【正文】 檢驗批 、 分項工程質(zhì)量的驗收應(yīng)為監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師；施工單位的則為專業(yè)質(zhì)量檢查員 、 項目技術(shù)負責(zé)人；分部 （ 子分部 ） 工程質(zhì)量的驗收應(yīng)為監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師；勘察 、 設(shè)計單位的單位項目負責(zé)人；分包單位 、 總包單位的項目經(jīng)理；單位 （ 子單位 ） 工程質(zhì)量的驗收應(yīng)為建設(shè)單位的單位項目負責(zé)人監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師 、 施工單位的單位項目負責(zé)人 ， 設(shè)計單位的單位項目負責(zé)人 。 因為驗收規(guī)范的落實必須由掌握驗收規(guī)范的人員來執(zhí)行 ， 沒有一定的工程技術(shù)理論和工程實踐經(jīng)驗的人來掌握驗收規(guī)范 ， 驗收規(guī)范再好也是沒有用的 。 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定 參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格 。 二是檢查在制訂 “ 施工組織設(shè)計 ” 時是否了解工程勘察報告 ， 其一些排水 、 布局等方面 ， 符合工程勘察的結(jié)論及建議 。 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定 [檢查 ] 檢查也應(yīng)從兩個方面進行 。 如必須改時 ，應(yīng)按程序由原設(shè)計單位進行修改 ， 并出正式手續(xù) 。 [措施 ] 實施措施要做到三點 ： （ 1） 按照 《 建筑工程質(zhì)量管理條例 》 落實質(zhì)量責(zé)任制 ， 按圖施工是施工企業(yè)的重要原則 ， 必須先做好自身的工作 ， 盡到自己的責(zé)任 。 二是工程勘察還應(yīng)為工程場地及施工現(xiàn)場場地條件提供地質(zhì)資料 ， 在進行施工總平面規(guī)劃 ， 應(yīng)充分考慮工程環(huán)境及施工現(xiàn)場環(huán)境 ， 也是對地基基礎(chǔ)施工方案的制訂以及叛定樁基施工過程的控制效果等是否合理 ， 工程勘察報告將起到重要作用 。 施工符合設(shè)計文件的要求是確保建設(shè)項目質(zhì)量的基本要求 。 勘察是對設(shè)計及施工需要的工程地質(zhì)提供地質(zhì)資料及現(xiàn)場資料情況的 ， 是設(shè)計的主要基礎(chǔ)資料之一 。 [釋義 ] 本款是本系列質(zhì)量驗收規(guī)范的一條基本規(guī)定 。 [判定 ] 基本按制訂的表格逐步驗收 ， 為符合規(guī)范要求 。 [檢查 ] 檢查各項目檢驗批 、 分項 、 分部 （ 子分部 ） 、 單位 （ 子單位 ） 工程項目驗收的表格 、 內(nèi)容 、 程序等是否按規(guī)定進行 。 這是保證這個系列規(guī)范統(tǒng)一協(xié)調(diào)的基礎(chǔ) 。 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、措施、檢查、判定 [措施 ] 本款的落實措施重點強調(diào)這是一個系列標準 ， 一個單位工程質(zhì)量驗收 ， 是由統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范共同來完成的 ， 在統(tǒng)一標準第一章總則中已明確了 ， 第 條 、 。 監(jiān)理單位應(yīng)按這個標準來驗收工程 ， 不應(yīng)降低這個標準 。 二是建筑工程施工質(zhì)量驗收其質(zhì)量指標是一個對象只有一個標準 ， 沒有別的標準的要求 。 檢驗批 、 分項 、 子分部 、 分部工程由各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范分別完成 。 本款有三個層次的問題 。在一定意義上 ， 本條本身就是一個貫徹落實建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ， 保證建筑工程施工質(zhì)量驗收質(zhì)量的措施 。 