工程設(shè)計(jì)-監(jiān)造單位對(duì)工程契約變更及終止相關(guān)爭(zhēng)議之探討與處理(ppt68)(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-01-17 15:14:38 本頁(yè)面
【正文】 要而通知承包商終止契約 。該項(xiàng)終止契約於承包商收到該項(xiàng)通知，或業(yè)主退還履約保證金 (以後到者為為準(zhǔn) )後 28日生效。 ?業(yè)主不得為自辦本工程或僱用他人施工之目的，而在本節(jié)規(guī)定下終止契約 。 2023/11/23 /2023/1/14 40 ?契約在本節(jié)法定終止契約權(quán)規(guī)定下終止後， 承包商應(yīng)撤離施工機(jī)具設(shè)備 。 ?依第 「選擇性終止契約、付款及免除履約」規(guī)定獲得付款。 2023/11/23 /2023/1/14 41 ?如承包商有下列情事之一，業(yè)主有權(quán)終止契約： (a)未依招標(biāo)文件或契約規(guī)定繳交「履約保證金」； (b)未履行其契約義務(wù)，經(jīng)工程師通知其在規(guī)定之合理時(shí)限內(nèi)改正及補(bǔ)救，而未如期辦理完成； (c)放棄本工程或明白表示其無(wú)意繼續(xù)履行其契約義務(wù)； (d)無(wú)故未於決標(biāo)通知或開工通知規(guī)定之期限內(nèi)開工； 2023/11/23 /2023/1/14 42 (續(xù) ) (e)如發(fā)現(xiàn)任何永久性設(shè)備、材料或工作品質(zhì)有缺失或其他不符契約規(guī)定之處，經(jīng)通知承包商於限期內(nèi)改善缺失，並重作詴驗(yàn)或?qū)⒉环跫s規(guī)定之工作拆除重作，而無(wú)故不在收到通知後於限期內(nèi)依照辦理； (f)未經(jīng)同意而將本工程全部分包或轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓契約； (g)破產(chǎn)或失去償債能力、進(jìn)行清算、有接管或管理命令等事件，或類似上述各項(xiàng)作為或事件； (h)給與或企圖給與與本契約有關(guān)之任何人任何賄賂、饋贈(zèng)、犒賞、傭金或其他有價(jià)事物，作為與本契約有關(guān)之作為或不作為之誘因或報(bào)酬；或 2023/11/23 /2023/1/14 43 (續(xù) ) (i)其他採(cǎi)購(gòu)法規(guī)定得解除契約或終止契約之事由。在任何上述事件或狀況，業(yè)主得通知承包商終止本契約並驅(qū)逐承包商離開工地。 ?在任何上述事件或狀況，業(yè)主得通知承包商終止本契約並驅(qū)逐承包商離開工地 。 ?業(yè)主選擇終止契約，不損及業(yè)主在本契約規(guī)定或其他事由下之任何其他權(quán)益 。 2023/11/23 /2023/1/14 44 (續(xù) ) ?此時(shí)， 承包商應(yīng)撤離工地，而將任何需要之物件、所有承包商文件、其所製作或?yàn)槠渌u作之其他設(shè)計(jì)文件等交予工程師 。 ?惟承包商應(yīng)儘力依照上述終止契約通知內(nèi)所含而有關(guān)下述事項(xiàng)之任何合理指示辦理： (1)任何分包契約之轉(zhuǎn)讓，及 (2)保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)或本工程安全。 ?契約終止後，業(yè)主得自力及 /或僱用他人完成本工程 。業(yè)主及其僱用人得使用任何物件、承包商文件及承包商所製作或?yàn)槌邪趟u作之其他設(shè)計(jì)文件。 2023/11/23 /2023/1/14 45 (續(xù) ) ?其後業(yè)主得通知承包商在工地或其附近退還施工機(jī)具設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施 。承包商應(yīng)即安排其撤離，其風(fēng)險(xiǎn)與成本由承包商承擔(dān)。 ?惟如此時(shí)承包商未能給付其應(yīng)給付業(yè)主之款項(xiàng)時(shí)，業(yè)主得出售上述機(jī)具設(shè)備以資扺扣。如有餘款則應(yīng)給付承包商。 2023/11/23 /2023/1/14 46 ?