【正文】 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十四、 保證金 保證金之發(fā)還 工程之保證金有下列各種，但不一定每樣都有，至於其發(fā)還方式亦有下列各種方式，機關(guān)於招標文件中擇定後載明 一、預付款還款保證之發(fā)還 二、 履約保證金與差額保證金之發(fā)還 30日內(nèi)發(fā)還，或發(fā)還部份，其他餘額結(jié)案時發(fā)還者 4期平均發(fā)還 3因不可歸責於廠商之事由，致終止或解除契約者，履約保證金可提前發(fā)還 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十四、 保證金 保證金之發(fā)還 ，致暫停履約者，履約保證金可提前發(fā)還，於暫停原因消滅後，重新繳納 三、保固保證金之發(fā)還 於保固期滿無待解決事項後 30日內(nèi)發(fā)還 履約保證金不發(fā)還之情形 依採購法相關(guān)法令 (押標金保證金暨其他擔保作業(yè)辦法 )第二十條規(guī)定，廠商有該規(guī)定情形之ㄧ者，不發(fā)還履約保證金及其生息 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十五、 完成履約 ~完工之定義 廠商須完成下列各項方得認定為完成履約 一、履約標完成 二、廠商於履約期間損壞或遷移之設(shè)施予以修復或回復 三、清除或運離現(xiàn)場堆置之履約機具，器材，廢棄物及非契約所應有之設(shè)施，如工房，昌庫等 四、填具玩成履約報告，經(jīng)機關(guān)勘驗認可 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十六、 驗收 一、採購法 71條規(guī)定 ，應限期辦理驗收 ，接管單位或使用單位會驗 二、採購法施行細則 91條規(guī)定驗收人員之職責 : (1)主持驗收程序 (2)抽檢驗場履約結(jié)果是否與契約資料相符 (3)決定履約結(jié)果與履約資料不符時之處置 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十六、 驗收 :會同抽驗廠商履約成果，並會同決定不符時之處置 : (1)組成 :為設(shè)計、監(jiān)造、成辦採購單位人為或機關(guān)人員或機關(guān)委託之專業(yè)人員或機構(gòu)人員。 四、品質(zhì)之檢驗 :施工後廠商應會同機關(guān)工地主任或其他代表人對施工品質(zhì)進行檢驗。 二、準備作業(yè)之檢查 :施工前廠商要或同機關(guān)工地主任完成作業(yè)之檢查工作，無誤使施工。 四、進場之材料與設(shè)備以經(jīng)機關(guān)工地主任核可，惟進場後，機關(guān)工地主任仍可做現(xiàn)場檢驗。 二、樣品之提送 :廠商進料前，應先提送樣品或資料，經(jīng)機關(guān)工地主任同意後，方得依樣品進料。 四、施工場所需借用到路時，須向有關(guān)機關(guān)申請，依經(jīng)核準之時限與範圍借用。 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十、 施工管理 工地環(huán)清潔與維護 一、履約期間應依據(jù)下列法令規(guī)定，維護工地環(huán)境 二、履約期間費料及垃圾等要妥善處理，以維清潔 三、工地周圍排水溝要維持暢通 四、棄土要在施工前排定廢土棄運計畫，送機關(guān)核備並隨時接受機關(guān)查核 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十、 施工管理 交通維持 一、工程施工不得妨礙交通 二、因運料或施工需要，須阻礙交通，必須做因應規(guī)劃書送審，並在執(zhí)行時，要有充裕之交通指揮人員，以維持交通之暢通。 ，要立即採取搶救，復原，重建及對機關(guān)與第三 人之賠償?shù)却胧? 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十、 施工管理 工作安全與衛(wèi)生 一、履約期間應遵循之法令 : 二、履約期間應注意事項 .火 .