馬鞍山市住房公積金貸款新政解讀(參考版)
2024-08-29 17:16本頁面
【正文】 二〇一一年十月八日?？紤]到三縣管理部公積金可貸資金不是十分充裕，為了加速資金流轉(zhuǎn)，對(duì)有足夠還貸能力的在確定貸款年限時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持借款人每月除了用公積金外，可適當(dāng)考慮其應(yīng)動(dòng)用20%左右的工資收入進(jìn)行還貸。對(duì)二手房要經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)性，防止住房已滅失，并確認(rèn)房齡，合理認(rèn)定估價(jià)?！ 【?、要嚴(yán)格貸款審批、防范貸款風(fēng)險(xiǎn) 在確定貸款額度時(shí)，一定要充分考慮還貸能力，借款人月供（月還款額與月收入比）原則上控制在月收入45%以內(nèi)?！ “?、原地級(jí)巢湖市機(jī)關(guān)人員因區(qū)劃調(diào)整到本市購(gòu)買住房 原地級(jí)巢湖市機(jī)關(guān)人員因區(qū)劃調(diào)整到我市市區(qū)工作，在本市市區(qū)購(gòu)買住房，首次申請(qǐng)公積金貸款，按照首次公積金貸款政策執(zhí)行。“有穩(wěn)定工作”，指本人系機(jī)關(guān)事業(yè)單位或大型企業(yè)等收入穩(wěn)定的正式職工?！ ×?、關(guān)于放寬貸款年限35年 僅指有穩(wěn)定工作的高層次人才的首次購(gòu)房。父母不因此而每月提取其公積金歸還此筆貸款?！ ∥?、關(guān)于父母參與共同還貸款事宜 此政策僅限于屬高層次人才首次購(gòu)房，“父母有穩(wěn)定的收入來源，愿意承擔(dān)連帶保證責(zé)任，參與共同還貸，可合并計(jì)算還貸能力，申請(qǐng)相應(yīng)的貸款額度?！ ∷?、高層次人才首次購(gòu)房的認(rèn)定 通過本市房地產(chǎn)管理部門查實(shí)申請(qǐng)人家庭（夫妻雙方）的住房情況?！ ∪?、高層次人才的認(rèn)定 ?。ㄒ唬┍究萍耙陨蠈W(xué)歷、中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)或技師及以上職業(yè)資格，核對(duì)學(xué)歷、職務(wù)、技
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