因承包商事由終止契約，於終止契約通知生效後， 工程師應(yīng)儘速洽商雙方當(dāng)事人以求同意或決定本工程、物件、承包商文件之代價(jià)，及任何其他依契約規(guī)定辦理之工作應(yīng)給付承包商之款項(xiàng) 。 ?如協(xié)議不成，工程師應(yīng)依契約，並對(duì)所有相關(guān)情況予以適當(dāng)考量後，作出公平裁決。 2023/11/23 /2023/1/14 47 ?因承包商事由終止契約後之付款，業(yè)主得： (a)收回承包商應(yīng)給付業(yè)主之金額 (如有 )； (b)如本工程、部分工程或永久性設(shè)備之主要項(xiàng)目在接管以後，因瑕疵或損害而未能依其興建目的使用時(shí)，業(yè)主應(yīng)獲得瑕疵通知期間之展延 (如有 )，所發(fā)生之瑕疵或損害，惟瑕疵通知期間之展延不得超過(guò)二年； (c)擱置對(duì)承包商之付款，直至施工、完成及修補(bǔ)任何瑕疵、逾期罰款 (如有 )及業(yè)主招致之所有其他成本等確定為止；及 /或 2023/11/23 /2023/1/14 48 (續(xù) ) ?因承包商事由終止契約後之付款，業(yè)主得： (d)經(jīng)計(jì)入前述契約終止日評(píng)價(jià)所決定之任何應(yīng)付承包商金額後，由承包商收回業(yè)主招致之任何損失、損害及完成本工程之任何額外成本。 (e)如契約金額仍有餘額，業(yè)主應(yīng)以該餘額給付承包商依契約終止日之評(píng)價(jià)所決定應(yīng)付承包商金額；如有絀額，承包商應(yīng)將差額給付業(yè)主，或業(yè)主自履約保證金內(nèi)扣抵 。 2023/11/23 /2023/1/14 49 ?如工程師未能依規(guī)定發(fā)給估驗(yàn)款簽證，或經(jīng)承包商請(qǐng)求而業(yè)主未能依照規(guī)定辦理財(cái)務(wù)安排或付款 ，承包商得於將它提報(bào)業(yè)主至少 21日後，停止工作，或減緩工作進(jìn)行之速度，至收到付款簽證、合理證據(jù)或付款為止。 ?本項(xiàng)行為不損及承包商在業(yè)主付款延誤規(guī)定下獲得之利息，及承包商終止契約規(guī)定下終止契約之權(quán)利 。 ?承包商如在其後，在發(fā)給終止契約之通知前，收到上述付款簽證、付款證據(jù)時(shí)，應(yīng)儘速回復(fù)正常工作。 2023/11/23 /2023/1/14 50 (續(xù) ) ?承包商如因依據(jù)第 遭受工期延誤及 /或招致額外成本，應(yīng)提報(bào)工程師並依承包商索賠規(guī)定獲得 ： (a)如完工將遭致延誤，展延完工期限；及 (b)任何上述成本及合理利潤(rùn)之給付，該項(xiàng)給付應(yīng)列入契約金額。 ?收到上述通知後，工程師應(yīng)依規(guī)定同意或決定上述事項(xiàng)，並按工程契約變更程序之規(guī)定辦理。 2023/11/23 /2023/1/14 51 ?如遇下列情況，承包商得終止本契約： (a)如業(yè)主未能依照規(guī)定辦理財(cái)務(wù)安排或付款，而承包商在有權(quán)停工規(guī)定下通知後 42日內(nèi)未收到合理證據(jù)； (b)工程師未於收到請(qǐng)款單及相關(guān)文件後 56日內(nèi)發(fā)給相關(guān)付款簽證； (c)承包商未於規(guī)定之時(shí)限屆滿後 42日內(nèi)收到估驗(yàn)款簽證下之款項(xiàng)； (d)業(yè)主嚴(yán)重違約，未履行其契約義務(wù)； (e)業(yè)主未於承包商收到?jīng)Q標(biāo)通知後 28日 (除另有協(xié)議外 )內(nèi)簽署契約主文； 2023/11/23 /2023/1/14 52 (續(xù) ) (f)業(yè)主未經(jīng)承包商事先同意轉(zhuǎn)讓本契約之全部或其任何部分或其產(chǎn)生之權(quán)益； (g)工程師指示承包商停止本工程全部之進(jìn)行，持續(xù)停工超過(guò) 84日時(shí)，承包商得請(qǐng)求工程師允許復(fù)工。如工程師未在 28日內(nèi)允許復(fù)工，承包商得通知工程師終止契約；或 (h)業(yè)主破產(chǎn)或失去償債能力、進(jìn)行清算、有接管或管理命令等事件，或類似上述各項(xiàng)作為或事件。 ?承包商選擇終止契約，不損及承包商在本契約規(guī)定或其他事由下之任何其他權(quán)益。
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