上海市工程建設(shè)規(guī)范住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(一(參考版)
2024-11-16 07:15本頁面
【正文】 。 。 燃?xì)鉄崴鲬?yīng)設(shè)置在廚房或服務(wù)陽臺內(nèi)有通風(fēng)的部位。 室內(nèi)燃?xì)夤艿酪嗣鞣?，并不得設(shè)在承重墻、地板夾層、吊頂內(nèi)，需要暗敷在隔墻內(nèi)時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 燃?xì)夤艿啦粦?yīng)設(shè)在封閉樓梯間、防煙樓梯間和前室內(nèi)，可設(shè)置在敞開樓梯間。 燃?xì)庥?jì)量表可安裝在廚房、套內(nèi)服務(wù)陽臺或戶門外公用部位表 箱內(nèi)。 11 燃?xì)庠O(shè)計(jì) 使用燃?xì)獾淖≌繎羧細(xì)庀牧恐辽賾?yīng)按雙眼灶和燃?xì)鉄崴鞲饕痪哂?jì)算。 居住區(qū)域內(nèi)埋地污水管、雨水管應(yīng)采用塑料管。衛(wèi)生器具配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品。管道不宜靠近臥室墻面布置。如采用單立管特殊配件或管道時(shí)，可不設(shè)專用通氣立管。當(dāng)洗衣機(jī)單獨(dú)設(shè)置時(shí)，應(yīng)在洗衣機(jī)附近設(shè)置地漏。 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置兩用地漏（或多用地漏）。 室外明露和住宅公共部位有可能冰凍的給水、消防管道應(yīng)有防凍措施。 住宅分戶表應(yīng)采用口徑不小于 20mm 的干式水表。 住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。水池、水箱的溢流管出口處應(yīng)設(shè)防蟲網(wǎng)罩。 住宅的消防給水應(yīng)符合《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程》（ DBJ08－ 94）的有關(guān)規(guī)定。當(dāng)頂層為躍層時(shí)，表前的靜水壓力不應(yīng)小于 100kPa。分區(qū)宜采用減壓閥裝置。 多層住宅宜采用變頻恒壓供水方式。 給水排水設(shè)計(jì) 住宅每人最高日生活用水定額不應(yīng)小于 230L。 住宅承重結(jié)構(gòu)部位的孔洞應(yīng)預(yù)留。 住宅的建筑平面設(shè)計(jì)宜規(guī)則、對稱，質(zhì)量分布和剛度分布宜均勻，豎向宜避免剛度的凸變?？拐鹪O(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（ DBJ08－ 9）的規(guī)定。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 等級，可按二級取用。 住宅設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空 間使用面積之和； 2 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和； 3 住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層，按保溫層外表面計(jì)算； 4 標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積； 5 套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)。 上下窗間墻應(yīng)采用耐火極限不小于 ，且高度不小于 的不燃燒體。 商住樓的營業(yè)場所、住宅的底層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)采用防火墻和耐火極限不低于 的樓板與住宅部分分隔。 注：當(dāng)防火分隔墻兩側(cè)的窗為衛(wèi)生間的窗時(shí)可不限。 防火分隔構(gòu)造 單元式住宅的相鄰兩單元之間的墻應(yīng)為防火分隔墻。 空調(diào)機(jī)的冷凝水和融霜水應(yīng)設(shè)專管排放，或接入陽臺排水系統(tǒng)。 空調(diào)機(jī)室外機(jī)座板 無中央空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，每套住宅的居住空間均應(yīng)考慮安裝空調(diào)機(jī)的措施，并統(tǒng)一設(shè)置機(jī)座板。 廚房、衛(wèi)生間樓板及衛(wèi)生間 墻身應(yīng)設(shè)防水措施。 底層廚房、衛(wèi)生間、樓梯間必須采用回填土分層夯實(shí)后澆筑的混凝土地坪。 廚房水平排油煙道的設(shè)計(jì)，應(yīng)隱蔽、美觀并有防止交叉污染的措施。垂直排油煙道應(yīng)有防止油煙氣回流和串煙的措施。 高層住宅底層設(shè)置管理值班室時(shí)，宜結(jié)合管理值班室設(shè)置信報(bào)間和信報(bào)柜。 信報(bào)箱應(yīng)設(shè)在明顯、便于投遞的位置，并宜選用嵌入式。 東、西向外窗宜采取遮陽措施。 套內(nèi)門洞口高度，除貯藏室門洞口不應(yīng)小于 外，其余門洞口高度不應(yīng)小于 ，設(shè)有氣窗的門洞口高度不應(yīng)小于。 二層及二層以上，窗外無陽臺或平臺的外窗，其窗底距樓面的凈高低于 時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。分戶門上端不得開氣窗。 有節(jié)能要求的住宅，室內(nèi)熱環(huán)境及建筑熱工設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合《住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DG/TJ08－ 201)等的規(guī)定。在使用空調(diào)的情況下（室內(nèi)空氣溫度 26℃ ），內(nèi)表面計(jì)算最高溫度應(yīng)小于等于 30℃ 。 表 有節(jié)能要求的住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)（ K） 限值（ W/（ m2 表 圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)（ K） 限值（ W/（ m2 水泵房不應(yīng)設(shè)在住宅建筑內(nèi)。 電梯井道不應(yīng)緊鄰臥室。 面臨走道的戶門，其空氣聲許權(quán)隔聲量應(yīng)大于等于 20dB。 住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于等于 45dB。 裝飾材料應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 裝飾 住宅公共走道、公共部位及樓梯間、地面、墻和平頂應(yīng)根據(jù)住宅的性質(zhì)進(jìn)行相的裝飾。 居住區(qū)域內(nèi)地下汽車庫的樓梯可借用住宅的樓梯，但其通向住宅的樓梯間的門應(yīng)為甲級防火門。 住宅的公共用房（裙房）等嚴(yán)禁設(shè)置存放和使用易燃易爆化學(xué)物品的商店、車間和倉庫。 公共用房 住宅的公共用房（裙房）等不應(yīng)布置餐飲等 有噪聲及廢氣污染的商業(yè)性設(shè)施。 高層住宅的底層出入口處宜設(shè)管理值班室。 除煤氣管道井外的管道井，當(dāng)檢修門為丙級防火門，且在每層樓板處 采用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔時(shí)，檢修門可設(shè)在合用前室或樓梯間內(nèi)。十八層以上的住宅，當(dāng)樓梯間無可開啟的外窗時(shí)，戶門不應(yīng)直接開向前室。 通廊式住宅，其戶門至最近樓梯間的距離不應(yīng)大于 20m。 躍廊式的高層住宅，其共用走道聯(lián)系的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。 注：短走道指防煙樓梯間的前室門至最遠(yuǎn)的一套戶門之間的走道。當(dāng)?shù)叵率覟樽孕熊囃＼噹旎驒C(jī)電設(shè)備房時(shí)，消防電梯可不停靠。 底部商業(yè)營業(yè)場所高度在 24m 以下時(shí)，住宅部分的消防電梯在商業(yè)營業(yè)場所可不?？?。當(dāng)按本標(biāo)準(zhǔn) 節(jié)的規(guī)定設(shè)置連廊時(shí)，十二層至十八層的單元式住宅每單元可設(shè)一臺電梯。 電梯 住戶人口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過 16m的住宅必須設(shè)置電梯。 注：樓梯的梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。樓梯的梯段凈寬，低層、多層住宅不應(yīng)小于 ，中高層、高層住宅不應(yīng)小于 ，樓梯平臺 凈深不應(yīng)小于樓梯的梯段凈寬。 住宅的樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合《住宅
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