工程造價(jià)概論ppt課件(參考版)
2024-09-22 18:34本頁(yè)面
【正文】 依據(jù)主要有技術(shù)文件，定額，市場(chǎng)價(jià)格，關(guān)稅雜費(fèi)，管理費(fèi)率，政府稅率，通漲率。 三、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征 (一 )單件性計(jì)價(jià) (二 )多次性計(jì)價(jià) (三 )組合性計(jì)價(jià) 工程造價(jià)的計(jì)算是分部組合而成。 二、工程造價(jià)相關(guān)概念 (一 )靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資 (二 )建設(shè)項(xiàng)目總投資 (三 )固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)投資是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益（效益）的資金墊付行為。 (3)工程造價(jià)雖屬生產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格的范疇，但不能割斷它和流通領(lǐng)域的關(guān)系。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。工程造價(jià)一是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)除在很大程度上受成本影響外，還受歷史因素、自然資源、供需變化、稅率、利率變化和政策因素變化的影響。 五、價(jià)格的運(yùn)動(dòng) (一 )價(jià)格運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn) 價(jià)格有牽一發(fā)而動(dòng)全身的效應(yīng)。供求關(guān)系就是從不平衡到平衡，再到不平衡的運(yùn)動(dòng)過(guò)程。 (一 )價(jià)值規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響 價(jià)值規(guī)律是商品經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律，是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定商品價(jià)值的規(guī)律。 四、支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的規(guī)律 價(jià)格運(yùn)動(dòng)受一定規(guī)律支配。 商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格扣除進(jìn)貨價(jià)格、流通費(fèi)用和稅金以后的余額。 (四 )價(jià)格構(gòu)成中的利潤(rùn)和稅金 利潤(rùn)是盈利中的一部分，是價(jià)格與生產(chǎn)成本、流通費(fèi)用和稅金之間的差額。 (2)按商品流轉(zhuǎn)額關(guān)系分類(lèi)，可分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 (2)成本變動(dòng)會(huì)直接影響價(jià)格變動(dòng)。 三、價(jià)格構(gòu)成 (一 )價(jià)格構(gòu)成與價(jià)值構(gòu)成的關(guān)系 價(jià)格構(gòu)成以?xún)r(jià)值構(gòu)成為基礎(chǔ)，是價(jià)值構(gòu)成的貨幣表現(xiàn)。 。
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