【正文】 第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建。 第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。 咨詢業(yè)務(wù)的酬金 第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè) 工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng) 延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。 合同生效，變更與終止 第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 委托人的責(zé)任 第十七 條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。 第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。 咨詢?nèi)说呢?zé)任 第十三條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。 委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。 咨詢?nèi)说臋?quán)利 第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范 59 圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利： 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。 第 八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。 第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。 第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服 58 務(wù)包括正常服務(wù) 、附加服務(wù)和額外服務(wù)。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語合同文本為準(zhǔn)。 第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三人 是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。 委托人 是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。 七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩 56 份。 五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹? 三、下列文件均為本合同的組成部分： 1．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 2．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件； 3．建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 第 四 節(jié) 建 設(shè) 工 程 造 價(jià) 咨 詢 合 同 示 范 文 本 GJ20200212 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 （ 示范文本） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理總局 55 第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 _________________ （以下簡(jiǎn)稱委托人）與______________（以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 。 （或階段）發(fā)生的附加服務(wù)或額外服務(wù)，都要隨著該月（或階段）的服務(wù)酬金一并支付。） ，按月（或按幾個(gè)階段）支付，由工程咨詢單位提出上月（或階段）支付通知單、費(fèi)用說明及要求的證明材料復(fù)印件，酬金和應(yīng)補(bǔ)償開支應(yīng)分列，報(bào)送客戶審核并支付。）在以后分期付款中逐步扣回，直到扣完為止。 ，每年 1月 1 日按當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)進(jìn)行必要調(diào)整，外幣按匯率變動(dòng)進(jìn)行 調(diào)整。以上報(bào)酬總額（酬金加開支）合計(jì)為 元。 ，客戶應(yīng)補(bǔ)償工程咨詢單位發(fā)生的合理開支（指工程咨詢單位為服務(wù)的目的，向第三方支付的直接凈開支。 （ 6）客戶與工程咨詢單位雙方同意，按照工程咨詢?nèi)藛T工日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算附加服務(wù)酬金和額外服務(wù)酬金。 （ 4）對(duì)委托的 （列出委托服務(wù)內(nèi)容），按照雙方協(xié)議酬金總額付費(fèi)（適用于沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的各類咨詢服務(wù)），合計(jì)總額為 元。 （ 2）對(duì)委托的 （列出委托服務(wù)內(nèi)容），按照勘察工作量費(fèi)率計(jì)算酬金（此類計(jì)費(fèi)方法適用于工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理服務(wù)），合計(jì)酬金總額為 元。（根據(jù)委托咨詢服務(wù)的內(nèi)容同，可分別選用下列條款） （ 1）對(duì)委托的 （列出委托服務(wù)內(nèi)容），按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按工程咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算酬金（此類計(jì)費(fèi)方法適用于完整的項(xiàng)目建議書、 52 可行性研究報(bào)告的編制和評(píng)估咨詢）。工作內(nèi)容包括； （ 1）編制項(xiàng)目運(yùn)行工作計(jì)劃； （ 2）編制項(xiàng)目運(yùn)行程序和操作規(guī)范； （ 3）提供主要運(yùn)行專業(yè)人員，承擔(dān)運(yùn)行管理專業(yè)性工作； （ 4）在月（年）期間內(nèi)，按照 計(jì)劃組織日常運(yùn)行工作。 （ 6）每月（次月 10 日前）向客戶提交工作進(jìn)度、工作質(zhì)量和財(cái)務(wù)開支情況分析及對(duì)策建議報(bào)告。 