線管墻上水平開槽 ? Ⅱ 建筑電氣-- 橋架的支架未接地,橋架跨接錯誤多 原因分析 未作樣板帶路、班組交底不透、監(jiān)理督促不力。 防治措施 ① 套管預(yù)埋時考慮稍高一些。 原因分析 ① 結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋套管時與衛(wèi)生間底板的關(guān)系控制不準確。 ② 設(shè)計有明確時按設(shè)計施工、設(shè)計沒有明確時按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 ( GB50242- 2023)第 、 、 。 生活陽臺給水管支座松動 支架松動 ? Ⅰ 給排水-- 漏裝伸縮節(jié)、檢查口、清掃口 原因分析 班組交底不清晰。 ② 充分考慮外保溫厚度,選購長度合適的膨脹管。 現(xiàn) 場 實 例 安 裝 給排水 建筑電氣 通用設(shè)備安裝 焊接、通風空 調(diào)、防腐 ? Ⅰ 給排水主要問題 ? 給排水管道支座松動 ? 漏裝伸縮節(jié)、檢查口、清掃口 ? 排污管預(yù)埋套管低于立管三通 ? Ⅰ 給排水-- 給排水管道支座松動 原因分析 鉆孔過大,膨脹管過短,支座處墻體為空心磚。 陽臺鋼管扶手與墻體節(jié)點應(yīng)按此 作法(補齊膨脹螺栓),并由 監(jiān)理逐一進行隱蔽驗收。 防治措施 ① 欄桿扶手(金屬件)或水平桿與墻體的連接必須有可靠的預(yù)埋,預(yù)制鐵件連接,焊接連接的金屬應(yīng)四周滿焊。 ② 接地裝臵的焊接應(yīng)采用搭接焊,扁鋼搭接為扁鋼寬度 2d,三面焊;圓鋼搭接為6d,雙面焊;圓鋼與扁鋼搭接 6d,雙面焊;扁鋼與角鋼焊接,緊貼角鋼外側(cè)兩面、上下兩側(cè)施焊,接頭處施焊后應(yīng)防銹處理(紅丹二遍,防銹漆二遍)。 電梯門洞立邊楞砌易脫落 防火門后塞口用碎磚填塞,錯誤 后塞口植筋作法較好 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅳ 門窗欄桿-- 接地 原因分析 不按規(guī)范要求施工。 門窗安裝規(guī)范、界面清晰 百葉窗污染嚴重 現(xiàn) 場 實 例 ? Ⅳ 門窗欄桿-- 門框上方或側(cè)面用磚填塞 原因分析 過梁標高未控制好,圖施工方便,未考慮開裂、脫落,影響使用功能。 ⑤ 嚴禁在安裝好的鋁合金門窗、欄桿扶手、玻璃護欄上安放腳平架,懸掛重物,經(jīng)常出入口
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