是保證建筑工程施工質(zhì)量正確驗收 ， 提高其驗收結(jié)果可比性重要基礎(chǔ) 。 [釋義 ] 為了搞好建筑工程質(zhì)量的驗收 ， 對建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范從編寫到應(yīng)用 ， 對一些重要環(huán)節(jié)和事項提出要求 ， 以保證工程質(zhì)量驗收工作的質(zhì)量 。 表 C． 0． 1 室外工程劃分 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》 強制性條文釋義、措施、檢查、判定 第二章 基 本 規(guī) 定 《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》是施工質(zhì)量驗收規(guī)范的統(tǒng)一規(guī)定，多數(shù)強制性條文都放在各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中，但統(tǒng)一標準中還有對單位工程的質(zhì)量驗收內(nèi)容，同時，對驗收全過程，也應(yīng)有所要求，所以統(tǒng)一標準規(guī)定了 6條強制性條文，其中 5條都是為單位工程質(zhì)量驗收而設(shè)置的，另一條則是對整個驗收過程提出的要求，是驗收的基本條件和要求，是過程的要求，也是對各專業(yè)驗收規(guī)范的要求和指導(dǎo)。 DB21/12342023 附錄 A:施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 表 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 開工日期： 工程名稱 施工許可證 (開工證 ) 建設(shè)單位 項目負責(zé)人 設(shè)計單位 項目負責(zé)人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 施工單位 項目經(jīng)理 項目技術(shù)負責(zé)人 序號 項 目 內(nèi) 容 1 現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 自檢 、 交接檢 、 專檢制度 、 質(zhì)量例會制度 、 月底評比及制度 、質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤制度 2 質(zhì)量責(zé)任制 崗位責(zé)任制 ， 施工技術(shù) 、 質(zhì)量安全交底制 、 掛牌制 3 主要專業(yè)工種操作上崗證書 電焊工 、 電工 、 起重工等上崗證核查結(jié)果 4 分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度 審查分包資質(zhì)及相應(yīng)管理制度 5 施工圖審查情況 設(shè)計交底記錄 、 施工圖審批文號及會審記錄 轉(zhuǎn)下一頁 承上一頁 DB21/12342023 附錄 A:施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 6 地質(zhì)勘察資料 地質(zhì)報告及批準文號 7 施工組織設(shè)計 、 施工方案及審批 編制與審批程序以及內(nèi)容是否與施工相符 8 施工技術(shù)標準 施工圖所包含各專業(yè) 9 工程質(zhì)量檢驗制度 原材料檢驗制度 、 施工各階段檢驗制度 、 本工程抽檢項目檢驗計劃等 10 攪拌站及計量設(shè)置 自拌混凝土 (砂漿 )攪拌站管理制度設(shè)施與計量精度以及控制措施 11 現(xiàn)場材料 、 設(shè)備存放與管理 與已批準的施工組織設(shè)計是否相符及相應(yīng)管理制度 12 檢查結(jié)論： 總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目負責(zé)人 ) 年 月 日 DB21/12342023 附錄 B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 表 B． 0． 