49 （ 4）監(jiān)督工作進(jìn)度，按照計(jì)劃進(jìn) 度進(jìn)行檢查，對(duì)實(shí)際進(jìn)度提前或拖延進(jìn)行確認(rèn)，必要時(shí)提出改進(jìn)工作進(jìn)度的措施建議。 （ 3）配備合格監(jiān)督人員監(jiān)督承包商按照運(yùn)行、維護(hù)、培訓(xùn)計(jì)劃及運(yùn)行、維護(hù)程序和操作規(guī)范進(jìn)行工作。 3. （當(dāng)客戶人力不足時(shí)，可將項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)工作包給單獨(dú)的承包公司，這時(shí)工 程咨詢單位一般承擔(dān)合同管理服務(wù)，可選用）提供項(xiàng)目業(yè)主與運(yùn)行承包公司簽訂的承包合同的合同管理咨詢服務(wù)，工作內(nèi)容包括： （ 1）審查承包商制訂的項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)計(jì)劃，向承包商提出建議，并向客戶提出書面報(bào)告。（根據(jù)需要可以增列：）以后一年內(nèi)每季度派出來專家現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)審訪問一次。 （一）投產(chǎn)后咨詢正常服務(wù)： 1.（當(dāng)客戶具有一定自行管理的人力和條件時(shí)，可選用 ）提供運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)（英文縮寫為 OMT）顧問服務(wù)，工作內(nèi)容包括： （ 1）編制項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)（ OMT）計(jì)劃，包括對(duì)項(xiàng)目 OMT 需求和客戶 OMT 資源的評(píng)估，以及項(xiàng)目 OMT 計(jì)劃； （ 2）參與工程設(shè)備竣工驗(yàn)收； （ 3）編制項(xiàng)目運(yùn)行程序和操作規(guī)范； （ 4）編制項(xiàng)目維護(hù)程序和操作規(guī)范； （ 5）制訂工作人員結(jié)構(gòu)和配備標(biāo)準(zhǔn)并協(xié)助招聘工作人員； (6）制訂培訓(xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)教員。 3.（當(dāng)合同管理的承包工程咨詢單位要將其承擔(dān)的一部分服務(wù)內(nèi)容分包給其他工程咨詢單位時(shí)，在上述第 1 款協(xié)議內(nèi)容后增列以下內(nèi)容：） 雙方同意，工程咨詢單位將以上服 務(wù)內(nèi)容中的 分包給 （分包工程咨詢單位名稱）負(fù)責(zé)實(shí)施。其協(xié)議條款為：） 為實(shí)施客戶與第三方簽定的承包合同，提供合同管理主包 服務(wù)，工作內(nèi)容如下： （ 1） （ 2） ?? 46 選列上述第 1 款各項(xiàng)工作內(nèi)容擬委托主包工程咨詢單位承擔(dān)的，要負(fù)責(zé)對(duì)同一合同提供其他合同管理服務(wù)的工程咨詢單位進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。按客戶與供貨商簽訂的合同，派人監(jiān)督檢查設(shè)備制造情況，必要時(shí)提出保證設(shè)備制造質(zhì)量和進(jìn)度的建議； （ 10）每月（次月 10 日前）向客戶和貸款機(jī)構(gòu)（如有時(shí)）提交工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和財(cái)務(wù)開支情況分析及對(duì)策建議報(bào)告； （ 11）對(duì)客戶與第三方發(fā)生的爭(zhēng)端，獨(dú)立、公正地進(jìn)行調(diào)解。對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程，以及不安全的施工作業(yè)，要通知承包商整改和返工； （ 5）經(jīng)客戶同意后，發(fā)布開工令、停工令和復(fù)工令； （ 6）監(jiān)督工程進(jìn)度，按照工程計(jì)劃進(jìn)度，進(jìn)行監(jiān)督檢查。工作內(nèi)容如下： （ 1）審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，向承包商提出建議，并向客戶提出書面報(bào)告； （ 2）配備合格監(jiān)理人員，監(jiān)督承包商按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工； （ 3）對(duì)工程設(shè)計(jì)中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題，自主向設(shè)計(jì)單位提出改進(jìn)建議，并向客戶提出書面報(bào)告； （ 4）監(jiān)督工程質(zhì)量，對(duì) 工程使用的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。 ，提出咨詢建議； 。 （二）工程勘察設(shè)計(jì)附 1. 2. 3. （ 1）投標(biāo)邀請(qǐng)函； （ 2）投標(biāo)人須知； （ 3）擬使用的合同條件； （ 4）工 程、設(shè)備、材料綜合說明、技術(shù)規(guī)范； （ 5）設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料； （ 6）工程量清單； （ 7）要求投標(biāo)人提供的附加資料清單。當(dāng)承擔(dān)設(shè)計(jì)服務(wù)的工程咨詢單位同時(shí)受聘承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)時(shí)，對(duì) 42 此類設(shè)計(jì)修改和補(bǔ)充，可根據(jù)合同自行決定授權(quán)給其駐地代表。內(nèi)容包括：（可根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整或增列） （ 1）總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)； （ 2）建筑物、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)； （ 3）工藝設(shè)計(jì)； （ 4）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備清單及規(guī) 格； （ 5）輔助工程設(shè)計(jì)； （ 6）公用工程設(shè)計(jì)； （ 7）總體設(shè)計(jì)； （ 8）編制設(shè)計(jì)概算； （ 9）材料用量、土地利用、“三廢”治理方案。 雙方經(jīng)過協(xié)商，按下列格式提供文件資料和成果。 （一）工程勘察設(shè)計(jì)正常服務(wù)： ，為編制項(xiàng)目的項(xiàng)目建議 書或可研報(bào)告（或初步設(shè)計(jì)、或施工圖設(shè)計(jì)）的需要，進(jìn)行工程 41 勘察，提出勘察報(bào)告。 （根據(jù)需要，從上述內(nèi)容中選重點(diǎn)內(nèi)容）進(jìn)行單項(xiàng)后評(píng)估報(bào)告。內(nèi)容包括：（可參考以下提綱，根據(jù)項(xiàng)目情況編列）與項(xiàng)目原預(yù)計(jì)的投資和進(jìn)度發(fā)生的偏差及其原項(xiàng)目原預(yù)期市場(chǎng)（或社會(huì)需求）、生產(chǎn)（或運(yùn)營(yíng)）規(guī)模實(shí)現(xiàn)情況及分析； 生產(chǎn)工藝（或建設(shè)方案）選擇符合要求情況及分析；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效果（財(cái)務(wù)效果或社會(huì)效果）與原預(yù)計(jì)的出入及其分析；原項(xiàng)目評(píng)估中的預(yù)測(cè)與實(shí)際發(fā)生的出入及其 分析；項(xiàng)目決策和實(shí)施中的主要經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，以及項(xiàng)目獲得良好經(jīng)營(yíng)效益（或社會(huì)效果）需要采取的措施等。 2.（如擬委托評(píng)估單項(xiàng)內(nèi)容，可選用）對(duì)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書（或可行性研究報(bào)告）中，（列出擬委托內(nèi)容，如：選址方案、市場(chǎng)調(diào)查預(yù)測(cè)、投資估算 ??等），或?qū)?xiàng)目設(shè)計(jì)概算、施工結(jié)算進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估提出專項(xiàng)評(píng)估報(bào)告。 2.（如擬委托某單項(xiàng)調(diào)查咨詢，可選用）編制項(xiàng)目可行性研究中（列出擬委托內(nèi)容，如：市場(chǎng)調(diào)查、投資估算 ??等）單項(xiàng)專題調(diào)查咨詢報(bào)告。地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件、交通運(yùn)輸，以及水、電、氣和社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì)；廠址比較和選擇意見； （ 8）生態(tài)環(huán)境影響和對(duì)策； （ 9）節(jié)約能源、水和土地資源論證和措施 ； （ 10）職業(yè)安全、衛(wèi)生和消防論證及措施； （ 11）生產(chǎn)組織、管理體制、機(jī)構(gòu)定員、人員培訓(xùn)設(shè)想； （ 12）編制投資估算，提出資金籌措辦法。 （二）編制項(xiàng)目建議書 1. 2. 三、編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （一）編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告正常服務(wù)： ，內(nèi)容包括：（宜根據(jù)國(guó)家和有關(guān)部門關(guān)于該類項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的內(nèi)容和深度規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目具體情況編制。 （二）規(guī)劃咨詢附加服務(wù)（按需要雙方協(xié)商后填列）： 1. 2. 二、編制項(xiàng)目建議書 （一）編制項(xiàng)目建議書正常服務(wù)： （ 1）擬建項(xiàng)目必要性的論證； （ 2）市場(chǎng)（或社會(huì)需求）的現(xiàn)狀和前景的概括調(diào)查分析； （ 3）產(chǎn)品方案、擬建項(xiàng)目規(guī)模的論證； （ 4）廠址或建設(shè)地點(diǎn)的選擇； （ 5）對(duì)選定的資源及可利用性的分析； 37 （ 6）對(duì)可能發(fā)展的技術(shù)以及技術(shù)引進(jìn)的選擇分析； （ 7）鑒別項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境及生態(tài)產(chǎn)生的影 響； （ 8）投資估算及投資資金構(gòu)成、籌措的設(shè)備。 2. （如擬委托專題研究咨詢，可選用）提出 （列出擬委托的專門問題）課題研究報(bào)告。簽定協(xié)議書服務(wù)范圍時(shí)，可根據(jù)委托任務(wù)實(shí)際情況，參考下列提綱選列） 一、規(guī)劃咨詢 （一）規(guī)劃咨詢正常服務(wù)： 1.（列出擬委托服務(wù)內(nèi)容，如：編制國(guó)家、或部門、或地區(qū)、或?qū)I(yè)、或企業(yè)經(jīng)濟(jì)〈社會(huì)〉發(fā)展規(guī)劃，提供咨詢建議報(bào)告或?qū)ｎ}研究報(bào)告）。 16.（根據(jù) FIDIC 應(yīng)用指南第 3章建議的附加條款 50）如果本協(xié)議書中任何規(guī)定的任何部分被有關(guān)主管部門認(rèn)為 35 無效，則應(yīng)認(rèn)為該部分已被從協(xié)議書中刪去，此條規(guī)定的剩余部分及協(xié)議書其他規(guī)定仍繼續(xù)有效。 14. （根據(jù) FIDIC 第 3 章建議的附加條款 46，如果是國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款項(xiàng)目，可能要求以下條款）客戶保證 （填入借款人）已從 填入貸款機(jī)構(gòu)名稱）獲得了 （填入金額）的貸款，其中一定比例用于本協(xié)議書規(guī)定的合理付款，將按照貸款協(xié)議條款規(guī)定，并經(jīng) （填入貸款機(jī)構(gòu)名稱）批準(zhǔn)時(shí)支持。質(zhì)量評(píng)價(jià)合格作為對(duì)服務(wù)成果的驗(yàn)收和客戶向工程咨詢 單位最終結(jié)清服務(wù)報(bào)酬尾款（不超過服務(wù)報(bào)酬的 10%）的依據(jù)。 （對(duì)于投產(chǎn)后咨詢服務(wù)）對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)行、維護(hù)需求和客戶的運(yùn)行、維護(hù)資源分析全面，制定的運(yùn)行、維護(hù)工作計(jì)劃有針對(duì)性；編寫運(yùn)行操作規(guī)程、維護(hù)規(guī)程，以及人員培 訓(xùn)計(jì)劃等符合行業(yè)部分有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目實(shí)際需要，能抓住重要關(guān)鍵部位或工序；提供的運(yùn)