新休門d區(qū)保潔服務(wù)承包方案(參考版)
2024-09-03 15:43本頁面
【正文】 再次感謝貴司給予的機會！期待與貴司進行良好的合作！石家莊市希望保潔公司2008年9月20日14。項目保潔員使用的常備工具采購費用，由我司自行承擔(dān)，每年為貴司節(jié)省費用約5000元。項目初次辦理業(yè)戶入住前整個項目的開荒保潔費，貴司一次性可節(jié)省15000元。我司承諾為派遣至新休門如我司派遣至項目的保潔人員，在工作中出現(xiàn)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的工傷等意外受傷害情況，由我司按國家法律、法規(guī)規(guī)定進行處理，相關(guān)處理費用由我司自行承擔(dān)，不向貴司提出要求。貴司給予我司每月845元承包經(jīng)營營業(yè)稅。（2）使用面積30㎡的保潔人員休息室及保潔材料、工具庫。項目保潔服務(wù)工作低值易耗品費每月800元?；S池清掏，雨水管、排污管疏費通每年7000元（我司能做到隨時進行清掏、疏通，不限次數(shù)）。前述費用由我司自行承擔(dān)，不向貴司提出要求。保潔員工每月薪金：700元8人＋1200元1人=6800元。第三篇 項目保潔服務(wù)工作承包價格一、項目保潔服務(wù)工作承包價格： 保潔員工每月薪金：1）每個保潔員每月薪金700元。我司前述項目保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，已超過《石家莊市住宅物業(yè)基本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《石家莊住宅物業(yè)基本服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)考核單》中的一級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（2）樓外衛(wèi)生區(qū)域要求① 所管區(qū)域地面和道路：路面整齊、干凈，無垃圾、沙土、紙屑、油跡等，無臟物，無積水（指臟、臭水）、表苔。⑧ 門（各衛(wèi)生區(qū)域內(nèi)的門）：干凈，無灰塵、污跡。⑥ 樓梯（所管區(qū)域內(nèi)的樓梯、防火梯）：無灰塵，無雜物。④ 玻璃窗（玻璃、窗框、窗簾、窗臺）：明凈、光潔，無積塵、污跡、斑點。② 墻面：踢腳線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面干凈，無灰塵、水跡、污跡斑點。⑧ 清潔高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。⑥ 用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。④ 除掉毛巾，用玻璃刮刮去玻璃上的水分。② 將玻璃清潔劑按1：5加入清水稀釋。⑥ 待地面干后將底蠟用蠟拖均勻地涂在地面上，縱橫各一次，等地面干后再打12次底蠟，打蠟時應(yīng)做到均勻，防止起泡。使原來大理石表面的蠟質(zhì)全部溶解。③ 地面先吸塵，將去蠟水稀釋（1：30）后，用拖把均勻地涂在地面上，用機器擦洗、吸干。（11）地面打蠟：① 準(zhǔn)備好拋光機、吸水器、去蠟水、面蠟、底蠟、刷地機、清潔劑等器具，并檢查好器具的安全性能。保證垃圾清運及時，清運率100%，垃圾桶或果皮箱周圍無污垢，無積水，果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡無垃圾粘附物。（8）消殺工作：有蚊蠅季節(jié)，每天在每層公共區(qū)域進行一次噴藥消殺，每周對單元垃圾箱噴藥消殺一次。⑧ 保持地下車庫空氣流通，無異味，定期噴灑藥水。⑥ 保持地下車庫道路暢通，無堆積垃圾及物品。④ 經(jīng)常查看車庫內(nèi)的衛(wèi)生情況，不允許在地下車庫堆放物品和垃圾。② 將墻面以及所有的箱柜和器具上的灰塵撣掉。③ 在清掃草地的同時，仔細(xì)清理綠籬下面的枯枝落葉。（5）綠地的清潔：① 用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。④ 將車庫內(nèi)的車輛按順序排列整齊。② 用干凈掃把將房頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。⑤ 遇下雪或下雨天，要在大堂進出口處放置踏墊，鋪上氈布。③ 日常保潔要求每天對地面推塵數(shù)次，大堂內(nèi)的其他部位，如玻璃、柱面、墻面、臺面、椅子、欄桿、沙發(fā)、燈座等，要經(jīng)常清潔，保持光亮、明凈。② 夜間定期對大堂進行徹底清洗、拋光、定期上蠟。⑦ 雨雪天氣時，雨雪停24小時內(nèi)，主干道無積水、積雪。⑤ 保持室外場地的各類標(biāo)牌、欄桿、墻面、路燈、建筑小品、休閑椅、健身器材、單元垃圾箱、果皮箱的清潔。③ 循環(huán)清掃，保持地面無灰塵、無垃圾、無煙蒂。（2）室外場地的清潔：① 清掃地面的灰塵和垃圾。⑧ 每小時巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生1次，將廣告紙、垃圾清掃干凈。⑥ 用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。用濕抹布從上往下擦抹電子門和信報箱一遍。注意擦抹配電箱禁止用濕毛布。④ 清潔墻面、宣傳板、開關(guān)：備干凈的長柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。③ 清潔消防栓、管：備掃把一把，膠桶（裝水），抹布二塊（干、濕各一塊）。保潔服務(wù)操作規(guī)程：（1）樓道清潔：① 備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只，從底層至頂層自上而下清掃樓道梯級，將果皮、煙頭、紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰干拖把上的水，用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級，拖抹時，清洗拖把數(shù)次。③ 通過理論與實踐考核，淘汰不合格的員工，達到優(yōu)化管理的目的。 4）培訓(xùn)考評
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