項目全過程服務(wù)：監(jiān)理企業(yè)未來轉(zhuǎn)型之路(參考版)
2024-11-18 06:18本頁面
【正文】 ? 。 當(dāng)一個企業(yè)依法同時具有工程監(jiān)理、工程造價咨詢、招標(biāo)代理等多項資質(zhì)的時候，應(yīng)當(dāng)積極探索在同一個建設(shè)工程上提供全面的專業(yè)服務(wù)。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極地提升自己的設(shè)計管理能力，這樣才能勝任為實行 DB模式的工程提供良好的管理服務(wù)。對于設(shè)計缺陷，承包商都要承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，工程監(jiān)理企業(yè)對此也應(yīng)當(dāng)自覺作同樣要求，尤其是擔(dān)負(fù)工程量清單編制任務(wù)，面對設(shè)計深度不足以準(zhǔn)確描述清單項目時，更應(yīng)該主動提出設(shè)計的不足之處，要求業(yè)主轉(zhuǎn)告設(shè)計單位予以解決。世界各國的設(shè)計施工分割各有不同，但我國是最徹底的，要求承包商嚴(yán)格按圖施工。因而，全面的計劃管理能力是工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的十分重要的能力。以與工程財務(wù)或工程結(jié)算資金有關(guān)的計劃為例，無論是作為國際慣例典型代表的 FIDIC施工合同條件，還是我國對監(jiān)理工程專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務(wù)，急你所急，供你所需 文檔下載最佳的地方 師執(zhí)業(yè)資格考核，都對工程資金使用計劃提出了要求，既為業(yè)主 保證工程支付而籌措資金所需要，也為提高項目管理水準(zhǔn)進(jìn)行造價偏差分析所需要。監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師迫切要求建立起“通過招標(biāo)投標(biāo)確定合同價款，依據(jù)施工合同進(jìn)行工程結(jié)算 ”的思想觀念。一般認(rèn)為，我國主要屬于 “成文法 ”國家，合同依據(jù)國家法律、行政法規(guī)來簽訂。全球建筑市場主流理念是以合同為計價體系的形態(tài)，而非在定標(biāo)后進(jìn)行合同談判，也不是在合同之外另有工程價款結(jié)算的規(guī)定或規(guī)則。其中計價的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括合同價款的構(gòu)成、計價依據(jù)、計價程序、計價方法、合同類型、風(fēng)險分擔(dān)，價款支付的內(nèi)容應(yīng)包括預(yù)付款支付、中間支付、竣工支付以及清單項目支付、總價項目支付、零星項目支付，價款調(diào)整應(yīng)包括變更、調(diào)價、索賠、合同終止時的價款確定，此外還應(yīng)該有關(guān)于保險、擔(dān)保等約定。 監(jiān)理企業(yè)必須全面提升造價管理能力 在當(dāng)前，工程監(jiān)理企業(yè)要真正提供優(yōu)質(zhì)管 理服務(wù)，除了要切實提高計量計價業(yè)務(wù)水平外，需要重視提高對合同計價體系的認(rèn)識和工程財務(wù)管理水平。實際工作中，已經(jīng)有越來越多的業(yè)主委托造價咨詢單位實行施工全過程的造價跟蹤與控制，這樣監(jiān)理單位與造價咨詢單位又出現(xiàn)了新的合作要求。這種情況的發(fā)生，正是業(yè)主不滿意監(jiān)理的一個重要原因，也是監(jiān)理必須提高合
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1