工程設(shè)計(jì)-監(jiān)造單位對工程契約變更及終止相關(guān)爭議之探討與處理(ppt68)(參考版)
2024-12-31 15:14本頁面
【正文】 工程契約於履約完成自然終止結(jié)束；而本文探討工程契約執(zhí)行過程中如因故須提前終止之類型及程序，僅供參考。最好於執(zhí)行契約規(guī)定範(fàn)圍外之工作前，先完成工程契約變更程序，以杜日後爭議。事後檢調(diào)單位質(zhì)疑所謂「圖利」，大都因事先未完成契約變更程序所致。 、圖說、品質(zhì)、時程、成本等辦理，包括契約變更所增減之工作，不得逾越契約規(guī)定範(fàn)圍 。 2023/11/23 /2023/1/14 64 ?無論本節(jié)不可抗力事件之其他規(guī)定如何， 如因當(dāng)事人控制外之任何事件或狀況產(chǎn)生，使任一方或雙方當(dāng)事人履行契約成為不可能或違法，或雙方當(dāng)事人在本契約準(zhǔn)據(jù)法下得免除本契約之履行時，經(jīng)任一當(dāng)事人將此等事件或狀況通知另一當(dāng)事人後 ： (a)雙方當(dāng)事人得免除嗣後之履約，但不損及任一當(dāng)事人因任何既往之違約事由而得之權(quán)益；及 (b)業(yè)主應(yīng)給付承包商之金額應(yīng)與本契約在第 「選擇性終止契約、付款及免除履約」規(guī)定下終止時之應(yīng)付金額相同。 ?此時本契約於發(fā)給通知後 7日終止，承包商應(yīng)即依規(guī)定停工工作及撤離施工機(jī)具設(shè)備。 2023/11/23 /2023/1/14 60 ?如任何分包商在與本工程有關(guān)之任何契約或協(xié)議書中， 就不可抗力事件享有較本節(jié)不可抗力事件之規(guī)定額外增加或?qū)捲Ｖ獬龡l款時，該額外增加或較寬裕之不可抗力事件或狀況不得免除承包商在本節(jié)規(guī)定下之履約義務(wù) 。 ?停止受不可抗力事件影響時，當(dāng)事人應(yīng)即通知另一當(dāng)事人 。 ?無論本節(jié)不可抗力事件之其他規(guī)定如何，不可抗力事件不得影響任一當(dāng)事人在契約規(guī)定下給付另一當(dāng)事人之義務(wù) 。 ?上述通知應(yīng)於當(dāng)事人察覺 (或應(yīng)察覺 )該構(gòu)成不可抗力事件之事件或狀況後 14日內(nèi)發(fā)給 。 2023/11/23 /2023/1/14 56 (續(xù) ) ?在符合上述條件下，不可抗力事件包括，但不限於下述異常事件或狀況： (1)戰(zhàn)爭、敵對行為 (無論宣戰(zhàn)與否 ) 、入侵、外敵行為； (2)叛亂、恐怖行動、革命、顛覆、軍事或奪權(quán)行動或內(nèi)戰(zhàn)； (3)承包商人員及承包商與分包商之其他員工以外之人員之暴動、動亂、騷動、罷工或停工； (4)軍需品、爆炸性材料、核子輻射或放射性污染，但歸責(zé)於承包商使用軍需品、爆炸物、輻射或放射能者除外；及 (5)天災(zāi)如地震、颶風(fēng)、颱風(fēng)或火山暴發(fā)。 2023/11/23 /2023/1/14 54 ?承包商因業(yè)主事由終止契約之終止契約通知生效後，業(yè)主應(yīng)即 ： (a)將履約保證金退還承包商， (b)依據(jù)第 ，及 (c)將承包商因本第 損失或其他損失或損害之金額給付承包商。 ?承包商選擇終止契約，不損及承包商在本契約規(guī)定或其他事由下之任何其他權(quán)益。 2023/11/23 /2023/1/14 51 ?如遇下列情況，承包商得終止本契約： (a)如業(yè)主未能依照規(guī)定辦理財(cái)務(wù)安排或付款，而承包商在有權(quán)停工規(guī)定下通知後 42日內(nèi)未收到合理證據(jù)； (b)工程師未於收到請款單及相關(guān)文件後 56日內(nèi)發(fā)給相關(guān)付款簽證； (c)承包商未於規(guī)定之時限屆滿後 42日內(nèi)收到估驗(yàn)款簽證下之款項(xiàng)； (d)業(yè)主嚴(yán)重違約，未履行其契約義務(wù)； (e)業(yè)主未於承包商收到?jīng)Q標(biāo)通知後 28日 (除另有協(xié)議外 )內(nèi)簽署契約主文； 2023/11/23 /2023/1/14 52 (續(xù) ) (f)業(yè)主未經(jīng)承包商事先同意轉(zhuǎn)讓本契約之全部或其任何部分或其產(chǎn)生之權(quán)益； (g)工程師指示承包商停止本工程全部之進(jìn)行，持續(xù)停工超過 84日時，承包商得請求工程師允許復(fù)工。 