公路工程建設(shè)監(jiān)理(參考版)
2025-01-02 15:10本頁面
【正文】 錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可 的時限向承包人提出索賠。 錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （１）索賠事件發(fā)生后２８天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； （２）發(fā)出索賠意向通知后２８天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料； （３）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于２８天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)； （４）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后２８天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可； （５）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后２８天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。 2）承包人違約 （ 1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 （ 2）承包商違約導(dǎo)致合同解除 監(jiān)理工程師清理承包商應(yīng)得款項及應(yīng)償還業(yè)主款項。 承包人請求解除的條件： （ 1）經(jīng)承包人在合理期限內(nèi)催告支付工程款，發(fā)包人仍未按約定支付的； （ 2）提供的主要建設(shè)材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的； （ 3）經(jīng)承包人在合理期限內(nèi)催告不履行合同規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的 2）監(jiān)理工程師對合同解除的處理 （ 1）業(yè)主違約導(dǎo)致合同解除 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)就承包商按施工合同規(guī)定應(yīng)得的款項與業(yè)主進行協(xié)商，并確定承包商應(yīng)得款項，書面通知業(yè)主和承包商。 3）允許停止履行合同的情況： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機關(guān)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工 合同解除 1）建設(shè)工程施工合同解除的條件 解除合同條件： （ 1）雙方協(xié)商一致； （ 2）因不可抗力致使合同無法履行； （ 3）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 （ 3）分包后的責(zé)任承擔(dān) a. 分包人僅就分包合同的履行向總承包人、勘察承包人、設(shè)計承包人、施工承包人負(fù)責(zé)，并不直接向發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，但為了維護發(fā)包人的利益，保證工程的質(zhì)量，合同法適當(dāng)?shù)丶又亓朔职说呢?zé)任，即分包人就其完成的工作成果與總承包人、勘察承包人、設(shè)計承包人、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任； b. 因分包的工程出現(xiàn)問題，發(fā)包人既可以要求總承包人、勘察承包人、設(shè)計承包人、施工承包人承擔(dān)責(zé)任，也可以直接要求分包人承擔(dān)責(zé)任。 2）分包 （ 1）概念 工程分包，是指經(jīng)合同約定或發(fā)包單位認(rèn)可，從工程總包單位承包的工程中承包部分工程的行為。 （ 1）建筑施工企業(yè)將承包的工程全部包給其他施工單位，從中提取回扣的行為；
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