【正文】 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。策略資源中心 武漢：受“ ”影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“價(jià)升量跌” ， 其中 5月呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升” 新政 40 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?08年 5月，武漢商品房成交 4516套，環(huán)比上升 %，同比卻下降 %。 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 0 20 0 7 年商品房成交情況030060090012002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬(wàn)平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價(jià)其他區(qū)域 商品房成交分析 武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品房月度成交走勢(shì)0300060009000120230 7 . 1 0 7 . 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 0 8 . 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5套02023400060008000元/ 平米成交套數(shù) 成交均價(jià)?成交面積從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升，至 2023年成交 ，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，重慶商品住宅成交均價(jià)為3945元 /平米，環(huán)比下降 %，同比卻上升 %。 ?成交均價(jià)從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升，至 2023年成交均價(jià)為 3289元 /平米，環(huán)比上升 %。 長(zhǎng)沙： “ ”對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響不大 ， 其中 5月呈現(xiàn)“價(jià)跌量升” 新政 38 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?08年 5月，長(zhǎng)沙商品房成交 平米，環(huán)比上升 %，同比也上升%。 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 0 2 0 0 7 年商品房成交情況020040060080010002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬(wàn)平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價(jià)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品房月度成交走勢(shì)0204060801001200 7 . 1 0 7 . 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 0 8 . 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5萬(wàn)平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價(jià)其他區(qū)域 商品房成交分析 ?成交面積從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升，至 2023年成交 ，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，西安商品房成交均價(jià)為4674元 /平米，環(huán)比上升 %，同比也上升 %。 ?成交均價(jià)從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升，至 2023年成交均價(jià)為 4037元 /平米，環(huán)比上升 %。 其他區(qū)域主要城市2 0 0 0 2 0 0 7 年商品房銷售面積情況單位：萬(wàn)平米長(zhǎng)沙武漢廈門成都重慶西安010002023300040002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年其他區(qū)域主要城市2 0 0 0 2 0 0 7 年商品住宅銷售均價(jià)情況單位：元/ 平米長(zhǎng)沙武漢廈門成都重慶西安02023400060008000100002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年其他區(qū)域 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 成交逐年上升 其他區(qū)域主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交呈逐年上升趨勢(shì) 36 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 惠州：受“ ”影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“價(jià)升量跌” ， 其中 5月呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升” 新政 34 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?08年 5月，惠州商品房成交 平米，環(huán)比上升 %，同比卻下降42%。 惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 0 20 0 7 年商品房成交情況01002003004002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬(wàn)平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價(jià)惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品房月度成交走勢(shì)01020304050600 7 . 1 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5萬(wàn)平米010002023300040005000元/ 平米成交面積 成交均價(jià)珠三角區(qū)域 商品房成交分析 ?成交面積從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升至 2023年，隨后快速上升，至 2023年成交 383萬(wàn)平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，佛山商品住宅成交均價(jià)為5525元 /平米，環(huán)比上升 %。 ?成交均價(jià)從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升，至 2023年成交均價(jià)為 4919元 /平米，環(huán)比上升 %。 珠海：受“ ”影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“價(jià)平量跌” ， 其中 5月呈現(xiàn)“價(jià)跌量升” 新政 32 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?08年 5月，珠海商品住宅成交 萬(wàn)平米，環(huán)比上升 %，同比也上升 %。 珠三角區(qū)域 商品房成交分析 珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 0 20 0 7 年商品住宅成交情況01002003004002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬(wàn)平米0100020233000400050006000元/ 平米成交面積 成交均價(jià)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品住宅月度成交走勢(shì)01020304050600 7 . 1 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 2 0 8 . 3 0 8 . 4 0 8 . 5萬(wàn)平米0202340006000800010000元/ 平米成交面積 成交均價(jià)?成交面積從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升，至 2023年成交 307萬(wàn)平米，環(huán)比上升 %。 ?08年 5月，東莞商品房成交均價(jià)為5775元 /平米，環(huán)比下降 %，同比卻上升 %。 ?成交均價(jià)從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升，至 2023年成交均價(jià)為 5427元 /平米，環(huán)比上升 %。 廣州：受“ ”影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“價(jià)平量跌” ， 其中 4月呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升” 新政 30 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?08年 4月，廣州商品住宅成交 萬(wàn)平米，環(huán)比上升 %，同比卻下降%。 珠三角區(qū)域 商品房成交分析 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 0 2 0 0 7 年商品住宅成交情況0300600900120015002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬(wàn)平米0202340006000800010000元/ 平米成交面積 成交均價(jià)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品住宅月度成交走勢(shì)0204060801001200 7 . 1 0 7 . 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0 7 . 9 0 7 . 1 0 0 7 . 1 1 0 7 . 1 2 0 8 . 1 0 8 . 2 0 8 . 3 0 8 . 4萬(wàn)平米020234000600080001000012023元/ 平米成交面積 成交均價(jià)?成交面積從 2023年開(kāi)始一直上升至2023年，隨后下降，至 2023年成交，環(huán)比下降 %。 ?08年 5月，深圳商品房成交均價(jià)為11143元 /平米，環(huán)比下降 %，同比也下降 %。 ?成交均價(jià)從 2023年開(kāi)始一直緩慢上升，至 2023年成交均價(jià)為 /平米，環(huán)比上升 %。 珠三角區(qū)域 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 珠三角區(qū)域主要城市2 0 0 0 2 0 0 7 年商品住宅銷售面積情況單位：萬(wàn)平米廣州深圳佛山珠海惠州東莞0300600900120015002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年珠三角區(qū)域主要城市2 0 0 0 2 0 0 7 年商品住宅銷售均價(jià)情況單位：元/ 平米廣州深圳佛山珠?；葜輺|莞020234000600080001000012023140002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年量 除廣州、深圳外，珠三角其余四大城市成交量逐年上升 價(jià) 珠三角六大主要城市成交均價(jià)逐年上升 除廣州、深圳成交量在 05年、 06年有所下降外，珠三角其余主要城市商品房成交呈逐年上升趨勢(shì) 28 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 杭州：受“ ”影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“價(jià)升量跌” ， 其中 5月卻呈現(xiàn)“價(jià)跌量升” 新政 26 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?08年 5月，杭州商品房成交 3361套，環(huán)比上升 %，同比卻下降 %。 長(zhǎng)三角區(qū)域 商品房成交分析 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 0 2 0 0 7 年商品住宅成交情況030060090012002023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年萬(wàn)平米020234000600080001000012023元/ 平米成交面積 成交均價(jià)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)2 0 0 7 . 0 1 2 0 0 8 . 0 5 商品房月度成交走勢(shì)010002023300040005000600070000 7 . 1 0 7 . 2 0 7 . 3 0 7 . 4 0 7 . 5 0 7 . 6 0 7 . 7 0 7 . 8 0