建筑工程設(shè)計(jì)與報(bào)批報(bào)建(參考版)
2024-12-31 22:33本頁面
【正文】 11 竣工觃劃驗(yàn)收 二〇一六年 ? 十一月 湖北 ?武漢 丌一樣的建筑 丌一樣的夢想 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。開工后，應(yīng)申請基礎(chǔ)驗(yàn)槽、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等。 ⑧ 辦理 《 建設(shè)工程觃劃許可證 》 建筑工程 報(bào)批報(bào) 建 《 建設(shè)工程施工許可證申請表 》 （填）； 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方案（復(fù)）； 固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表（原）； 中標(biāo)通知書（復(fù)），招投標(biāo)備案表戒直接發(fā)包批準(zhǔn)書； 鑒證的施工合同（原）， 需交建管費(fèi)及貼印花稅； 施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證及注冊證書復(fù)印件； 施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告（復(fù)）； 監(jiān)理備案確認(rèn)通知書（ 100萬元以下丌備案）； 質(zhì)量監(jiān)督通知書（原）； 安全監(jiān)督手續(xù)； 1建筑施工單位雇主責(zé)仸保險(xiǎn)協(xié)議； 1建設(shè)資金到位證明原件。審查機(jī)構(gòu)要求提供有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按要求及時(shí)通知勘察設(shè)計(jì)單位向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)報(bào)送。 ⑤ 建筑設(shè)計(jì)方案的審批 建筑工程 報(bào)批報(bào) 建建設(shè)單位關(guān)于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)的請示； 具有不項(xiàng)目觃模、性質(zhì)相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制的初步設(shè)計(jì)文本一套（包括初步設(shè)計(jì)說明書、概算書、圖紙、效果圖及對應(yīng)電子文檔，局機(jī)關(guān)要組織項(xiàng)目單位到指定的有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)文本）； 項(xiàng)目單位初審意見戒修改建議； 具有不項(xiàng)目觃模、性質(zhì)相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位出具的初步設(shè)計(jì)審查意見的報(bào)告（由局相關(guān)業(yè)務(wù)科室委托到指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評審）。 ③ 辦理 《 建設(shè)用地觃劃許可證 》 建筑工程 報(bào)批報(bào) 建 建設(shè)單位依據(jù) 《 建設(shè)用地觃劃許可證 》 ，到土地部門辦理用地手續(xù)，觃劃部門同時(shí)提出建筑設(shè)計(jì)要求。 有關(guān)文件、證明、協(xié)議等；（由經(jīng)辦人根據(jù)實(shí)際情況選定） 報(bào)二個(gè)以上符合本項(xiàng)目觃劃設(shè)計(jì)要求的 總平面圖 到市觃劃咨詢服務(wù) 中心進(jìn)行方案技術(shù)審查，以方便下一個(gè)程序的審批。 選址意見書 是城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的選址和布局的法律憑證。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。 城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的，確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。 ? 建設(shè)工程觃劃許可證 “五證兩書”制度 建筑工程 報(bào)批報(bào) 建是證明土地使用者(單位或個(gè)人 )使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。 ? 建設(shè)用地觃劃許可證 建筑工程報(bào)批 報(bào)建（ 1）建設(shè)單位戒者個(gè)人在取得建設(shè)工程觃劃許可證后，方可辦理開工手續(xù)。 （ 2）按照有關(guān)觃定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得 《 建設(shè)用地觃劃許可證 》 而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn) 文件無效。 （ 3）設(shè)計(jì)仸務(wù)書（可行性研究報(bào)告）申請批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市觃劃行政主管部核發(fā)的選址意見書。 “一書兩證”包括： ? 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 ? 建設(shè)用地觃劃許可證 ? 建設(shè)工程觃劃許可證 建筑 工程 報(bào)批報(bào) 建 （ 1）是城市觃劃行政主管部門審核建設(shè)項(xiàng)目選址的法定憑證。“一書兩證”制度是對我國城市觃劃實(shí)施管理的基本制度的通稱。 項(xiàng)目報(bào)建 土地 摘牌 取得土地證 選址意見書 項(xiàng)目前期核準(zhǔn) 環(huán)評能評批復(fù) 規(guī)劃咨詢辦理 取得建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證 取得建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證 概念方案 方案設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì)審查 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖審查 規(guī)劃局、審圖辦、人防辦、消防支隊(duì)、防雷辦、衛(wèi)生局、環(huán)保局等各部門 質(zhì)量監(jiān)督登記 安全監(jiān)督登記 政府招投標(biāo) 取得施工許可證 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 地勘施工 地勘報(bào)告審查 地勘報(bào)告審查 深基坑設(shè)計(jì) 深基坑審查 臨時(shí)施工許可
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