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正文內(nèi)容

購(gòu)物中心商戶裝修管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)(參考版)

2024-08-20 15:48本頁面
  

【正文】 收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:材料費(fèi)按實(shí)際所需計(jì)算增容費(fèi)(元/KW)220人工費(fèi)(元/工日)170管理費(fèi)(材料費(fèi)+人工費(fèi))x30%裝修商戶承諾:本人/本方已經(jīng)詳細(xì)閱讀并充分了解了《世貿(mào)商城SM購(gòu)物中心裝修管理規(guī)定》的內(nèi)容,本人/本方承諾將嚴(yán)格遵守該規(guī)定,并接受該規(guī)定的約束。第六部分:消防設(shè)施、電氣變更增容程序由于店面所需負(fù)荷超過商城原提供負(fù)荷所引起的用電負(fù)荷增容,經(jīng)審核同意后,辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于未經(jīng)申請(qǐng)而私自開業(yè)的店面店面是簽訂租賃合同但是臨時(shí)柜是簽定《經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的,你具體跟招商部進(jìn)行詳細(xì)咨詢看看吧商家將參照《租賃合同》進(jìn)行處理。承租方商家在開業(yè)前一天應(yīng)向商場(chǎng)管理公司招商部樓層經(jīng)理辦理開業(yè)申請(qǐng)手續(xù)(辦理時(shí)間為每日??08:00至17:00之前),管理公司將組織人員對(duì)裝修工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,要求施工負(fù)責(zé)人應(yīng)務(wù)必參加,驗(yàn)收通過并辦理相關(guān)手續(xù)后方可開始營(yíng)業(yè),若需整改則應(yīng)在要求整改時(shí)限內(nèi)完成,并重新報(bào)驗(yàn),開業(yè)申請(qǐng)經(jīng)商城管理公司批準(zhǔn)后方可試營(yíng)業(yè)。三、店面內(nèi)應(yīng)配置滅火器(型號(hào):ABC干粉;規(guī)格:3KG(4KG)數(shù)量:一部/75m2,且不少于兩部及應(yīng)急照明燈(50m2以下一盞,50m2至100m2兩盞,100m2以上根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況定),應(yīng)懸掛于高處。(見《消防設(shè)施、電氣變更增容程序》)第四部分:注意事項(xiàng)(承租人商家詳讀)一、裝修方商家進(jìn)行裝修的應(yīng)自行辦理建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。七、店內(nèi)動(dòng)火增派專人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,按每次100元收取繳納。五、店面外圍的圍板費(fèi)用:150元/標(biāo)準(zhǔn)單元()。商城管理公司只負(fù)責(zé)垃圾從裝修垃圾堆放點(diǎn)運(yùn)走,施工人員應(yīng)自行將垃圾裝袋后統(tǒng)一放于裝修垃圾堆放點(diǎn)。二、裝修保證金裝飾質(zhì)保金:裝修保證金按進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)第1條款收取繳納。未盡事宜請(qǐng)接洽禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司工程部。 施工時(shí)間預(yù)定15天以上的品牌商家,應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司一次性收取繳納1000元裝修管理費(fèi)。九、 施工管理費(fèi)收取 專柜營(yíng)業(yè)面積在50 ㎡(含50 ㎡)以下,商家應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司一次性繳納收取300元裝修管理費(fèi),工期以雙方確定時(shí)間為準(zhǔn)。八、 施工電費(fèi)收取 專柜裝修期間用電費(fèi)用,由商家承擔(dān)。 如施工單位隨意丟棄、包裝不及時(shí)、不按指定位置堆放建筑、裝飾垃圾,按情節(jié)施工單位應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付不低于600元/次的違約金。如產(chǎn)生的垃圾造成安全、消防隱患或造成環(huán)境污染,施工單位應(yīng)立即停工、清理。施工單位不得在專柜禹洲商業(yè)投資管理公司周邊位置及商城內(nèi)堆放、遺棄裝飾垃圾。 專柜在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),如裝飾出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題并對(duì)人員等造成傷害的,商家應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償一切損失,上述涉及安全及施工的管理規(guī)定由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司負(fù)責(zé)解釋、說明。 裝飾結(jié)束后及使用過程中出現(xiàn)裝飾質(zhì)量問題,由禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司通知供貨商商家限期三日內(nèi)整改。六、 裝飾驗(yàn)收及整改 裝飾質(zhì)量應(yīng)符合《廈門禹洲SM購(gòu)物中心禹洲商業(yè)投資管理公司商業(yè)投資管理有限公司裝修管理規(guī)定》要求,對(duì)違反施工管理規(guī)定,裝飾物使用期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,商家應(yīng)向禹洲商業(yè)投資管理公司商城管理公司支付600至2000元不等的違約金。倉(cāng)庫內(nèi)照明燈具需設(shè)立單獨(dú)開關(guān),做到人走燈滅。1 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工需先將施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)喇叭、煙感、溫感、防盜器等做防塵處理,專柜將電話線做至專柜指定位置,線路需作暗敷,由地面做線需暗敷套鍍鋅管。天花燈具應(yīng)與背柜插座各設(shè)分路控制同插座回路或主開關(guān)應(yīng)采用漏電開關(guān),專柜應(yīng)設(shè)開關(guān)箱及控制開關(guān),所有燈具應(yīng)從開關(guān)箱下端引出。應(yīng)采用BVZR4㎜178。禹洲商業(yè)投資管理公司商城內(nèi)的消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施
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