1 建筑工程分部工程、分項工程劃分 序號 分部工程 子分部工程 分項工程 1 地基與基礎(chǔ) 無支護土方 土方開挖 、 土方回填 有支護土方 排樁 、 降水 、 排水 ， 地下連續(xù)墻 ， 錨桿 ， 土釘墻 ， 水泥土樁 ， 沉井與沉箱 ， 鋼及混凝土支撐 地基處理 灰土地基 、 砂和砂石地基 、 碎磚三合土地基 、 土工合成材料地基 、 粉煤灰地基 、強夯地基 、 振沖地基 、 水泥土攪拌地基 、 砂樁地基 、 預(yù)壓地基 、 高壓噴射注漿地基 、 土和灰土擠密樁地基 、 注漿地基 、 水泥粉煤灰碎石樁地基 、 夯實水泥土樁地基 樁基 靜力壓樁 、 先張法預(yù)應(yīng)力管樁 、 混凝土預(yù)制樁 、 鋼樁 、 混凝土灌注樁 、 人工挖孔樁 地下防水 防水混凝土 ， 水泥砂漿防水層 ， 卷材防水層 ， 涂料防水層 ， 塑料板防水層 ， 金屬板防水層 ， 細部構(gòu)造 ， 噴錨支護 ， 地下連續(xù)墻 ， 復(fù)合式襯砌 ， 盾構(gòu)法隧道 ，滲排水 、 盲溝排水 ， 隧道 、 坑道排水 ， 預(yù)注漿 ， 后注漿 ， 襯砌裂縫注漿 混凝土基礎(chǔ) 模板 ， 鋼筋 ， 混凝土 ， 后澆帶混凝土 ， 混凝土結(jié)構(gòu)縫處理 砌體基礎(chǔ) 砌體基礎(chǔ)磚砌體 ， 石砌體 ， 混凝土砌塊砌體 ， 配筋砌體 2 主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 模板 ， 鋼筋 ， 預(yù)應(yīng)力 ， 混凝土 ， 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu) ， 裝配式結(jié)構(gòu) ， 型鋼混凝土砌體 砌體結(jié)構(gòu) 磚砌體 ， 混凝土小型空心砌塊砌體 ， 石砌體 ， 配筋砌體 ， 填充墻砌體 轉(zhuǎn)下一頁 DB21/12342023 附錄 B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁 承上一頁 鋼結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)焊接 ， 緊固體連接 ， 鋼零部件加工 ， 單層鋼結(jié)構(gòu)安裝 ， 多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝 ， 鋼結(jié)構(gòu)涂裝 ， 鋼構(gòu)件組裝 ， 鋼構(gòu)件預(yù)拼裝 ， 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝 ， 壓型金屬板 木結(jié)構(gòu) 方木和原木結(jié)構(gòu) ， 膠合木結(jié)構(gòu) ， 輕型木結(jié)構(gòu) ， 木構(gòu)件防護 3 建筑裝飾裝修 地面 基層：基土 ， 墊層 ， 找平層 ， 隔離層及填充層 整體面層：基層 ， 水泥混凝土及水泥砂漿面層 ， 水磨石面層 ， 水泥鋼 （ 鐵 ） 屑面層 ， 防油滲面層 ， 不發(fā)火 （ 防爆 ） 面層 板塊面層：基層 ， 磚面層 （ 陶瓷錦磚 、 缸磚 、 陶瓷地磚和水泥花磚面層 ） ， 大理石面層和花崗巖面層 ， 預(yù)制板塊面層 （ 預(yù)制水泥混凝土 、 水磨石板塊面層 ） ， 料石面層 （ 條石 、 塊石面層 ） ， 塑料板面層 ， 活動地板面層 ， 地毯面層 木竹面層：基層 、 實木地板面層 （ 條材 、 塊材面層 ） ， 實木復(fù)合地板面層 （ 條材 、 塊材面層） ， 中密度 （ 強化 ） 復(fù)合地板面層 （ 條材面層 ） ， 竹地板面層 抹灰 一般抹灰 ， 裝飾抹灰 ， 清水砌體構(gòu)縫 門窗 木門窗制作 ， 木門窗安裝 ， 金屬門窗安裝 ， 塑料門窗安裝 ， 特種門窗安裝 ， 特種門安裝 ， 門窗玻璃安裝 DB21/12342023 附錄 B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁 承上一頁 3 建筑裝飾裝修 地面 抹灰 門窗 吊頂 暗龍骨吊頂 ， 明龍骨吊頂 輕質(zhì)隔墻 板材隔墻 、 骨架隔墻 、 活動隔墻 、 玻璃隔墻 飾面板（磚） 飾面板安裝 ， 飾面磚粘貼 幕墻 隱框及半隱框玻璃幕墻 、 明框幕墻 、 全玻璃及點支承幕墻 、 金屬幕墻 、 石材幕墻 涂飾 水性涂料涂飾 ， 溶劑型涂料涂飾 ， 美術(shù)涂飾 裱糊與軟包 裱糊 、 軟包 細部 櫥柜制作與安裝 ， 窗簾盒 、 窗臺板和散熱器罩制作與安裝 ， 門窗套護墻板制作與安裝 ， 護欄和扶手制作與安裝 ， 花飾制作與安裝 注：上頁已經(jīng)顯示 注：上頁已經(jīng)顯示 注：上頁已經(jīng)顯示 DB21/12342023 附錄 B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁 承上一頁 4 建筑屋面 卷材防水屋面 保溫層 ， 找平層 ， 卷材防水層 ， 細部構(gòu)造 涂膜防水屋面 保溫層 ， 找平層 ， 涂膜防水層 ， 細部構(gòu)造 剛性防水屋面 細石混凝土防水層 ， 密封材料嵌縫 ， 細部構(gòu)造 瓦屋面 平瓦屋面 ， 油氈瓦屋面 ， 金屬板屋面 ， 細部構(gòu)造 隔熱屋面 架空屋面 ， 蓄水屋面 ， 種植屋面 玻璃屋頂 玻璃屋頂 DB21/12342023 附錄 B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁 承上一頁 5 建筑給水 、排水采暖及燃氣 室內(nèi)給水系統(tǒng) 給水管道及配件安裝 ， 消火栓系統(tǒng)安裝 ， 給水設(shè)備安裝 ， 管道防腐 ， 絕熱 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水管道及配件安裝 ， 雨水管道及配件安裝 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 管道及配件安裝 ， 輔助設(shè)備安裝 ， 防腐 ， 絕熱 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝 ， 衛(wèi)生器具給水配件安裝 、 衛(wèi)生器具排水管道安裝 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 采暖管道及配件安裝 ， 設(shè)備安裝 ， 輔助設(shè)備安裝 室外給水管網(wǎng) 給水管道安裝 ， 消火栓安裝 ， 水泵接合器安裝 室外排水管網(wǎng) 排水管道安裝 室外供熱管網(wǎng) 供熱管道安裝 室外各類井、池 室外各類井 、 池挖填土及砌注 建筑中水系統(tǒng) 建筑中水系統(tǒng)安裝 特殊建筑給排水系統(tǒng) 游泳池 、 水景及公共浴池管道系統(tǒng)安裝 室內(nèi)燃氣系統(tǒng) 室內(nèi)燃氣管道 、 器具安裝 室外燃氣系統(tǒng) 燃氣管及附屬設(shè)備安裝 ， 燃氣管道防腐 、 室外燃氣調(diào)壓站 供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝 整體鍋爐安裝 ， 鍋爐附屬設(shè)備及管道安裝 ， 安全附件安裝 ， 烘爐煮爐及試運行 ， 換熱站安裝 ， 防腐 ， 絕熱 DB21/12342023 附錄 B 建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁 承上一頁 6 建筑電氣 室外電氣 架空線路安裝 ， 桿上電氣設(shè)備安裝 ， 變壓器 、 箱式變電所安裝 ， 成套配電柜 、 控制柜 （ 屏 、 臺 ） 和動力配電箱安裝 ， 照明配電箱 （ 盤 ） 安裝 ， 電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè) ， 電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè) 、 電纜鋼導(dǎo)管 、 防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè) ， 電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè) ， 電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè) ， 金屬 、 非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè) ， 線槽敷設(shè) ， 電線 、 電纜穿管 ，電纜頭制作 ， 接線和線路絕緣電阻測試 ， 建筑物景觀照明燈和建筑彩燈安裝 ， 建筑物霓虹燈安裝 ， 航空障礙標志燈和庭院燈安裝 ， 建筑照明通電試運行 ， 接地裝置安裝 變配電室 變壓器 、 箱式變電所安裝 ， 成套配電柜 、 控制柜 （ 屏 、 臺 ） 和動力配電箱安裝 ， 照明配電箱 （