2023/11/23 /2023/1/14 50 (續(xù) ) ?承包商如因依據(jù)第 遭受工期延誤及 /或招致額外成本，應(yīng)提報(bào)工程師並依承包商索賠規(guī)定獲得 ： (a)如完工將遭致延誤，展延完工期限；及 (b)任何上述成本及合理利潤之給付，該項(xiàng)給付應(yīng)列入契約金額。 ?本項(xiàng)行為不損及承包商在業(yè)主付款延誤規(guī)定下獲得之利息，及承包商終止契約規(guī)定下終止契約之權(quán)利 。 (e)如契約金額仍有餘額，業(yè)主應(yīng)以該餘額給付承包商依契約終止日之評價(jià)所決定應(yīng)付承包商金額；如有絀額，承包商應(yīng)將差額給付業(yè)主，或業(yè)主自履約保證金內(nèi)扣抵 。 ?如協(xié)議不成，工程師應(yīng)依契約，並對所有相關(guān)情況予以適當(dāng)考量後，作出公平裁決。如有餘款則應(yīng)給付承包商。承包商應(yīng)即安排其撤離，其風(fēng)險(xiǎn)與成本由承包商承擔(dān)。業(yè)主及其僱用人得使用任何物件、承包商文件及承包商所製作或?yàn)槌邪趟u作之其他設(shè)計(jì)文件。 ?惟承包商應(yīng)儘力依照上述終止契約通知內(nèi)所含而有關(guān)下述事項(xiàng)之任何合理指示辦理： (1)任何分包契約之轉(zhuǎn)讓，及 (2)保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)或本工程安全。 ?業(yè)主選擇終止契約，不損及業(yè)主在本契約規(guī)定或其他事由下之任何其他權(quán)益 。在任何上述事件或狀況，業(yè)主得通知承包商終止本契約並驅(qū)逐承包商離開工地。 ?依第 「選擇性終止契約、付款及免除履約」規(guī)定獲得付款。 ?業(yè)主不得為自辦本工程或僱用他人施工之目的，而在本節(jié)規(guī)定下終止契約 。 ?換言之， 業(yè)主有權(quán)在任何時間為其需要而通知承包商終止契約 。但應(yīng)賠償承攬人因契約終止而生之損害。 2023/11/23 /2023/1/14 35 ?如業(yè)主發(fā)給工程變更通知，承包商亦已遵照提出變更建議書，最後雙方未能達(dá)成協(xié)議， ?而業(yè)主決定取消原發(fā)之變更通知，則業(yè)主應(yīng)將其取消變更之決定通知承包商，並補(bǔ)償承包商製作變更建議書所發(fā)生之成本。 ?上述報(bào)表如正確或經(jīng)同意時，工程師應(yīng)予簽署而退回一份予承包商。請款時，承包商應(yīng)提送任何物件之發(fā)票、收條、帳單或收據(jù)。此時該等工作依據(jù)契約所附之點(diǎn)工表計(jì)價(jià)，並按下述程序請款。 ?承包商如不同意工程師上項(xiàng)決定，仍應(yīng)立即執(zhí)行該變更工作 ，並按契約爭議處理相關(guān)規(guī)定解決之。 ?業(yè)主如不完全同意承包商之建議書 ，則應(yīng)於收到承包商建議書後 28日內(nèi)協(xié)議解決，並於達(dá)成協(xié)議後 28日內(nèi)簽署變更契約。 2023/11/23 /2023/1/14 31 ?業(yè)主如完全同意承包商之建議書 ，則應(yīng)於收到承包商建議書後 28日內(nèi)，以書面通知承包商；雙方並應(yīng)依承包商之建議書，於 28日內(nèi)簽署變更契約。契約內(nèi)無單價(jià)之材料，則比照訂約時之料價(jià)收購。 ?若有減少工程項(xiàng)目時，由業(yè)主以書面通知，承包商應(yīng)即照辦，除契約上規(guī)定事項(xiàng)外，承包商不得有任何其他要求。 2023/11/23 /2023/1/14 29
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