工程設計-監(jiān)造單位對工程契約變更及終止相關爭議之探討與處理(ppt68)(已修改)
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【正文】 工程設計 監(jiān)造單位對工程契約變更及終止相關爭議之探討與處理 中興工程基金會 工程法律實務研習會 2023/11/23 /2023/1/14 1 工程設計、監(jiān)造單位對工程契約 變更及終止相關爭議之探討與處理 目 錄 工程設計及監(jiān)造單位之角色 工程契約變更緣起 工程契約變更程序 法定終止契約權 業(yè)主終止契約 承包商終止契約 不可抗力事件 結(jié)語 2023/11/23 /2023/1/14 2 ?工程設計、監(jiān)造單位可由一家技術服務廠商，按工作階段提供工程設計及施工監(jiān)造服務工作；亦可由不同技術服務廠商，分別提供工程設計及施工監(jiān)造服務工作。 ?前述所稱技術服務廠商，指建築師事務所、技師事務所、技術顧問機構及其他依法令得提供技術性服務之自然人或法人。 2023/11/23 /2023/1/14 3 ?技術顧問服務契約，即民法債篇之「 承攬 」或「 委任 」契約。 ?民法第 490條：「稱承攬者，謂當事人約定，一方為他方 完成一定之工作 ，他方俟工作完成，給付報酬之契約」。 ?民法第 528條：「稱委任者，謂當事人約定，一方委託 他方處理事務 ，他方允為處理之契約」。 2023/11/23 /2023/1/14 4 (續(xù) ) ?技術顧問服務究竟屬於承攬或委任契約， 最高法院判例認為技術顧問服務屬於混合型契約，端視契約工作性質(zhì)是屬於『完成一定之工作』或『為他方處理事務』判斷之 。 ?一般言之，視個案工程特性， 工程設計屬於委任或承攬契約，施工監(jiān)造屬於委任契約 。 2023/11/23 /2023/1/14 5 ?基本上，業(yè)主與技術服務廠商屬於「 夥伴 」關係。 ?履約過程中，如發(fā)現(xiàn)有增加業(yè)主權益之機會，基於「夥伴」關係，除契約規(guī)定之職責及工作範圍外，仍 應對業(yè)主善盡忠告之義務，提出改進意見與建議，供業(yè)主考量、斟酌與裁決。 2023/11/23 /2023/1/14 6 ?技術服務係根據(jù)技師法、建築師法及其他相關法令， 應專門職業(yè)考詴及格，依法領有執(zhí)業(yè)執(zhí)照後執(zhí)行業(yè)務，屬於「專門職業(yè)」之服務 。 ?由技術服務廠商指派其 工程師執(zhí)行技術顧問服務契約規(guī)定之職責 ，其服務工作須符合相關法規(guī)、技術規(guī)則、設計準則、材料規(guī)範及設備規(guī)範等規(guī)定。 ?工程師經(jīng)業(yè)主授權代表其執(zhí)行契約規(guī)定之職責，但無權改變契約規(guī)定 。 2023/11/23 /2023/1/14 7 (續(xù) ) ?除契約條款另有規(guī)定或授權書特別載明外， 工程師依契約規(guī)定執(zhí)行其職責或行使其權力，應被視為係為業(yè)主而執(zhí)行，其效力及於業(yè)主 。 ?當處理技術問題必要時，例如工程契約變更及終止相關爭議等，工程師得超然於業(yè)主及承包商，以獨立之專業(yè)或?qū)＜疑矸痔峁┨幚碇娊饣蜃C辭 。 2023/11/23 /2023/1/14 8 ?履行工程契約只能就契約規(guī)定之工作範疇、圖說、品質(zhì)、時程、成本等辦理，包括契約變更所增減之工作，不得逾越契約規(guī)定範圍 。 ?履行契約時，只要發(fā)現(xiàn)實際執(zhí)行情形與契約規(guī)定不吻合時，不論其原因如何，仍需按程序辦理工程契約變更 。 2023/11/23 /2023/1/14 9 (續(xù) ) ?工程契約變更所產(chǎn)生之契約條款、工期與成本組合，約可歸納如下七大類： (a)條款變更、工期不變、成本不變 (b)條款變更、工期不變、成本變更 (c)條款變更、工期變更、成本不變 (d)條款變更、工期變更、成本變更 (e)條款不變、工期變更、成本不變 (f)條款不變、工期不變、成本變更 (g)條款不變、工期變更、成本變更 2023/11/23 /2023/1/14 10 (續(xù) ) ?工程契約已訂明契約金額結(jié)算方式者 ， 一般不需要再辦工程契約變更手續(xù)，直接辦理結(jié)算調(diào)整即可，但乃以業(yè)主作業(yè)規(guī)定為準 ， 諸如： ?依契約價金總額結(jié)算； ?依實際施作或供應之項目及數(shù)量結(jié)算； ?部分依契約價金總額結(jié)算，部分依實際施作或供應之項目及數(shù)量結(jié)算； ?採契約價金總額結(jié)算給付者，工程之個別項目實作數(shù)量較契約所定數(shù)量增減達 10% 以上時之結(jié)算；可按物價指數(shù)調(diào)整之結(jié)算； ?其他減價收受或扣款之結(jié)算等涉及契約金額變動。 2023/11/23 /2023/1/14 11 (續(xù) ) 表一、工程契約變更類型 類型 原因 業(yè)主之義務 承包商之義務 業(yè)主工程變更權 業(yè)主指示工作變更 收購廢去之工作或物件；如承包商不易獲得所需之物件，應重新考量該指示 除不易獲得所需之物件外，應遵照指示辦理 法規(guī)變更 法規(guī)之新增、廢止、修訂或解釋變更 展延工期、增加契約金額 縮短工期、減少契約金額 2023/11/23 /2023/1/14 12 (續(xù) ) 表一、工程契約變更類型 (續(xù) ) 類型 原因 業(yè)主之義務 承包商之義務 價值工程 招標文件允許廠商提出替代方案；契約規(guī)定允許承包商提出替代方案 審查且同意廠商提出之替代方案；給予廠商減省契約價金之獎勵金 辦理工程設計之變更；原則上，不得增加契約價金 承包商提出要求 原廠牌或型號不再製造或供應；原分包商或供應商不再營業(yè)或拒絕供應；較原標示者更優(yōu)或?qū)I(yè)主更有利方案 審查同意承包商提出之替代規(guī)格、更換分包商、供應商或工程變更要求 不得要求增加契約價金；因減省履約成本者，應自契約價金中扣除 2023/11/23 /2023/1/14 13 (續(xù) ) 表一、工程契約變更類型 (續(xù) ) 類型 原因 業(yè)主之義務 承包商之義務 不可抗力事件 承包商因不可抗力事件而無法履行其契約義務 依規(guī)定展延完工期限及補償承包商額外成本之合理費用 通知業(yè)主該不可抗力之事件或狀況 其他涉及契約金額變動者 依契約價金總額結(jié)算；依實際施作或供應之項目及數(shù)量結(jié)算；部分依契約價金總額結(jié)算，部分依實際施作或供應之項目及數(shù)量結(jié)算； … 一般不需要再辦工程契約變更手續(xù)，直接辦理結(jié)算調(diào)整即可，但乃以業(yè)主作業(yè)規(guī)定為準。 提供契約結(jié)算金額之計量與計價資料 2023/11/23 /20
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