甲方設(shè)計部工程師工作經(jīng)驗總結(jié)(參考版)
2024-08-22 12:13本頁面
【正文】 。 總而言之，在作為甲方設(shè)計部工程師工作的這幾年的過程中，個人積累了一些經(jīng)驗和教訓(xùn)，從而也為將來的工作提供了很好的借鑒，在此愿與相關(guān)人士共勉。對于各專業(yè)系統(tǒng)的配置，如何才能利于將來的物業(yè)管理，是需要花時間仔細(xì)思考后確定的。 圖紙設(shè)計過程中考慮到根據(jù)建設(shè)方將來的物業(yè)管理需求進行系統(tǒng)設(shè)計是一個很容易在設(shè)計階段被忽略的問題。這些商業(yè)租戶需求的不斷變化與工程進度的保證是兩項緊密關(guān)聯(lián)而又相互矛盾的問題，如何合理安排，最終既滿足工期要求又滿足將來租戶的機電需求是值得重點思考的。原來不是餐飲的商鋪增設(shè)為餐飲，原來是一個商鋪后來拆分成幾個，或者原來的幾個商鋪合并為一個的情況非常普遍。此外，對于給排水、通風(fēng)空調(diào)等機電條件的預(yù)留，也是需要重點關(guān)注的技術(shù)環(huán)節(jié)之一。排油煙的出口位于二層室外花園平臺上，出于噪聲和美觀的考慮，不允許在屋面設(shè)排油煙風(fēng)機，油煙只能依靠各個廚房自身的排風(fēng)機排出至主風(fēng)道。對于品質(zhì)的追求和基本功能的保障這一問題，如何權(quán)衡利弊，在規(guī)劃和圖紙設(shè)計過程中值得注意和思考的。如果在確定規(guī)劃方案的期間沒有相關(guān)機電專業(yè)的參與并嚴(yán)格把關(guān)，則很容易造成方案定下來以后，機電專業(yè)設(shè)計難以滿足實際需求的情況。簡單講需要解決好兩點問題:一是油煙是否能保證排得出去，另外就是，排出去后的味道及噪聲等對于周邊環(huán)境的影響如何能降到最低。對于這些矛盾的體現(xiàn)，最突出地反應(yīng)在了有公共餐飲需求的商業(yè)建筑中。而在商業(yè)招商期間，又存在既要為保證出租率而盡量滿足租戶條件的不斷變化，同時又不能耽誤工程進度的問題。其對于后續(xù)工作的順利開展都起到了不可忽視的重要作用。這當(dāng)中值得一提的一點體會是，即便時間再緊張，還是很有必要要求設(shè)計院在出圖前先提交建設(shè)方審閱的，因為很多甲方對設(shè)計的意見和建議在落實在圖紙的過程中是很有可能被漏掉或誤解的。通常情況下，這個矛盾并非是不可調(diào)和的，如何找到一個合理的時間平衡點，使得進度得到控制的同時又能保證圖紙設(shè)計的質(zhì)量，這是很值得深入分析思考的問題。而圖紙質(zhì)量如果不理想，對于后續(xù)的所有相關(guān)工作都會造成巨大的影響，其重要性不言而喻。 對于既要滿足設(shè)計進度又要保證圖紙質(zhì)量之矛盾的思考我們大家都清楚，對于一個工程項目的投資方而言，時間就是效益，因而對于設(shè)計院在圖紙設(shè)計進度上的約定通常都很緊張。多次的修改對于后續(xù)的工程施工管理也非常不利，如果工期再拖得比較常，就很容易混淆不清，導(dǎo)致諸多安裝錯誤的發(fā)生。尤其是避免已經(jīng)開始施工的部分再重新進行修改設(shè)計。一些是由于考慮不周造成，一些是主管領(lǐng)導(dǎo)的喜好不同所致，也有一些是施工階段和設(shè)計時期的市場狀況發(fā)生改變造成的等等。 c、 盡量減少設(shè)計方案的變更。類似的情況在投資上是不能省的。譬如空調(diào)系統(tǒng)中的冷水機組主機，由于其處在可類比于“心臟”的重要性及技術(shù)含量較高，我們國內(nèi)絕大部分項目還是會選擇那幾個成熟的合資品牌。