崩塌 .鄰防沉陷 .龜裂等 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十、 施工管理 工作安全與衛(wèi)生 三、履約期間工地安全之維護及緊急事故發(fā)生時之處置 ，可靠性及安全性負完全責任。 三、要遵守當?shù)胤钜?guī)章，如有疏忽造成死亡或傷害，由廠商負責 四、其他事項 。 二、施工期間，要有足夠，且適用之工人，並定足適用之材料，設(shè) 備與機具。 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 十、 施工管理 工地管理 工地管理系在闡名下列事項 一、工地負責人之派任與更換 :開工前將工地負責人事資料送機關(guān)核備。 優(yōu)點 估驗付款簡單明瞭 每次領(lǐng)款金額較多 缺點 請款期間較長，廠商需準備較多資金增加財務負擔與利息支出 間接提高成本 廠商為期早日請款，較不願意與水電設(shè)備廠商配合 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 七、 契約價金之給付條件 三、驗收後付款 (一 ) 本付款方式是係於工程驗收合格後，除留保固金外，一次付清之付款方式 (二 )本付款方式常用於 : ，施工期間短之工程 ，無時間簽訂契約者 ，或階段不容易區(qū)隔者 四、其他付款方式，可另載明於招標文件中 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 七、 契約價金之給付條件 暫停計價之情形 廠商有下列情形時，機關(guān)得暫停計價制情形消滅時為止 一、因廠商原因施工進度較預定進度落後達某百分率以上者得暫停計價 二、廠商施工之工程有缺陷，經(jīng)書面通知改善而未改善完成者暫停計價 三、未履約契約應辦事項，經(jīng)通知仍延不履行者 四、廠商履約人員不適任，經(jīng)通知更換仍延不辦理者 五、得標廠商於國內(nèi)員工總數(shù)逾一百人者，未於履約期間僱用 2％以上之 殘障人士與原住民，且未繳納代金者 六、其他違約情形 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 七、 契約價金之給付條件 物價調(diào)整指數(shù) 所謂物價調(diào)整指數(shù)，係工程履約期間因物價波動，物價指數(shù)超升或超降超過某％時，某超過部分予以扣回或補付之契約價金調(diào)整方式。 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 七、 契約價金之給付條件 二、估驗款 估驗款係工程進行中，按期或按階段經(jīng)估驗後給付工程款之謂 (一 )按期給付工程款 本方式係按一定期間 (普通為 15天 ) ，依進場材料與工人數(shù)經(jīng)估驗後，給 付工程款，但通常均保留 5~10％於完工給付 優(yōu)點 廠商請款期較密集，足可給付工料款 材料進場即可請款，足可應付物價波動或協(xié)力廠停產(chǎn)問題 廠商財務規(guī)劃彈性，減少利息支出，連帶降低施工成本。 (4)機關(guān)有查核預付款之使用情形。 (2)還款保證之規(guī)定。 營繕工程契約必要文件 工程契約書之內(nèi)涵及說明 七、 契約價金之給付條件 一、預付款 ，政府規(guī)定可預付部分工程款，但財務不佳之廠商為期領(lǐng)得預付款，超低價搶標，反造成工程困擾，故一般機關(guān)均不願意預付款項。 ，由廠商負擔。 ，規(guī)費與保險費，應由廠商負擔。 ，政府規(guī)定某些管制費率有變動時，契約價金中 之該項目亦隨之調(diào)整，至契約價金產(chǎn)生變動。 ，遇上政府新頒或修訂法令，依該法令需新增或 變更，至契約價金變動。 2. 未達 10％時，不增減契約價金。 上述預付一部分者，以不逾契約價金總額或契約價金上 限之百分之三十為原則 營繕工程契約必要文件 營繕工程契約文件之內(nèi)涵 一般營繕工程契約之組成文件，可分成必要文件與次要文件兩類，次要文件可依工程大小、繁簡、性質(zhì)與訂約內(nèi)容標準擇使用者訂入，一般契約之必要文件有： (一 )契約書 (二 )工程圖樣 (三 )標準規(guī)範（又稱標準施工說明書）