但也有相當(dāng)一部分原來曾是國外品牌專利的設(shè)備產(chǎn)品，現(xiàn)如今國內(nèi)的水平也可以與之相當(dāng)，然而在價格上，國產(chǎn)品牌的優(yōu)勢就相當(dāng)明顯。這種定位的規(guī)定是必然要有的，但需要強調(diào)的是，不能一概而論。合理的系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)該首先是保證使用功能的前提下再進行優(yōu)化，節(jié)省不必要的投資。以空調(diào)水系統(tǒng)為例，是選擇“兩管制”“三管制”還是“四管制”，其投資成本相差不小，需要根據(jù)項目的檔次，實際使用的需要，權(quán)衡利弊后去判斷；再比如，對于四管制空調(diào)水系統(tǒng)而言，一般情況下，在空調(diào)機房內(nèi)則可以切換為兩管制后與設(shè)備連接（配兩管制空調(diào)機組，冬夏季通用），這樣則可以節(jié)省下一套冷熱水系統(tǒng)上需要配置的閥門及附件。當(dāng)然這里涉及的因素很多，這里僅從工程技術(shù)角度出發(fā)，總結(jié)需要重點關(guān)注的幾個方面：a、 系統(tǒng)設(shè)計的合理性對于工程建設(shè)成本的控制而言，圖紙設(shè)計是根本，其對于投資的影響也最大。實際上，只要有一個全心全力負(fù)責(zé)任的態(tài)度，一種不輕言放棄的嚴(yán)謹(jǐn)精神，很多看似解決不了的問題，通過努力是可以找到解決辦法的。問題的解決往往并非依靠先進的技術(shù)，其先決條件仍舊是“態(tài)度”，是否有認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)的態(tài)度是最重要的。 以上是我在參與改造設(shè)計過程中的幾個簡要案例，因改造量大，類似的情況還有很多，在此就不一一羅列。這些問題，我想是目前制約這項技術(shù)推廣的最大瓶頸。另外，更主要的問題是，該技術(shù)的應(yīng)用要想達(dá)到預(yù)期的效果，對于弱電系統(tǒng)的控制要求很復(fù)雜，要求后期的物業(yè)運行管理必須達(dá)到比較高的水平才行，否則投資了不少卻無法達(dá)到節(jié)能的目的。但通過對該技術(shù)應(yīng)用的進一步了解，卻發(fā)現(xiàn)了一些實際操作過程中必須面對的問題。但隨著近年來低碳、節(jié)能呼聲的不斷提高，工程項目規(guī)模的不斷擴大，使得一次泵冷源側(cè)的水泵節(jié)能越來越具有重要的意義。該系統(tǒng)最大的特點就是可以通過改變流經(jīng)冷水機組即冷源側(cè)冷凍水的流量而相應(yīng)變頻調(diào)整一次泵的輸出功率而達(dá)到節(jié)省運行費用的目的。 商業(yè)項目冷源一次泵變流量系統(tǒng)的改變。而改造采暖系統(tǒng)設(shè)計中最大管徑卻達(dá)到了DN40，盡管通過重新核算可以縮小至DN32，但其對應(yīng)的PERT管的外徑尺寸仍然過大，無法滿足實際敷設(shè)于墊層內(nèi)的要求，只得對圖紙進行重新修改。 出于美觀實用的考慮，雙管系統(tǒng)管道需采用地面敷設(shè)暗裝的方式，管材選用了采暖PERT管,供回水溫度為8055176。另外，地漏仍是個不容易處理的問題，只能盡量靠近立管并采用側(cè)出水型，使得其對地面高度的影響降到最低。這樣衛(wèi)生潔具的排水可以在本層解決，又不增加地面高度，各排水立管緊貼臨近的柱子下去，然后由建筑專業(yè)在裝修過程中對管道和柱子連同包敷。經(jīng)過綜合比較分析，權(quán)衡利弊，最終還是找到了解決辦法，就是各個房間衛(wèi)生間都盡量調(diào)整至靠近柱子的區(qū)域，化
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1